Президент ПРОТИВ Доступного Жилья ? 

dropers писал(а) :Все что реально делает Президент, противоречит тому что он говорит , особенно, что каcается нац. проекта доступное жилье. Все что он говорит мы видим по ТВ, а вот реальные вещи...[внешняя ссылка]!

Вот недаром я никогда не пью вотку с людьми-проститутками, работающими в СМИ. Вся статья - провокация. Все что аффтар - уе№ок написал, можно спокойно объяснить, просто это никто не хочет слушать. Да и кому нужны трезвые взгляды. А если ты вериш - то тоже дурак

ВВП хочет сделать жилье доступным,но создаваемая вертикаль (читай монополизация всего) этого не даст сделать.
Отсутствует финансовая политика государства.
Утверждаю,что отсутствует для подавляющего числа населения.Орудуют финансовые группировки по всем направлениям хозяйственного развития страны.
Президент и окружение своими НЕВМЕШАТЕЛЬСТВАМИ в экономику потворствует этому.К сожалению факт.
Кинули или не кинули ЮКОС решать не на форуме,но создали "государственное предпритие" - Газпром нефть.Хорошо это или плохо? См. цены на заправках.
Если это государственная структура,то какого хрена нужно собирать Миллиардеров ! (вдумайтесь в нищей стране) и просить сдержать цены? Вообще такое возможно?
Можете сказать,что госструктура только Роснефть и Газпром,но ребят по нашей громадной стране проложены ж/дороги другой госстр.. РЖД,по которой перебросить нефтянку к нам в Мухосранск,расположенный в Сибири по ихним расценкам?... Ну сами понимаете.Сделают горючку по 30 руб и скушаем.
Идиот может сказать,а при чем здесь горючка.
Отвечаю.Приходят письма,начинающиеся - В связи с подоражанием ..... тарифы изменяются на ..%.
Аналогично можно написать про металл (доукрупнялись) - годовой подъем цен - 80% (на данный момент)
про лампочки,про воду в 7,7 раза за год,за землю - 30%.
про цемент - один из основных кусков хлеба строительства.
Сделали монополии до Урала и в досточтимом Новосибирске.
Что имеем.Заводы (для Омска всего 3-4 нужно собраться)как бы сильно цены не повышают,но жуки рассаженные этими заводами для тихого,но гарантированного отката,диктуют цены на продукцию.Причем диктат идет жесткий вплоть до +++.
Мы обязаны !!! поднять цены на 30-40% или не получим цемента вообще,а стало быть и денег.Это в лучшем случае,а так намеки про +++.
Смею предположить,что декларируемые объемы про 1 млн.кв м жилья в год,если не будут и дальше вмешиваться сможем поднять год-два,а дальше возможен откат.
Ситуация напоминает 91-94гг когда монополию на цемент пытались установить азеры.Сейчас ПОКА русскоязычные,которые и пугают как-то по тихому.А если обстановку доложить ичкерийским бойцам.
Скажете почему такой пессимизм?
Отвечаю.Пока Новосибовская грязь,как провозглашенная власть в регионе,а по цементу просто чуть ли не единственный игрок в Сибири будет диктовать цементные цены,то жилье и дальше будет расти такими же сверхтемпами.
Почему возможны спады строительства.В Омске на дикой инфляции сгорел один из основных и крупнейших строителей жилья,кот-й тащил примерно 30-50 тыс кв.м.
Образовался и ушел игрок с весом до 70 кв м в год.
Если вынудят и ЖБИ 1 (завод Стройконструкций),уйти с потенцилом до 70 кв.м в год,то ... Прощай миллион.Это громадные предприятия,коих в Новосибе не наблюдается,и из-за этого последнюю тройку лет все более проигрывающего в объемах строительства в сравнении с Омском,но пацанам деньги нужны сегодня,а жилье где-то,для кого-то ???
Жилье это благополучие и ... наконец демография,устойчивость гос-ва,армия и пр и пр. Но?????
Извините за сумбур.Просто зашел на форум увидел,что здесь обсуждают не трусы,компьютеры и пиво,а нечто вразумительное... вот и настучал (не путать с другим стуком)

если Путин действительно хочет сделать жилье доступным, но действует такими методами как сейчас, то он просто дурак. Вероятнее всего ему на самом деле похрену доступность жилья.

При помощи ипотеки Путин взвинчивает цены на жильё и вцелом повышает доходность тех, кто так или иначе имеет отношение к рынку недвижимости. Становится ли жильё от этого более доступным ? Нет, наоборот.

Если бы "добрый правитель" (таких на Руси, наверное, уже не будет никогда) хотел бы решить проблему доступности жилья, то он бы делал всё для того чтобы СНИЗИТЬ стоимость и цену жилья. Добиться этого очень просто достаточно нормально организовать и оптимизировать всю цепочку строительства, начиная от производства материалов, разработки и утверждения проектов, и заканчивая устранением вымогательства на всём пути от проектировки-утверждения до сдачи и продажи жилья.

Если снизить себестоимость жилья в несколько раз, то безо всякой ипотеки можно было бы покупать жильё по 300-500 тысяч за хорошую квартиру. Это было бы реальное решение жилищной проблемы, а не лукавая банковская импотека.

З.Ы. Статью из заглавного сообщения почитать поленился, просто высказываю своё давно сложившееся мнение по данному вопросу.

Сантехник-экстремал писал :
[внешняя ссылка]!
Вот недаром я никогда не пью вотку с людьми-проститутками, работающими в СМИ. Вся статья - провокация. Все что аффтар - уе№ок написал, можно спокойно объяснить, просто это никто не хочет слушать. Да и кому нужны трезвые взгляды. А если ты вериш - то тоже дурак

Проститутки это те кто продаются - типа Единой России, ты наверное от туда, продолжаешь исполнять наказы вашего Главного. А народ проституткой не назовешь, а я из народа. Статья не провокация - а констатация фактов, реально происходящих.

Алеха писал(а) :
Просто зашел на форум увидел,что здесь обсуждают не трусы,компьютеры и пиво,а нечто вразумительное... вот и настучал (не путать с другим стуком)

Спасибо за понимание, видно что простых людей, а не отморозков из Единой России, проблемы страны действительно беспокоят.

Не могу не написать.
Вопросами жилья я занимаюсь с 89 года.
Несколько раз вел переговоры с бывшими руководителями РСФСР. А в 2000 году даже получил грамоту лучшего социального проекта года. Но...
Надо понять, что наше государство это государство определенного "Круга лиц" и они его делают под себя.
В семье бывают размолвки, расколы, формируются разные подгруппы, но все будет оставаться по-прежнему.
В СССР существовало противостояние КГБ и ЦК. Победило как ни странно КГБ. То есть та верхушка, которая хотела БОГОТСТВА. Сейчас что-то изменить практически невозможно. Нет лидеров, нет денег, нет идеи, нет, нет...
Как это отражается на строительстве жилья просто. Все кто может, хотят БОГАТСТВА. В2002 году на заседании в Глав АПУ я представил доклад, по которому задал представителям Строительной отрасли вопрос можно ли снизить стоимость квадратного метра в 2-3 раза. Никто не выступил с возражением, что нельзя все промолчали. А на мой вопрос, куда тогда деваются сверх прибыли, кто-то ответил, что для динамичного строительства необходимо иметь эти деньги.
Возьмите калькулятор и просчитайте, продав квартиры уже третьего этажа можно начать строить еще один дом, а шестого второй.
Ипотека во всем мире рассматривается как коммерческий проект и только у нас как социальный.
По данным городской Администрации сейчас около 83% нуждающихся в жилье никогда не смогу его купить.
Для внедрения этих механизмов необходимо иметь работу и доходы соответственные.
И еще.
У нас не решаются комплексно все проблемы.
А это значит, что не решается стратегия.
Такое впечатление, что руководят нами специалисты уровня захудалого мастера участка. Руководители не умеют посмотреть на проблему сверху, хотя сами там находятся. Это не только близорукость это просто скудоумие.
В переплетении со сказанным выше хочется, а скорее не хочется знать цели кукловодов. Той теневой "Рукой" которая это все варит.

Anonymous писал(а):
По данным городской Администрации сейчас около 83% нуждающихся в жилье никогда не смогу его купить.

А сколько процентов населения вообще в городе, нуждающихся в жилье ?

А сколько процентов населения вообще в городе, нуждающихся в жилье ?

Такой статистики, наверное, нет.
Но когда мы проводили опрос в1999 году, к нам обратилось более 76000 семей.
Если считать, что это только жители Омска и рядом расположенных районов и не все нуждающиеся обратились то, наверное, более 100000 семей.

Автор писал :А сколько процентов населения вообще в городе, нуждающихся в жилье ?

Такой статистики, наверное, нет.
Но когда мы проводили опрос в1999 году, к нам обратилось более 76000 семей.
Если считать, что это только жители Омска и рядом расположенных районов и не все нуждающиеся обратились то, наверное, более 100000 семей.

а как определить нуждающуюся семью (отдельное туловище) от ненуждающейся.

Очень просто мы собирали анкеты на основании предъявленных документов. Если сомневались, выезжали и смотрели. Это реальные цифры.

Активистов было около 400 человек. Считай.

Сколько раз могли выехать.
Хотя выезжали не много раз.
Сначала проверяли поголовно.
Потом захлебнулись количеством, да и не было обнаружено ни одного обмана.
А составляли анкеты по социальным нормам.

Сантехник-экстремал писал :

dropers писал(а) ... :Все что реально делает Президент, противоречит тому что он говорит , особенно, что каcается нац. проекта доступное жилье. Все что он говорит мы видим по ТВ, а вот реальные вещи...[внешняя ссылка]!

Вот недаром я никогда не пью вотку с людьми-проститутками, работающими в СМИ. Вся статья - провокация. Все что аффтар - уе№ок написал, можно спокойно объяснить, просто это никто не хочет слушать. Да и кому нужны трезвые взгляды. А если ты вериш - то тоже дурак

хы
а ведь судя по вашим постингам вы и есть спекулянт недвижимостью?
поэтому такова и реакция на статейку

bruda) писал(а) :

Сантехник-экстремал писал ... :

dropers писал(а) ... :Все что реально делает Президент, противоречит тому что он говорит , особенно, что каcается нац. проекта доступное жилье. Все что он говорит мы видим по ТВ, а вот реальные вещи...[внешняя ссылка]!

Вот недаром я никогда не пью вотку с людьми-проститутками, работающими в СМИ. Вся статья - провокация. Все что аффтар - уе№ок написал, можно спокойно объяснить, просто это никто не хочет слушать. Да и кому нужны трезвые взгляды. А если ты вериш - то тоже дурак

хы
а ведь судя по вашим постингам вы и есть спекулянт недвижимостью?
поэтому такова и реакция на статейку

Да точно, они все так нервно реагируют :)