Жилищный вопрос
Стройбетон
Создана: 27 Ноября 2007 Втр 14:29:14.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 586, просмотров: 215508
-
27 Ноября 2007 Втр 14:29:14В нашем любимом городе Омске процветает замечательная строительная фирма ООО "Стройбетон".
Что в этой компании замечательного и почему она процветает, удивятся некоторые?
А замечательно в ней то, что в Омске ООО "Стройбетон" не имеет разрешения на застройку нескольких десятков земельных участков.
Но вот ерунда все это, так как руководят компанией уважаемые люди - назовем их для образности г-ном директором ГейдериХом, согласно утверждениям которого - у него на одном из земельных участков (в пос. Биофабрика) САМ мэр Шрейдер сваю вбил, и потому ему позволено в городе Омске осуществлять строительство и без получения необходимых разрешительных документов, без оплаты городу за использование земли.
Вернемся к ул. Биофабрика, на территории которой г-н ГейдериХ и его ООО "Стройбетон" осуществляют государственную программу по регенерации и сносу якобы ветхого жилья (далее по тексту старых кирпичных двух и трехэтажных домов) для строительства на их месте новых - панельных, больших (десятиэтажных), красивых, но только вот несущие стены этих новых уже треснули (совпадение как с Ареной Омск).
Свободные участки – детские площадки и участки, занятые зелеными насаждениями - уничтожены, снесены и на их месте построены 5 десятиэтажных панельных дома, заложены фундаменты для еще нескольких.
Теперь для продолжения строительства г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетону" необходимо сносить старые дома - и он это начал - через свои дочерние (или может внучатые) компании - ООО "Стройбетонинвест", ООО "ЗСК" граждан заставляют отдать, потому что назвать это продажей нельзя) принадлежащие им квартиры, а взамен обещают через 3 или если не получится то через 4 года оформить на них квартиры, которые будут построены незаконно - самовольно, так как разрешения на строительство нет и земельный участок г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетон" не выделялся, да он и не может быть выделен, так как участок обременен правом собственности других лиц - собственников квартир в старых домах - и вот этих собственников г-ну ГейдериХу и необходимо уничтожить - лишить их собственности.
Считаю необходимым уточнить, что ООО "Стройбетон" и все другие юр.лица из этой кучки обладают минимальным уставным капиталом - 10000 рублей, и что они не просуществуют до того срока когда они смогут (и обязаны) исполнить свои обязательства перед гражданами которых они незаконным образом лишили собственных квартир - они могут быть обанкрочены своими же хозяевами, которые потом могут скрыться в теплых банановых странах (из которых не выдают преступников), или рванут в народные избранники - депутаты, какого-нибудь совета, созыва или думки. А обманутые ими граждане которые поверив отдали свое жилье будут выкинуты новым собственником (этих новых домов) на улицу, где и будут вынуждены сидеть и сос.ть банан без соли.
Для получения земельного участка, г-н ГейдериХ и его хозяева, идут на все - в домах хозяева квартир в которых отказались подписывать ничтожные договора с "строителями" под "покровом темноты" (и покрывательством администрации города, а также контролирующих и надзирающих органов) ООО "Стройбетон" уничтожает системы жизнеобеспечения в микрорайоне - ломают газопроводы, системы водоснабжения и отопления, выбивают окна и двери.
Для тех кто забыл - на улице зима, и квартирах в старых домах по ул. Биофабрика города Омска тоже наступила зима - в них холодно, нет отопления воды, газа.
И всем на это - наср.ть.
Размещение этой информации на форуме вызвано тем, что все органы контролирующие и надзирающие за исполнением закона в городе Омске, в своих ответах на обращения к ним, оправдываются - да мол Ваши доводы изложенные в обращении к нам подтвердились, но поделать ничего не можем, так как есть многомиллионная арендная плата которая не платится в городскую казну (так как земельный участок по ул. Биофабрика не выделялся).
И эта "сэкономленная" арендная плата не поступает в городскую казну, а по черному и идет в закрома тех городских чиновников (и руководителей надзирающих и контролирующих органов) которые позволяют таким как г-н ГейдериХ процветать за счет нас простых жителей города.
Выводы которые из этого следуют - все они с.ки, и все они в доле.
Если данная информация попадется на глаза лицам имеющим право возбуждать уголовные дела и расследовать преступления - прошу считать это заявлением о совершении преступления.
Часть документов подтверждающих изложенные факты:
1. Ответ Администрации города Омска № 1686ш от 12.09.2007г.
2. Ответ Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-12-04/2357 от 21.08.2007г.
3. Ответ Государственной жилищной инспекции № 0114/1484-01 от 10.09.2007г.
4. Ответ прокуратуры № 937ж-07 от 04.09.2007г.
5. Ответ прокуратуры 766ж-07 от 31.10.07г.
6. Акт судебного пристава-исполнителя от 25.09. 2007г., подтверждающий уничтожение систем жизнеобеспечения
т. 8-923-676-98-49 -
-
17 Февраля 2013 Вск 23:33:34у меня этот сайт в закладках есть. мне интересно у застройщика напрямую купить..по телефону они отвечают. что продажи начнутся в марте и цены будут в марте..есть еще какие-нибудь варианты.
-
-
18 Февраля 2013 Пон 11:23:57Подумайте два раза прежде, чем покупать квартиры у "Стройбетона". Строят они много и быстро. Но при этом во многих случаях некачественно и в большинстве случаев не устраняют строительные недостатки. Типичные недостатки - промерзания окон и стен, неровные поверхности, неработающая вентиляция и другое.
Всё это подтверждено несколькими сотнями решений судов о взыскании с них компенсаций за строительные недостатки.
Более того, Стройбетон всеми силами уклоняется от исполнения решений судов. Пытаясь затруднить исполнение решений, в декабре 2012 года перерегистрировался в Кормиловку, в январе 2013 года - уже в Москву, что будет в феврале - может Тмутаракань. Возможно это связано с обязанностью перенаправления исполнительных производств от одной службы к другой. Известно, что приставы и так практически никогда не работают, а в такой ситуации их деятельность вообще будет парализована. А возможно с будущей ликвидацией или банкротством, дабы процедура банкротства проходила в Москве.
На сегодня в омском арбитраже зарегистрировано заявление о их банкротстве, может конечно это заявление подал реальный кредитор, ну а может и карманный, и тогда ДСК Стройбетон начнет реальное банкротство.
Вот такое вот отношение у товарисча Золотова к покупателям квартир. Понастроил коробушки - а вы потом сами с ними разбирайтесь. Замерзаете - похрен. Фамилия у товарисча говорящая. -
18 Февраля 2013 Пон 13:01:52Всё, что касается данного застройщика изучено уже давно, у нас родственники живут на Завертяева, мы у них гостим, очень тепло и хорошо, насчет промерзания, очень многие застройщики панельных коробушек славятся этим минусом. Но если вы говорите, что в домах Стройбетона холодно, то вы не жили значит в домах военного городка в Новосибирске в квартирах от Министерства Обороны и просто не знаете, что такое настоящий холод дома. К нам в гости приехала сестра мужа 12 декабря, когда у нас было -40, через 2 дня она не выдержала и убежала обратно в Омск, кстати в квартиру от Стройбетона....
Это на вашем форуме я новый человек, а на нгс форуме я "собаку" съела по нашему новосибирскому застройщику дискус+, вторую квартиру строю с нуля, знаю все + и -, всё те же проблемы промерзания и очень долгое ожидание ( 1 год в среднем) доков из Москвы. НА форуме нгс я веду свой топик по дискусу и очень неплохо разбираюсь, где есть правда, а где есть ложь.
Еще раз повторяю, что нам нужна 1-шка в нуле от Стройбетона на Завертяева. Насколько я поняла, у вас в Омске застройщик не продает квартиры в самом нуле (плохо), а продает построенные практически дома и срок ожидания соответственно меньше, не 2 года как у нас с нуля, с колтлована, а 1 год.
Подождём марта месяца, т.е. открытия продаж. А пишу все это здесь, так как надеюсь услышать ответ на вопрос - свободно ли покупается квартира у данного застройщика или всё очень сложно и надо стоять в очередях и записях, как это у нас с дискусом происходит последнее время. -
18 Февраля 2013 Пон 17:41:41Ируся я писала
: Насколько я поняла, у вас в Омске застройщик не продает квартиры в самом нуле (плохо), а продает построенные практически дома и срок ожидания соответственно меньше, не 2 года как у нас с нуля, с колтлована, а 1 год.
Эдак вы со своей новосибирской наивностью (в плане доверия застройщикам) можете делов напороть. Многое, что в Омске продавалось с нуля - это лохотрон или пирамида. -
18 Февраля 2013 Пон 18:24:35Я вижу у вас большой опыт общения со стройбетоном, получили квартиру в новом доме, а недостатков уже набралось на формате А4 с двух сторон, которые застройщик что то не торопится их устранять, уже с января месяца были указаны эти косяки и все так и стоит на одном месте. С чего лучше всего начать войну с застройщиком, если они притензии принимают но не исправляют ничего, у нас банально на балконе перегородок нет с соседней квартирой )
-
18 Февраля 2013 Пон 19:08:32Если не устраняют дефекты, путь один - судебное взыскание стоимости устранения этих дефектов на основании заключения эксперта. Могу посоветовать эксперта и соответственно могу представлять ваши интересы в суде.
Исполнение решений судов, как я писал выше, конечно, будет затягиваться Стройбетоном. Но, смею полагать, что никто не даст Стройбетону просто так банкротиться, потому как для всех будет очевидно, что такое банкротство было бы фиктивным, начатым с одной целью - избежать ответственности перед собственниками квартир. А если банкротство фиктивное, то тут и ответственность директора и учредителей возможна, как гражданская, так и уголовная. -
18 Февраля 2013 Пон 22:56:54Ожил наконец ваш форум)))
я вот читаю и думаю, ваш Стройбетон копирка нашего дискуса, всё одно и тоже:промерзание стен и окон, недоделки застройщика и нежелание их исправлять, тягомотина с документами, отсутствие перегородок на балконе с соседями ит.д. т.п... До чего забавно - два разных застройщика и писано как про одного и того же...
насчёт наивности..может на форуме и чувствуется наивность, но несмотря на имение такового качества купила студию прямо в нуле у застройщика сдающего ооочень много м2 в год - 1 место в Новосибе, через 1 год и 9 месяцев продала эту студию почти в готовности, наварив при этом 40% годовых. Этих денег мне хватило купить у этого же застройщика 3- студию тоже в нуле. Только вот беда: купить стало теперь проблематично..на форуме нгс хаят застройщика, всё не так и всё не эдак, дескать пирамида, а на деле квартирки как горячие пирожки разлетаются. Знаю одну женщину, которая вот в этой как вы говорите пирамиде из студии в 33 м2 сделала себе квартиру в Москве и всем родственникам в Новосибе.
Так что Стройбетон вам не нравится, а однако покупаете у него, но и мне хочется..ну не хотят родственники моего мужа ехать жить в наш город на жительство. У нас бы я устроила им 1-шку в 41 м2 с балконом (панелка) за 1.088. льготные цены у нашего застройщика еще присутствуют и уже говорила присутствуют очереди, огромные очереди на покупку в так называемой пирамиде, которая приносит оочень хороший доход. -
19 Февраля 2013 Втр 22:56:38брони заранее у Стройбетона не будет. Нужно караулить день открытия продаж. Продажи откроют после регистрации первого ДДУ. В марте.
Квартир в доме много, так что в моменте не разойдутся. Купить можно будет. Это в теории. На практике посмотрим.
Кстати насчет качества. Сейчас оно стало лучше у Стройбетона. Кто помнит первые дома в Космосе или на Завертяева ))))) сейчас уже огромный прогресс -
20 Февраля 2013 Срд 7:41:57Прогресс действительно есть. При беглом осмотре 2 соседних дома: Биофабрика, 15к.1 (2008 года) и Биофабрика, 6 (2012 года) отличаются качеством заделки швов и отделкой подъездов. Но недостатков еще полно. Прогресс в плане качества достигается в том числе многочисленными решениями судов о взыскании сотен тысяч рублей в качестве компенсации строительных недостатков. Народ перестает молчать в тряпочку и начинает таки отставивать свои права.
-
20 Февраля 2013 Срд 12:16:26Почему интересно именно Стройбетон? Один из скандальных застройщиков. То люди без газа остались, то без тепла... Неужели в Омске нельзя рассмотреть нормальных застройщиков?
Я сужу как потребитель, не имеющий отношения к строительной отрасли. Но всегда надёжными считались ТРЕСТ№4 и немного подмоченный ТРЕСТ №5. Не хотите там попытать счастья, Ирина? -
20 Февраля 2013 Срд 14:29:19Junkie27 писал : брони заранее у Стройбетона не будет. Нужно караулить день открытия продаж. Продажи откроют после регистрации первого ДДУ. В марте.
Квартир в доме много, так что в моменте не разойдутся. Купить можно будет. Это в теории. На практике посмотрим.
Кстати насчет качества. Сейчас оно стало лучше у Стройбетона. Кто помнит первые дома в Космосе или на Завертяева ))))) сейчас уже огромный прогресс
Спасибо большое за ответ!
Почему Стройбетон? Я вроде очень понятно написала, что Омские родственники уже вкладывались в этого застройщика прямо с самого начала продаж, примерно в 2008-09 году и соответственно верят этому застройщику, т.к. уже давно живут в его квартирах. Сейчас нужна 1-шка для мамы 77 лет человеку, не думаю, что она начнёт рассматривать другие варианты или других застройщиков. Я же в свою очередь просто ее сноха, причем новоиспеченная + не живу в Омске + вообще новый человек в их родне. Так что, в чем они хотят помощи, в том и помогу, а про Трест я знаю, новосибирские друзья с нашего форума специально узнавали и писали мне, они же и ссылку на ваш Омский форум дали. -
21 Февраля 2013 Чтв 21:00:46последние новости... из ближайшего Завертяева...и то только в 20х числах марта...
-
23 Февраля 2013 Суб 18:25:47Спасибо огромное! С праздником ВАС! Если можете хоть о чем-то информировать по продаже нового дома на Завертяева, очень прошу!
Еще очень немаловажно, вложимся мы сейчас в сумму 1.300 за 1-шку или уже нет?!?
