Микрорайон АванГрад 

Думаю, про подземный переход можно забыть.

Цитата:По поручению министра в ближайшее время специалисты должны разработать систему обеспечения безопасности движения пешеходов в районе остановок на метромосту. Напомним, что на этом участке дороги под колеса машин неоднократно попадали омичи. Предполагается, что остановку, с которой жители Левобережья уезжают в центр города, перенесут ближе к пересечению с улицей 3-я Енисейская. А на спуске с моста продлят барьерное ограждение вдоль разделительной полосы.

[внешняя ссылка]

Хотелось бы сообщить всем интересующимся сразу о двух любопытных прецедентах недавно имевших место быть.

1) 8-го июня какое-то безбашенное тело сбросило бутылку на припаркованный за домом 32/2 в районе 2-го подъезда автомобиль.
Со слов очевидцев бутылка была сброшена с одного из верхних этажей 2-го подъезда (предположительно 9-10) Хозяина авто удалось оповестить по номеру телефона размещенному на авто (машина была на продаже)
Чем эта история в итоге закончилась - неизвестно, если кто знает подробности - отпишитесь.

2) 16-го июня ночью какой-то подозрительный субъект шарился по подъездам и активно исследовал двери квартир. Выражалось это в попытке тихонько что-то сделать с замком, а также тщательном прощупывании дверей и порогов (могу предположить, что в поисках каких-нибудь тайников, где люди могут прятать что-либо, ключи например)
На явно недобрые намерения также указывает тот факт, что при первом же постороннем звуке тело моментально ретировалось в неизвестном направлении.
В общем, будьте бдительны, предупредите соседей, тщательно закрывайте двери, когда покидаете жилище, особенно если отлучаетесь надолго!

malulia писала : Хотелось бы сообщить всем интересующимся сразу о двух любопытных прецедентах недавно имевших место быть.

1) 8-го июня какое-то безбашенное тело сбросило бутылку на припаркованный за домом 32/2 в районе 2-го подъезда автомобиль.

2). Выражалось это в попытке тихонько что-то сделать с замком, а также тщательном прощупывании дверей и порогов (могу предположить, что в поисках каких-нибудь тайников, где люди могут прятать что-либо, ключи например)

По поводу первого - это уже второй случай. Я за последнюю неделю второй раз вижу там разбитую бутылку на парковке. Нашли, кто это делает?

По поводу второго - скорее всего проверял или ставил так называемые "маячки". Это может быть спичка, волос, Всё это ради проверки, как долго не появляются хозяева в квартире. Сейчас дачный сезон открыт, будьте осторожны.

Уродов похоже в наших домах хватает!
и это печально!
Был случай зимой в корпусе 3,ночью часа в 3 помоему,какой то пьяный мужик долбился ко мне в дверь,так как была дома одна сильно перепугалась(понимаю конечно пьяный и перепутал этаж скорее всего,но вел он себя крайне неадекватно казалось разговаривал с кем то ещё)!после чего на утро в грузовом лифте был жуткий беспорядок и вонь!и до этого случая был ещё:кто то резво дергая за ручку двери пытался её открыть как только подошла к двери человек быстренько смотался(это было тоже поздно вечером)!Так что будьте бдительны!!!

Подскажите пожалуйста. Рассматриваю покупку 1-к квартиры на Енисейской 32 к.2. Последний 10ый этаж. Как вообще дом, инфраструктура, парковка?

увидел объявление про счетчики. их нужно менять или поверку делать? сколько стоит эти мероприятия и где?

OlegFromOmsk писал : увидел объявление про счетчики. их нужно менять или поверку делать? сколько стоит эти мероприятия и где?

Нужно только на ГВ, тк срок поверки (4 года) истек. Поверка (омский ЦСМ на 24 северной) стоит кажется около 200 р и ждать нужно, те сидеть без счетчиков и без воды. И самое интересное после поверки счетчик могут забраковать и тогда придется все-таки новый покупать... Я купил за 450 новый счетчик со сроком поверки на 6 лет (сейчас такие начали делать).

в нашем доме открылся парикмахерский салон

[внешняя ссылка]

"Коммерческие вести"

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ
Застройщик микрорайона «АванГрад» начал банкротиться

30.07

В ЗАО «Алмазинвест» введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца

Восьмой арбитражный апелляционный суд 25 июля по жалобе ООО «СервисОмск» признал обоснованными требование заявителя к ЗАО «Алмазинвест» и ввел отношении него начальную процедуру банкротства – наблюдение. Кроме того, было решено включить в третью очередь реестра кредиторов требование ООО «СервисОмск» в размере около 5,4 млн рублей. Временным управляющим для ЗАО «Алмазинвест» утвержден Александр СИМОНЕНКО, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих». За его работу, которая продлится четыре месяца, управляющему утверждено стандартное вознаграждение в 30 тысяч рублей ежемесячно за счет имущества должника.

Напомним, что еще 11 февраля 2013 года некто Станислав МИХАЙЛОВ подал иск в арбитражный суд, потребовав признать компанию несостоятельной. Как МИХАЙЛОВ сам указал в заявлении, он якобы является представителем «Алмазинвеста» по доверенности от бывшего гендиректора компании-застройщика Закуана КАШАПОВА, который в свою очередь утверждал, что никаких доверенностей не выдавал. А вскоре некое ООО «СервисОмск», в течение двух месяцев скупавшее права требования к ЗАО «Алмазинвест», подало заявление о вступлении в дело о банкротстве ЗАО «Алмазинвест» в качестве кредитора.

Определением от 15 апреля 2013 года заявление Станислава МИХАЙЛОВА было оставлено без рассмотрения. Уже летом арбитражный суд отказал в признании должника банкротом и по заявлению ООО «СервисОмск». Согласно определению, изготовленному 19 июня, представитель ЗАО «Алмазинвест» пояснял, что задолженность перед заявителем погашена, и он возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд выяснил факт частичного гашения долга, а также то, что ООО «СервисОмск» подало еще одно заявление о банкротстве «Алмазинвеста», поэтому оставил первое заявление без рассмотрения. ООО «СервисОмск» уже 21 июня подало апелляционную жалобу, которая и была удовлетворена.

Напомним, что ЗАО «Алмазинвест» приостановило строительство дома № 3/3 по улице Конева. Весной дольщиков уведомили о переносе сроков – тогда дом обещали ввести в 4 квартале 2013 года. Из 105 квартир было куплено и оформлено в юстиции 29 жилых помещений.

И что теперь делать, когда же теперь дом Конева 3\3 достроят и здадут, особенно 16 этаж

Кто-нибудь знает, что за стройка на перекрестке метромоста и енисейской? По публичной кадастровой карте там вроде жилой микрорайон.

Вопрос по-прежнему актуален. На перекрестке Конева 3-Енисейской разворачивается, судя по-всему, строительство чего-то масштабного.

Застройщик «АванГрада» признан банкротом
08 декабря 2013 — 11:35
Арбитражный суд Омской области признал несостоятельным ЗАО «Алмазинвест». Теперь в отношении стройкомпании открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден Александр Симоненко, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих». Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего общества о результатах проведения конкурсного производства назначено на 22 мая 2014 года. Напомним, в начале лета 2013 года ООО «СервисОмск» обратилось в арбитражный суд области с требованием признать застройщика жилого микрорайона «АванГрад» на Левобережье Омска банкротом, но в иске было отказано. Истец подал апелляционную жалобу, которая была частично удовлетворена. В июле Восьмой арбитражный апелляционный суд по жалобе ООО «СервисОмск» назначил введение процедуры наблюдения сроком на четыре месяца. Сейчас 29 дольщиков дожидаются сдачи 105-квартирного жилого дома по ул. Конева, №3/3, застройщиком которого является «Алмазинвест».

Источник: [внешняя ссылка]

После этого застройщика, который замахивался построить огромный микрорайон из нескольких десятков домов, осталось 5 сблокированных домов без инфраструктуры, без нормальных автомобильных подъездов, без остановок общественного транспорта. При этом из окон жильцы этих домов еще долго будут наблюдать недостроенные дома этого застройщика.

ЗАО "Алмазинвест" не имела своей строительной базы в регионе, не имела никакой репутации, учреждена московскими риэлторами из фирмы "МИЭЛЬ". То есть была чистой авантюрой.

Покупателям квартир нужно научиться разделять застройщиков. Риски минимизируются при покупке у омских компаний, которые выросли из советских строительных предприятий и имеют многолетний положительный опыт: СМТ-7, Трест-4, Трест-5, ЗСЖБ-5. Отдельная история - БУ "АЖС", как компания, учрежденная государством. И ПИК-Регион, как компания пользующаяся поддержкой Правительства и Сбербанка. Все остальные застройщики - авантюристы и покупка квартир у них это финансовая авантюра.

Избирательный юрист писал : Все остальные застройщики - авантюристы и покупка квартир у них это финансовая авантюра.

Я бы не был так категоричен в отношении ВСЕХ остальных. Есть еще в городе ответственные люди, взявшие на себя столь ответственную задачу как строительство жилья. А если учесть искусственные препоны созданные нашими чиновниками для откровенных взяток, то такие люди заслуживают, как минимум, уважения. Вот пример: фирма Магнат-С абсолютно новый застройщик. Один дом уже заселен, второй сдается в декабре. В плане 5 домов. Стройка идет полным ходом. ...и никакой Москвы www.magnatrielt.ru