Нужно ли платить ТСЖ за вывеску магазина ? 

gargantua писал : А вобще не забывайте, что у вас помещение на ПЕРВОМ этаже, и никто вам не запретит врезать вентиля в систему отопления или водоснабжения. С вами никто не захочет ссориться это факт.

Вы еще попробуйте с жильцов брать плату за транспортировку газа.

VBAшник писал :

Doggy писал ... :

VBAшник писал ... : Всем отвтившим спасибо.

пошли их на слово из трех букв

Так и делали, к тому же у дома просто нет ТСЖ, но домоуправ дама агресивная (воинствующий домоуправ) и собственноручно сняла вывеску в предрасветной тиши...этакий блицкриг домоуправа.

Вы определитесь - у вашего дома ТСЖ или НЕТ ????
Если ТСЖ нет, то тогда какая у вас управляющая компания ????
Третьего не дано (за исключением ЖСК).
Та, что она воинствующая это не аргумент, а вдруг вы воинствующе будете ходить по большому у нее на коврик перед квартирой? Я думаю ее не надолго хватит :)

gargantua писал : И еще, вы тоже можете выделить свой участок земли так как в ней есть тоже ваша доля. Муторно, долго, но возможно.

Нет. Попробуйте поставить гараж на "свою долю" и посмотрите, что получится.

Олег23 писал :

gargantua писал ... : А вобще не забывайте, что у вас помещение на ПЕРВОМ этаже, и никто вам не запретит врезать вентиля в систему отопления или водоснабжения. С вами никто не захочет ссориться это факт.

Вы еще попробуйте с жильцов брать плату за транспортировку газа.

так это не смешно, с человека ведь тоже хотят получить деньги фактически за просто так

Я знаю много случаев где отборный мат на управдома и угроза перекрыть воду или отпление решали все вопросы сразу ))) и враги становились лучшими друзьями

gargantua писал :
Вы определитесь - у вашего дома ТСЖ или НЕТ ????
Если ТСЖ нет, то тогда какая у вас управляющая компания ????
Третьего не дано (за исключением ЖСК).

Есть масса примеров, когда договор заключается напрямую с жильцами ( в лице старшего по дому).

Олег23 писал :

gargantua писал ... : И еще, вы тоже можете выделить свой участок земли так как в ней есть тоже ваша доля. Муторно, долго, но возможно.

Нет. Попробуйте поставить гараж на "свою долю" и посмотрите, что получится.

Это не гараж, минус в том, что нужно согласие всех собственников дома :) получить которое может быть просто не реально.

gargantua писал:
Я знаю много случаев где угроза перекрыть воду или отпление решали все вопросы сразу )))

Да Вы камикадзе батенька.

Олег23 писал :

gargantua писал ... :
Вы определитесь - у вашего дома ТСЖ или НЕТ ????
Если ТСЖ нет, то тогда какая у вас управляющая компания ????
Третьего не дано (за исключением ЖСК).

Есть масса примеров, когда договор заключается напрямую с жильцами ( в лице старшего по дому).

Ну для заключения такого договора нужно, чтобы жильцы провели общее собрание, назначили старшего по дому определили его полномочия и права подписывания договоров и т.д. заверили это все хотябы у нотариуса или в УЮ.
Далее открыли расчетный счет на который вы будете перечислять деньги (и платить налоги с дохода) - короче одним словом это называется сделали ТСЖ.
А аргументы например - вон тетя Маня старшая по дому и она собирает деньги - это все лохоразвод полнейший. Без таких документов они (собственники дома) даже в суд пойти не смогут.

gargantua писал :

Вы определитесь - у вашего дома ТСЖ или НЕТ ????

У дома нет ТСЖ, есть управляющая компания "Жилищник".
Проблемма в том что управдом тем не менее воспринимает ситуацию как будто ТСЖ есть! абсурд полный.
На основании этого факта отсутствия ТСЖ её мягко посылали..дескать а вы принисите договор на рекламу с реквизитами, это её вроде остудило, но вот теперь очередной раунд, срыв вывески ,точнее растяжки которая к тому же не зарегистрированна.

Старший по дому лицо официальное. Даже удостоверение выдается.
Договор делается без открытия Р/сч. Заключается договор, по которому собственники жилья предоставляют место под рекламу, взамен получают какие либо услуги. Например ремонт подъезда. Вариантов масса.

VBAшник писал :

У дома нет ТСЖ, есть управляющая компания "Жилищник".
Проблемма в том что управдом тем не менее воспринимает ситуацию как будто ТСЖ есть! абсурд полный.
На основании этого факта отсутствия ТСЖ её мягко посылали..дескать а вы принисите договор на рекламу с реквизитами, это её вроде остудило, но вот теперь очередной раунд, срыв вывески ,точнее растяжки которая к тому же не зарегистрированна.

ТСЖ - нет, есть УК - ну вот более понятная ситуация.
Договор на рекламу вам межет принести ТОЛЬКО Жилищник, я уверен у них в договоре на управление домом есть такой пункт. Но так как вы собственник - они к вам не придут, а если вы скажите нет, то в суд они не пойдут.
Неадекватный управдом это скрее норма, чем исключение. Вам нужно сделать паспорт рекламного места - подписывать его будете в жилищнике, но деньги им не платите и договор не заключайте, они не могут вам запретить размещать рекламу и не подписать разрешение - если они так будут делать просите письменный отказ и идите в суд (но они подпишут еще до суда).
После этого весте рекламу и если придет управдом и попытается ее снять "бейте его палкой" вызывайте милицию, ему мало не покажется.

to VBA А что Вам мешает заключить нормальный договор со старшей? Сумма то выйдет небольшая 5-8 т руб за год.

Олег23 писал : Старший по дому лицо официальное. Даже удостоверение выдается.
Договор делается без открытия Р/сч. Заключается договор, по которому собственники жилья предоставляют место под рекламу, взамен получают какие либо услуги. Например ремонт подъезда. Вариантов масса.

Старший по дому такого понятия НЕТ в ЖК удостоверение которое придумал мэр - это чтобы одних людей отличать от других.
Собственники должны наделить какими то полномочиями старшего по дому, он действует только в рамках данных полномочий, и то если закон позволяет.
Договор то между кем и кем ???? Собственниками и УК ??? Собственниками и другим собственником ?????

Олег23 писал : to VBA А что Вам мешает заключить нормальный договор со старшей? Сумма то выйдет небольшая 5-8 т руб за год.

Если он заключит такой договор со старшей и заплатит ей деньги а она возмет, то можно смело идти в ОБЭП и садить старшую за мошенничество.

to Олег23


Вы такой странный, а что вам мешает заплатить за воздух ну например
мне, тыщ 5 - 10 в год по вашей логике это не дорого и совершенно законно.