Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Черный список квартир 

Создана: 05 Ноября 2008 Срд 16:22:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 74, просмотров: 11398

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
  1. 05 Ноября 2008 Срд 16:22:31
    На одном из сайтов по аренде агества ведут черный список квартир. Адреса и комментарии к ним. По мере возможности буду копировать сюда.
    комн. куйб Лермонтова 57 секц 32 комн 3 гост не приватизирована комната хорошая, но соседи категорически против, очень сильно кричали . было не приятно.
    1 кир 4 Самарская это ч.д. нет котла для отопления. Хозяйка берет предоплату за 2 м-ца для ремонта котла . Потом ни денег ни отремонтированного котла. И так ежемесячно
    1 кир Фугенфирова 4 кв. 15 Хояйка прописана в кв.,Св-во. Деньги взяла за 3 месяца. Заменила дверь и исчезлаФахрутдинова Камиля Рамильевна.
    1 лен Батумская 1/4кв.37 Хозяйка Оксана,алкашка,торгует наркотиками,ком.услуги не оплачивает,долги большие.ей жить негде. сдаёт кв-ру-потом ходит и говорит, что жить негде, помогают алкаши и наркоманы,которые приходят ищут её.
    1 лен Маркса 22 а кв 33 хозяин неодыкватен,цена догов.15 люди согласились,а он давай накидывать до 20тыс.ТИП НЕПРИЯТНЫЙ И МУТНЫЙ
    1 окт 4-кордная,48 кв.18 заключая договор, жалеет клиентов, не разрешает им платить комиссию агентству
    1 окт 8 линия 198 Заявку оставил Сергей с тел.545-392,он же её показывал,док-ты не даёт,украл сотовый телефон у клиента(мотивировал тем, что нужно позвонить папе, который типа вёз документы на подпис. договора.
    1 окт Космический проспект 32 Хозяйка Татьяна,заселяет людей на длительный срок. Люди живут 3мес.,а хозяйка в это время за их спиной выстовляет квартиру в аренду.Она неадыкватна.
    1 перв Сазонова 208 кв.2 ост. 25 северная Хозяин Юра чуть за 30 лет. на первый взгляд не скажешь. что он наркоман, сдает кв-ру с предоплатой за 2-3 мес. Затем приезжают родители и выгоняют квартирантов,говорят. что у них там будет жить бабушка из деревни. Через 2 недели пока все улеглось сам папа стал раскидывать кв-ру по агентствам.(В театр ходить не надо,как они разыгр. сцену о больных и немощных,чтобы не возвращать деньги).
    1 сов Волкова 3 Уважаемые предстовители агентств, это не аренда а продажа. Собственники по этой квартире люди не адекватные, просят что б аванс давали им, а оригиналы документов ни кто не показывавет, не известно кто у них собственник,супруга говорит что дочь, а супруг что это он собственник. И если агентство вдруг не соглашается, то они всем говорят что это плохое агентство, нам они назвали список из 10 агентств. Так что при работе с ними будте предельно осторожны.
    1 сов Круговая д.8, кв.66 Хозяйка Яна сдала квартиру на длительный срок. По истечению 3-х месяцев она решила сама жить в квартире и теперь через третьих лиц клиентам постоянно угрожают физической расправой по телефону. А так же приходят какие-то амбалы и пытаются выселить, хотя даже не истек оплаченный срок. Коммунальные платежи хозяйка не платит. В квартире отключен газ. Свет пока есть. Квартиранты предполагают, что таким образом она их выселяет с первого дня.
    1 сов Менделеева 1 кв108 БЕЗ документов,собственник сидит в тюрьме, сожительница-наркоманка пытается сдать,зовут Наталья,живёт в кв.123
    1 сов пр.Мира 12-а кв.7 Семья Баягиных:сын Володя заселяет,а мама(раб.Левый берег роддом)выселяет. Деньги с трудом возвращают.Участковый майор не хочет принимать никаких мер,т.к. имеет с этого деньги.Уг.дело нах-ся в Первом РОВД.Боягин скрывался, но сейчас его задержали.Он под подпиской о невыезде, продолжают опять кидать.
    1 сов пр.мира 57\2 сдается без документов бабушкой светланой павловной,через несколько дней ее дочь собственица квартиры выселяет людей
    1 сов Химиков 47г хозяйка уверяет людей, что на длительный срок, обещает компенсировать затраты на ремонт,а через месяц выселяет (выгнала на улицу пару с 2х недельным ребенком).зовут Анна
    1 сов Энергетиков 66 а кв 58 Хозяйка Светлана . Сдает квартиру берет аванс . через несколько дней передумывает сдавать квартиру , аванс не возвращает . (с документами на квартиру порядок ) несколько случаев
    1 цент Волочаевская, 17 Хозяин Михаил Владимирович не предоставляет документы на квартиру, говорит что за ними далеко ехать.
    2 кир Комкова 4 хозяин ,после заключения договора начал требовать залог(заранее договоренности не было)угрожать выселением без возврата оплаты за месяц,пытается договориться с клиентом без агентства.
    2 куйб декабристов 106 хозяин требует созвон с клиентом,требует данные паспорта до договора,и пытается самостоятельно заселить квартиру без агенства.Документы на квартиру оформлены на внука.
    2 куйб Маркса, 6 Хозяин, дедок по имени Рафаэль, пытается договориться с клиентом напрямую. Просит телефон, если неудачно, то спрашивает, где тот работает и находит через работу.Звонит клиенту и предлагает сумму комиссии заплатить ему, чтобы получилось за 2 месяца вперёд. У него свои договоры с штрафными санкциями для Нанимателя, которые вообще противоречат закону. Продуманный тип.
    2 лен Стальского хозяйка категорически отказывается предоставить документы!!!сдает квартиру в которой живет сама, ч\з несколько дней возвращается т.к ей негде жить
    2 перв ЛАПТЕВА 1 КВ 57 ПОДСЕЛ В 2Х КОМН КВАРТ. ПРОЖИВАЕТ МОЛОД ПАРА ХОЗЯЙКУ ЗОВУТ ЯНА. НАРКОМАНЫ.
    2 сов 19 партсъезд 36 ,Ермак хозяин наркоман,с его слов лежит в больнице,документы на квартиру в больнице, паспорт забыл дома.??? очень хочет денег за 3 месяца,идет на любые обещания и уловки
    2 сов Башенный пер.6кв.169 хозяйка Тамара Сергеевна,приходит в кв-ру каждый день,без предупреждений,открывает своими ключами,не соблюдает условия договора.Выживает людей.Потом достает агенство звонками,... С головой не в порядке.
    2 сов Мира 106 а кв.142 Со слов хозяина (Владимир Иванович)кв-ра в равных долях с бывшей женой,документы ему не дает,вместе не проживают,он прописан в кв-ре.Через несколько дней приходит его жена и выселяет квартирантов.Хозяин очень часто приходит в кв-ру под разными предлогами.Не первый случай.
    3 куйб Лермонтова 138 -203 квартира хорошая,меб.Показывают 3 женщины пьющие, говорят документы у брата .а он на севере.
    3 окт В.Товстухо подселение.хозяева наркоманы
    3 окт Лермонтова 138 Без документов хозяйка наркоманка, просит хоть какие то деньги, а потом непонятно
    3 цент 21 Амурская 24 б подселение,живут алкаши,полнейшая антисанитария!!!


    Орфография сохранена))) Кто пожелает что то добавить?
  2. 07 Ноября 2008 Птн 19:20:18
    если с "" тто первая
  3. орешек


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеЖен.
    07 Ноября 2008 Птн 19:52:01
    Мне вот интересно, почему многие считают, что платить агентству за услуги не нужно? Ведь многие берут у банка кредиты и выплачивают проценты, а это тоже плата за пользование деньгами. Если уж агентство подыскало вам приемлемый вариант жилья, то почему не заплатить? В любом случае составляется договор, где все черным по белому написано. В свое время тоже снимала квартиру, тоже воспользовалась услугами агентства и нисколько не пожалела: нашли вариант за три часа, в этот же день заселилась, получила все необходимые сведения и документы (в том числе и данные паспорта агента). В итоге и хозяйка квартиры не беспокоила (даже новую мебель в квартиру купила), и все довольны. По истечению срока договора аренды вернули залог за мебель в полном объеме. Так что опыт работы с агентством только положительный! Солнцон
  4. 08 Ноября 2008 Суб 12:28:03
    орешек писала :Ведь многие берут у банка кредиты и выплачивают проценты, а это тоже плата за пользование деньгами.


    Эка вас торкнуло, уважаемый %юзернейм%, с 3 сообщениями! Very Happy
  5. орешек


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеЖен.
    08 Ноября 2008 Суб 18:28:51
    с 3 сообщениями! Very Happy[/quote]


    благодарствую
  6. 11 Ноября 2008 Втр 17:20:34
    Агенту нужно платить если он честно и активно выполняет свою работу, а большинство омских агентов тупо выдают список адресов и уж точно НИКАК не ведут сделку Недовольство!
    получается сам договариаешься, сам договоро ведешь, сам разбираешься с будущими проблемами - так за что платить мес. аренду???
    гон! их работа максимум процентов 30-40
  7. Paranoid


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    13 Ноября 2008 Чтв 17:16:00
    А я считаю что платить стоит, вот на моем примере, мне квартиру нашли отличную, в центре, соотношение цена - качество очень хорошее, за услуги я отдал как за 1 мес. проживания,. По договору, который я заключил, меня хозяйка вообще не может выселить из квартиры в течении года, если я исправно плачу квртплату и коммуналку. Хозяйка кстати тоже супер попалась, 4 месяца живу, она вообще ни разу не приходила, хотя по договору может, 1 раз в месяц. Короче я счастлив и благодарен той девушке которая помогла мне снять квартиру, сэкономила мои силы, время, а соответственно и деньги. НО! Размышляя об этом бизнесе, я подумал а что если бы услуги риэлтора стоили бы не 10 - 15 тысяч а 3 - 5 тысяч, намного больше людей бы прниходило, ну и выручки были бы больше!!!!
  8. 13 Ноября 2008 Чтв 17:19:23
    Paranoid писал :ну и выручки были бы больше!!!!

    Не было бы ))), количество квартир, выставленных на аренду ограничено, и по текущим ценам сдаются все квартиры.
  9. 13 Ноября 2008 Чтв 20:20:45
    риэлтор писал :Ну как сказать... Палка о двух концах если честно. Сейчас она "обует" агента, а завтра собственного жильца. Тем более "договорится" не значит, освободить от уплаты комиссии. просто как правило комиссию в таких случаях хозяйка хочет получить себе.

    Я вообще не понимаю зачем вы риэлторы нужны. Просто вы самые обычные спекулянты. Больше я вас ни как не могу назвать. Поменьше бы было таких... посреднички хреновы.
  10. 14 Ноября 2008 Птн 3:02:16
    2Доктор Хайдер:
    А зачем нужны продовольственные магазины? Давайте ездить за хлебом в пекарню, за сметаной на молзавод, а за бананами в африку. Они же обычные спекулянты!!!
    Вас заставляют пользоватся услугами агенств?
    Как показывает практика, в агенства люди идут в трех случаях:
    1) нет времени на поиск. Когда квартира нужна "ещё вчера"
    2)Когда человек понимает, что агенству он отдаст 5 - 7 тысяч, а пока ищет квартиру сам потеряет гораздо больше.
    3)Человек хочет быть защищен от мошенничеств хозяев квартиры. Что бы вы не говорили о работе риэлторов, но любое уважающее себя агенство предоставит гарантии, что срок договора в данной квартире вы проживете. Конечно, при соблюдении вами самими условий договора и правил проживания.
    Почему собственники обращаются в агенства? А зачем им самим бегать по городу, расклеивая объявления, отвечать на бесконечные звонки халявщиков и искать договор, который их бы устроил и при этом имел бы юридическую силу?
    Вообщем, каждый выбирает для себя...
    2модераторы: возможно имеет смысл перенести обсуждение работы агенств в отдельную тему?
  11. 14 Ноября 2008 Птн 3:15:13
    риэлтор писал ? ? ? :2модераторы?
    если вы ещё не заметили, их тут нету =)
  12. 14 Ноября 2008 Птн 15:26:18
    А что мешает их поставить?
  13. Bodya


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    14 Ноября 2008 Птн 15:48:36
    риэлтор писал :
    А зачем нужны продовольственные магазины? Давайте ездить за хлебом в пекарню, за сметаной на молзавод, а за бананами в африку. Они же обычные спекулянты!!!

    Не путайте теплое с мягким. Они продают продукцию, а вы воздух.

    PS. Глупо ехать за хлебом на хлебозавод, если под боком булочная. Так же глупо ехать к риэлторам, если есть прямое предложение от хозяев квартиры.

    риэлтор писал :
    Как показывает практика, в агенства люди идут в трех случаях...

    Брехня. Люди идут в агентства от безысходности, т.к. агентства почти все подгребли под себя.
  14. 14 Ноября 2008 Птн 16:25:01
    Это ваше мнение. Через агенства сдается меньше половины квартир. Просто количество рекламы у нас гораздо больше.
    Кстати, до того как пришел в эту сферу, свой дом сдавал всегда только через агенства. Гораздо удобнее. Сдавать знакомым? Не вариант - потом много нового о себе узнаешь, родственникам - без денег будешь....
  15. 14 Ноября 2008 Птн 16:48:38
    Bodya писал :если есть прямое предложение от хозяев квартиры.
    с этого места по подробней. где они водятся эти самые прямые предложения?
  16. 14 Ноября 2008 Птн 17:15:11
    Агенства накручивают стоимость аренды!
    т.к. ежемесячная стоимость аренды квартиры - напрямую завязана с их доходом!
    Чем больше стоимость аренда - тем больше они заработают!!
    Понятно, что всем кушать хочется, только от этого не легче тем, кому приходится снимать за ох...ные бабки квартиру!
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд