Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Экономика и бизнес
 
 
 

Раздел: Экономика и бизнес Крах рынка недвижимости 

Создана: 13 Февраля 2007 Втр 0:18:57.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 319, просмотров: 81142

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 20, 21,
  Вперёд
  1. 13 Февраля 2007 Втр 0:18:57
    Не так давно Рустам Тарико-владелец банка Русский Стандарт заявил что в скором времени рынок недвижимости резко пойдет вниз , что более похожее на обвал. И такие заявления звучат все чаще и чаще . Точные сроки не указываются , но примерно в ближайшие лет пять , не больше .Он может произойти даже завтра. Вызвано это впервую очередь огромным ростом цен на жилье во всей России с увеличением предложения. При том спрос благодаря ипотеке конечно растет , но не такими темпами. А уже львиная доля московских квартир покупается с целью инвистиций, что искусственно подогревает спрос.Таже ситуация наблюдается в регионах. Очень похожа в этом плане на нас Япония , люди бравшие квартиры в ипотеку после обвала в случае продажи квартиры не могли даже погасить четвертую часть своего кредита. Но здесь также пострадали банки. Кстати рынок недвижимости Японии после того случая уже долго не может прийти в себя.
    Известный американский девелопер Дональд Трамп имел вначале 90-х состояние минус восемь миллиардов долларов, а все благодаря спаду на рынке недвижимости Нью-Йорка. Хорошо там не потянуло всю Америку . Российский же рынок гораздо менее устойчив , за Москвой полетят регионы. Чем быстрее рост тем мощнее должен быть спад. Именно это показывает история экономики. Великая Депрессия во многом произошла из-за того что рынок акции слишком быстро рос и оказался слишком переоцененным.
    Выгодно ли сейчас инвестировать в недвижимость или нет? Насколько это опасно? Может быть кто-то знает другие исторические примеры. Хотелось бы услышать.
  2. 04 Декабря 2009 Птн 20:24:31
    Носорог писал : Вот так-то. За полтора года уже было все ясно. Мелочь, а приятно.


    мелочь что не на много упала цена ?
    или вы о чем?
  3. 04 Декабря 2009 Птн 20:48:31
    марфушечка, я создал тему в феврале 2007 года и уже тогда говорил о скором крахе именно рынка недвижимости.

    Самое интересное, что когда крах начался - писать в тему перестали.
  4. 04 Декабря 2009 Птн 21:20:50
    Носорог писал : Во Франции хрущевки также хорошо продаются и реставрируются , а именно оттуда Хрущев позаимствовал этот формат массового жилья
    Разве не Адольф Иванович для нас эти хатки придумывал?
    Рынок недвижимости рухнул - это факт.
    С ценами прокол вышел,тк их не получилось сдернуть вниз,окромя Московии с Питером и то во втором на 20-30\%,что сопоставимо с облегченным рублем.
    Не с той стороны рынок подтачивали.
    Его нужно было нивелировать руками покупателей,а тут госорганы подсуетились.
    Амба.
  5. 08 Декабря 2009 Втр 0:52:10
    Алеха писал(а) : Разве не Адольф Иванович для нас эти хатки придумывал?
    Рынок недвижимости рухнул - это факт.
    С ценами прокол вышел,тк их не получилось сдернуть вниз,окромя Московии с Питером и то во втором на 20-30\%,что сопоставимо с облегченным рублем.
    Не с той стороны рынок подтачивали.
    Его нужно было нивелировать руками покупателей,а тут госорганы подсуетились.
    Амба.


    Ну легенда гласит, что Хрущев увидел их именно во Франции. )

    Лично мне доподлинно известно, что реставрировать их научились именно у лягушатников. Мы технологию перенимали по надстройке мансардного этажа.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 20, 21,
  Вперёд