где можно прокунсультироваться по покупке недвижимости 

я бы тоже это послушал - но наверно это только за деньги рассказывают

vovochka, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо
1. точно знать какой объект недвижимого имущества вы хотите приобрести;
2. В браке Вы или нет;
3. В браке ли продавец недвижимого имущества;
4. Если продавцу в свое время досталась недвижимость (продаваемая) в период брака, то нужно знать каким именно способом он стал собственником.
4.1. получил наследство;
4.2. ему подарили;
4.3. выделялась бесплатно ( в случае выделения земельного участка Администрацией района....бесплатно);
В общем ..книжку можно написать, не зная конкретной ситуации. Причем как Вы поняли пакет документов, который должен подготовить риелтор к продаже зависит не только от:
1. объекта недвижимого имущества, но и
2. от участников сделки. Особенно актуально не просто "узы брака" участников сделки, но и возраст собственника, когда он несовершеннолетний, необходимо получать постановление органа опеки и попечительства на продажу, где прописываются условия сделки.
Ну а брак важен в случае, когда по семейному кодексу тратятся совместно нажитые деньги на недвижимое имущество. Такой же вариант и принцип действует при продаже.
НО , (опять"НО"-при покупке нежилого, - нотариального согласия супруга(и) не нужно, а при продаже, надо).
3. От способа приобретения
3.1. покупка по ипотеке;
3.2. с рассрочкой;
3.3. ну и ещё куча, засоряющая голову мелочей.

неужели нет ни одного юриста кто за деньги консультирует???

vovochka писал(а) : неужели нет ни одного юриста кто за деньги консультирует???

наберите меня 59-35-15, обьясню бесплатно :) после 19-00

марфушечка писала :
наберите меня

буду признателен!!!!!!! набиру! как вас зовут напишите в личку!
меня по нику можно определить

vovochka писал(а) : какие документы оформлять что требовать от риэлтора и тп
расскажите либо дайте информацию где проконсультироваться
заранее спасибо

1. Требуйте наличие правоустанавливающих документов, либо их копий.
2. Договор агентства об оказании услуг продавцу квартиры.
3. Документы для проведения гос.регистрации сделки.
4. Справки и квитанции об отсутствии долгов.

Подробная информация по тел.: 48-58-55, 50-42-55, 50-42-44

Вы меня удивляете, уважаемые участники форума! Как Вы собираетесь консультировать «по телефону»?!
Нужно как минимум ВИДЕТЬ документы!
Если люди не сталкивались с проблемными ситуациями и плохо разбираются в мелочах, то действительно, все эти мелочи не в счёт, и можно запросто проконсультировать поверхностно. При таком варианте всё просто, а значит «нет проблем». Более того, в ходе такой беседы можно заразится этой «простотой», и всё перед глазами окрасится розовым цветом. (Никого не хочу обидеть, просто говорю правду.)
У адвоката в юридической консультации, Владимир, действительно бесплатно данную консультацию получить невозможно. В этом и заключается их непосредственная работа.
Но в компании, где я работаю, существует консультационно-правовой отдел, где данную консультацию Вы получите бесплатно. Данный отдел тесно сотрудничает с Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области в Омском районе и специализируется на составлении договоров по сделкам с недвижимым имуществом, а также предоставляет услуги по сопровождению сделок. У нас получают консультации не только обычные граждане, но также и многие агентства недвижимости г. Омска проводящие свои сделки с нашей помощью.
Дело в том, что не проходит ни одного месяца, без очередных «сюрпризов» от законодателей. Сотрудники нашего Консультационно-правового отдела первыми узнают обо всех изменениях в законодательстве (касаемых недвижимого имущества…) от сотрудников ФРС. Но также часто бывает наоборот, что мы показываем новые нормативно-правовые акты сотрудникам ФРС. Один из комичных случаев, когда в конце прошлого года мы сообщили девушкам с «юстиции» о том, как они (Федеральная Регистрационная Служба) будут называться. А от руководства они получили эту информацию лишь только через 3 недели.
На вопрос, который может возникнуть у некоторых участников форума «В чем же Ваш интерес, и почему консультация бесплатная?» ответим сразу:
Работа нашей компании (вернее отдела) заключается в увеличении объёмов клиентской базы. Среди этого количества у нас проконсультировавшихся клиентов, примерно каждому пятому требуется составить договор (купли, мены дарения), соглашение или решение собственника, - за который(ое) мы с удовольствием возьмем от тысячи и более рублей.

Ссылку на наш «отдел» можно найти у меня в личке (хотя вроде правилами форума не запрещается).
И я Вас умаляю, получить квалифицированную консультацию по телефону невозможно!

С уважением,
Сотрудник АН «Камелия»
Лубеницкий Виталий

Камелия писал : Вы меня удивляете, уважаемые участники форума! Как Вы собираетесь консультировать «по телефону»?!
Нужно как минимум ВИДЕТЬ документы!
И я Вас умаляю, получить квалифицированную консультацию по телефону невозможно!

С уважением,
Сотрудник АН «Камелия»
Лубеницкий Виталий

Господин сотрудник, уточните у автора темы насколько хорошо я его проконсультировала по телефону без документов

хотя согласна - это получается не всегда

Ну вот видите, Вы со мной согласны,- "не всегда".
Но, тем не менее, это скорее исключение из правил...когда по телефону всё удается.
Остается всё же одно "НО":
После того, когда автор темы увидит документы, у него возникнут дополнительные вопросы.
(Вы же рассказали Владимиру, какие документы на объект недвижимости смотреть и требовать.)
Ведь только одних свидетельств о праве собственности выданных "юстицией" существует 3 вида, разных цветов.
А до образования юстиции, ещё 3 вида, которые могли быть выданы 4-я "органами".
Как простому человеку разобраться в этой "радуге"?
Не говоря уже про содержание документов.

Камелия писал : Ну вот видите, Вы со мной согласны,- "не всегда".
Но, тем не менее, это скорее исключение из правил...когда по телефону всё удается.
Остается всё же одно "НО":
После того, когда автор темы увидит документы, у него возникнут дополнительные вопросы.
(

То есть вы настойчиво предлагаете посетить ваш офис ??

Чем чревата и опасна оплата векселями за жилплощадь???
в чем может быть подводный камень???
меня вообще оплата не деньгами пугает....
подскажите кто что знает...

ФРК "Этажи"- консультации юриста, ипотечного брокера, риелтора(чай, кофе), трансфер(если есть необходимость), бесплатно.