Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Помогите советом насчет ипотеки 

Создана: 07 Сентября 2008 Вск 11:50:36.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 273, просмотров: 44087

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 13,
, 15 ... 17, 18, 19  Вперёд
  1. 07 Сентября 2008 Вск 11:50:36
    Друзья, есть такое дело. Хочу взять ипотеку. На длительный срок. Новостройку. Есть возможность отдавать 15-20 тысяч ежемесячно, стабильная работа в крупной и уважаемой конторе с московским центром, однокомнатная квартира, которая в течение года-двух перейдет в мою собственность, но нет первоначального взноса. На что мне можно рассчитывать? Есть ли банки, готовые выдать такую ипотеку (без первоначального взноса)? И вообще, что посоветуете? Спасибо.
  2. 18 Сентября 2008 Чтв 10:02:58
    ...
    В любом случае оснований для предъявления требования по досрочному гашению кредита нет
    ...
  3. 18 Сентября 2008 Чтв 10:08:57
    Лючистый писала :...
    В любом случае оснований для предъявления требования по досрочному гашению кредита нет
    ...

    Всегда можно прикапаться к любой мелочи и найти основание. Сейчас у банков денег нет, они не будут сильно стараться договориться полюбовно. Им лучше стрясти чтоб досрочно погасили
  4. 18 Сентября 2008 Чтв 10:16:19
    Закладная - ценная бумага. В принципе - аналог облигации. Если у тебя в пакете облигация какого-то предприятия и ты продаешь пакет - твой покупатель побежит отжимать с предприятия мат. ценности по этой бумажке? пару цистерн с маслом или гаечный ключ на 38? При том, что предприятие то работает и закрываться вроде как не планирует...
  5. 18 Сентября 2008 Чтв 10:23:44
    ...
    В точку. Даже добавить нечего.
    ...
  6. 18 Сентября 2008 Чтв 10:33:35
    А я вот не понял. При чем тут закладная?
    Я говорю про то, что если клиент просрочивает платеж по ипотеке, то банк в текущих условиях скорее попросит его досрочно погасить на основании соответствующего пункта договора, чем будет пытаться договориться с клиентом на условия хорошие для клиента
  7. 18 Сентября 2008 Чтв 10:47:17
    OlegTrader_Omsk писал :Лючистый, кстати, а если банк обанкротится, то ведь он требует досрочно погасить свои кредиты?
    Т.е. если банкротится КИТ Финанс, то всем взявшим ипотеку у них, надо будет перекредитоваться у других банков? Или найти деньги для погашения ипотеки немедленно?

    Вот такая была фраза. уточнений о том, что речь идет о клиенте, просрочившем платежи (фактически клиенте-банкроте) не было. поэтому речь логично перешла на типичные закладные..
    Но даже в случае клиента-банкрота надо смотреть а) договор, б) конкретную ситуацию.
  8. 18 Сентября 2008 Чтв 11:07:28
    OlegTrader_Omsk писал :Я говорю про то, что если клиент просрочивает платеж по ипотеке, то банк в текущих условиях скорее попросит его досрочно погасить на основании соответствующего пункта договора, чем будет пытаться договориться с клиентом на условия хорошие для клиента

    ...
    Кредитор, даже если он не банк, будет в первую очередь конечно же отстаивать свои интересы
    ...
    Что касается просрочников - смотрите выше, уже писали
    ...
    Если жесткий просрочник, то будет требование по полному досрочному гашению, и при невозможности реализация залога... Опять таки можно не тянуть до просрочки, а сразу реализовать залог по рыночной, а не ликвидационной стоимости...
    Если просрочка не большая (до 40 дней считается технической), то банку проще дождаться своевременной оплаты...
  9. 18 Сентября 2008 Чтв 11:09:53
    не убедили.
    Ладно посмотрим на практике, когда все посыпется
    Не дай бог конечно такое увидеть
  10. tork_zol


    Начинающий


    Более 5 лет на форумеПрописка в разделе А.Д.Муж.
    18 Сентября 2008 Чтв 20:53:23
    Ипотека НЕ единственный способ. Как Вам такие условия: 10 тыс. руб. в месяц на 15 лет без справок и всяких поручителей, первоначальный взнос 175 т.р. ( 2млн. руб. на преобретение жилья)??????
  11. bpx haunter


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    19 Сентября 2008 Птн 9:04:44
    это почти таг же как если бы ко мне сегодня утром на озтанофке
    подошла онджелина джоли растегнула ширинку и стала остервенело отсасывать... т.е. невозможно

    tork_zol писал :Ипотека НЕ единственный способ. Как Вам такие условия: 10 тыс. руб. в месяц на 15 лет без справок и всяких поручителей, первоначальный взнос 175 т.р. ( 2млн. руб. на преобретение жилья)??????
  12. 19 Сентября 2008 Птн 9:07:36
    tork_zol писал :Ипотека НЕ единственный способ. Как Вам такие условия: 10 тыс. руб. в месяц на 15 лет без справок и всяких поручителей, первоначальный взнос 175 т.р. ( 2млн. руб. на преобретение жилья)??????


    10.000 на 15 лет + 175.000 сразу = 1.975.000, и это даже не 2 миллиона.
    Вердикт: Душевнобольной
  13. 19 Сентября 2008 Птн 9:30:59
    OlegTrader_Omsk писал :не убедили.
    Ладно посмотрим на практике, когда все посыпется
    Не дай бог конечно такое увидеть

    Почти увидели?
    "Кит-Финанс", насколько я понимаю, поменял владельца? Сегодня по РБК услышал...
  14. 19 Сентября 2008 Птн 9:55:19
    Swizard писал(а) :Почти увидели?
    "Кит-Финанс", насколько я понимаю, поменял владельца? Сегодня по РБК услышал...

    Это совсем другие. Гута-банк в 2004 году похоже было.
    Это не крах.
  15. tork_zol


    Начинающий


    Более 5 лет на форумеПрописка в разделе А.Д.Муж.
    19 Сентября 2008 Птн 14:02:56
    Это никакой не банк, это программа "Дом надёжного будущего" одной из российских страховых компаний. В России, и в Омске в частности, люди вообще мало что знают о добровольном страховании жизни и здоровья. Так вот если Вы о чём-то не знаете, то это не значит что ЭТОГО нет.
    А выплаты на самом деле составляют не 195млн. , а меньше, т.к. 175т. р. это оплата последнего года страхования, и 15-й год вы не оплачиваете.
    P.S.: Галилея тоже сначала сожгли... Exclamation
  16. 19 Сентября 2008 Птн 14:32:38
    Сожгли Джордано Бруно.
    Галилей отрекся от своего учения после допроса инквизиции.
    Учите матчасть, дружище. А если хотите, чтобы Ваши комментарии воспринимались здесь всерьез - пишите конкретику, а не воздушные замки рисуйте
    Хотите рассказать о страховой схеме - детально, по пунктам, со ссылками на заключаемый договор. а лучше типовой договор здесь выложить.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 13,
, 15 ... 17, 18, 19  Вперёд