Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Цены достигли дна, или передышка? 

Создана: 03 Октября 2009 Суб 11:59:05.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 169, просмотров: 19829

На страницу: Назад  1, 2, 3,
, 5 ... 10, 11, 12  Вперёд
  1. 03 Октября 2009 Суб 11:59:05
    По данным газеты рынок недвижимости снижение цен практически остановилось. Обсуждение в соседних темах о повышениях цен после того как внесен аванс косвенно это подтверждают. Ждем начала роста в октябре 2009? Или длительную стабилизацию?
    UP В Октябре, впервые с начала кризиса, отмечен рост цены предложения.
  2. 05 Октября 2009 Пон 19:50:03
    bouchon писал(а) : Какой область

    Гетенген, западная гармания.
  3. 05 Октября 2009 Пон 19:51:58
    e\_zhuk писал : в области - есть не то что брошенные квартиры, брошенные подъезды есть. При этом в соседних подъездах живут.

    У меня даже язык не повернётся сравнить "область" с гетенгеном Very Happy
  4. 05 Октября 2009 Пон 21:41:00
    VDV-S писал :
    Правильно! Так давайте же скорее по 15000!!!!


    а себе когда покупать собираешься?
    на каком уровне?
    вот предположим сейчас 40 метров за 1 000 тыс.
    цена опустится до 800, то есть уже 20 тыс. за метр
    будешь ждать цены 600?

    изначально считаем что денег 1000 тыс. уже есть :)
  5. 05 Октября 2009 Пон 21:43:02
    Ожидается дальнейшее снижение и после....но это после называется небольшой подъем..поскольку кризис не закончился как таковой....к 2020 можно ожидать минимума цен.....что касается россии то здесь вечно все как не у людей...могут и поднять...
  6. VDV-S


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    05 Октября 2009 Пон 21:56:54
    ХЕММИ писал ? ? :

    Тут вопрос не только в цене! Мне и сейчас предлагали халупы в Мухосранске, или 0,5 кв. м. площади Very Happy
    Домов, которые нравятся мало! За них готов платить немного больше.
    Можно сказать что я на 1,5 месяца опоздал Грустно :-( Летом были нормальные квартиры дешевле 20 тырк
    ...вот только вопрос - а еще будут?! - х.з.!
    Для принятия решения осталось несколько дней, жду еще предложений от одного знакомого...
  7. 05 Октября 2009 Пон 22:30:33
    VDV-S писал : жду еще предложений от одного знакомого...


    пока не купишь квартиру, не будет в омске "роста"
    или
    тут омском и не пахнет?!

    [внешняя ссылка]
    колись
  8. VDV-S


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    05 Октября 2009 Пон 22:48:04
    О да! Это немножко лучше, чем:
    [внешняя ссылка]
    ...но вроде не скромно как то? Похоже, что там одна лишняя комната Very Happy
  9. 05 Октября 2009 Пон 22:49:43
    VDV-S писал : Похоже, что там одна лишняя комната Very Happy


    отдашь учительнице
    детям пригодится, вспомни "куклу"...
  10. VDV-S


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    05 Октября 2009 Пон 22:53:57
    Если серьезно, рассматриваю варианты и за пределами Омска.
    ...есть один замечательный городишко на Волге. Но цены там увы как у нас! Грустно :-(
    Власть сторонних застройщиков не пускает.
  11. 05 Октября 2009 Пон 22:57:38
    VDV-S писал : Если серьезно, рассматриваю варианты и за пределами Омска.
    ...есть один замечательный городишко на Волге. Но цены там увы как у нас! Грустно :-(
    Власть сторонних застройщиков не пускает.


    астрахань?
  12. VDV-S


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    05 Октября 2009 Пон 22:58:37
    г. Камышин
  13. 05 Октября 2009 Пон 23:03:33
    VDV-S писал : г. Камышин


    это оттуда фотка "фазенды" ?
    а уже опасаюсь за твои инвестиции в недвижимость Гы-гы-гы
  14. VDV-S


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    05 Октября 2009 Пон 23:17:52
    ХЕММИ писал ? ? ? : ...

    1. Я опасаюсь за любые инвестиции в недвижимость. Уже выяснили, что делать это бессмысленно.
    2. Такой шалаш может стоить больше чем дворец (земля)!
    3. Сейчас уникальная ситуация - "рынок покупателя".
    Давайте отстаивать свои позиции! Не нужно брать что попало и в 3 дорога.
  15. 05 Октября 2009 Пон 23:18:58
    думаю, вполне возможен краткосрочный подъём цен на рынке недвижимости - должен же наконец отыграть свою тему психологический фактор. Когда определённое кол-во игроков на рынке уверены что будет подъём и ждут его, ёрзая на стульях, плюс когда накоплен значительный отложенный спрос со стороны тех, кто откладывали приобретение жилья потому что "цены падают", то какой-то краткосрочный подъём просто неизбежен. Однако, он будет краткосрочным, по той простой причине, что не подкреплён ничем, кроме психологии и отложенного спроса. Как только рынок "сожжет" отложенный спрос и спрос со стороны спекулянтов, надеющихся сыграть на повышение, последует очередной виток обвала цен. Поэтому кто не дурак - поспешит продать недвижимость на волне этого краткосрочного роста.

    Понижение цен ещё процентов на 30-40 в недалёкой перспективе просто неизбежно. Если только снова нефть подымется в цене до $100, тогда может быть что-нибудь будет иначе. Просто цены на недвижимость в РФ сейчас всё равно необоснованно завышены и совершенно не соответствуют уровню доходов населения. Это несоответствие раньше имело под собой сильную почву - было огромное количество лёгких, практически халявных денег, поступавших в страну и распределяемых среди определённого круга людей, которые как раз и обеспечивали неугасающий спрос на рынке недвижимости и постоянный рост цен. Сейчас с халявными деньгами напряженка и вряд ли эта ситуация изменится в ближайшие годы. Ну а если придётся жить по средствам, то цены на недвижимость в РФ понизятся до уровня, когда жильё смогут покупать и обычные люди, а не только всякий блатняк, присосавшийся к халявным деньгам...
  16. 05 Октября 2009 Пон 23:37:52
    AlexAdmin писал : и совершенно не соответствуют уровню доходов населения.


    а когда доходы у нашего населения соответствовали?
    было время когда учителя (читай, соц. слой) покупали квартиру?
    в пользу роста (не падения Гы-гы-гы ) могу добавить, что кредиты всё таки дают
    они не так дороги, даже по сравнению с позапрошлым годом.
    сертификаты для получения жилья "льются" на рынок
    на данный момент вижу лишь "перераспределение" - "хорошее" покупают быстрее
    хрущи, малосемейки, гостинки - уже не нужны
    и кто отменял инфляцию? год отжили вроде без нее (не учитывая стандартной ), а что второй виток нам готовит?
    куда инвест программы нас приведут
    ведь если кризис, то накроет не только или нестолько недвигу.
На страницу: Назад  1, 2, 3,
, 5 ... 10, 11, 12  Вперёд