Жилищный вопрос
Еще раз о риэлторах и как продать квартиру.
Создана: 31 Октября 2015 Суб 9:55:30.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 231 (+1), просмотров: 63404
-
31 Октября 2015 Суб 9:55:30Друзья, кому не лень, поделитесь опытом.
Подскажите к чему обяжет меня договор с риэлтором? Они говорят ни к чему, но я сомневаюсь. Пока ничего не подписываю.
Что мне может дать риэлтор, чего я не могу сама? То что они крутятся в этой сфере и если так можно выразиться у них больше "проходимость" потенциальных покупателей? Или что еще?
Что я могу сама? Поделитесь опытом, как продавать? МЛСН, авито, где еще размещать?
Спасибо. -
02 Ноября 2015 Пон 12:04:04Цитата:Это поверхностный взгляд. На самом деле их 3 цены- цена предложения(которую мы все видим и можем посчитать) , цена спроса(цена которую покупатель готов заплатить) и реальная цена по которой товар покупается и продаётся. Эту цену могут знать только немного людей, через которых проходят все бумаги по реальным сделкам.
Даже риэлторы эту цену точно не знают, а интуитивно чувствуют Ну и вот, стало быть
Ну а ведь можно же понаблюдать? Выставляешь за цену предложения и смотришь, сколько просмотров, есть ли вообще звонки и т.п. Время проходит, чуть снижаешь, смотришь опять. Не? Начинать то надо в любом случае с цены предложения, так ведь? -
02 Ноября 2015 Пон 12:07:44Зяба писал(а)
:
Ну а ведь можно же понаблюдать? Выставляешь за цену предложения и смотришь, сколько просмотров, есть ли вообще звонки и т.п. Время проходит, чуть снижаешь, смотришь опять. Не? Начинать то надо в любом случае с цены предложения, так ведь?
Так на практике это и делается
Вот видишь- всё просто
-
-
02 Ноября 2015 Пон 12:23:42[quote="JUMPER"]Зяба писал(а)
: Эту цену могут знать только немного людей, через которых проходят все бумаги по реальным сделкам.
Даже риэлторы эту цену точно не знают, а интуитивно чувствуют
Ну так и покупатель не может этого знать. Все смотрят на предложения в рекламе, рынок диктует
можно и у оценщиков поспрашать.
Здесь продажа не срочная, чтобы соглашаться на любые предложения. -
02 Ноября 2015 Пон 12:27:51
-
02 Ноября 2015 Пон 12:30:26О смотрю в тему пришли риэлторы
Чуваки смиритесь и без вас можно спокойно продавать и покупать.
Клиенты с деньгами у вас? и где же вы их берете? Да так же как и любой другой продавец квартиры.
И вы бы тут не огрызались, а писали по делу почему тс выгодно с вами работать. -
02 Ноября 2015 Пон 12:32:42Interskol писал : О смотрю в тему пришли риэлторы
Чуваки смиритесь и без вас можно спокойно продавать и покупать.
Клиенты с деньгами у вас? и где же вы их берете? Да так же как и любой другой продавец квартиры.
И вы бы тут не огрызались, а писали по делу почему тс выгодно с вами работать.
Если про меня , то НИ НИ НИ в коем случае -
02 Ноября 2015 Пон 12:32:49Тс, про то, что вы не продадите свой товар скажет любой барыга. А нормальный продавец, коих у нас единицы, скажет вам почему вам удобнее работать с ним.
Так что не паникуйте. Продавайте квартиру спокойно.
-
02 Ноября 2015 Пон 12:33:34
Не про вас. Риэлторы палятся -
02 Ноября 2015 Пон 12:35:22Я просто пытаюсь понять, что делает риелтор, чего не может продавец. Пока я для себя вижу только одно, что у них действительно есть клиентская база, и скажем человек, который у риелтора только что продал двушку, ищет скажем однушку (ну муж с женой например развелись) и риелтор об этом человеке знает, может ему предложить, а я нет. Такой плюс есть в риелторах?
-
02 Ноября 2015 Пон 12:36:37Они не палятся они пиарятся. Вот вот должны появиться "случайные" посты о удачной продаже в афигительном агентстве ТРИ ПУПА
-
02 Ноября 2015 Пон 12:38:20Зяба писал(а) : Я просто пытаюсь понять, что делает риелтор, чего не может продавец. Пока я для себя вижу только одно, что у них действительно есть клиентская база, и скажем человек, который у риелтора только что продал двушку, ищет скажем однушку (ну муж с женой например развелись) и риелтор об этом человеке знает, может ему предложить, а я нет. Такой плюс есть в риелторах?
И опыт- сын ошибок трудных -
