Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Мнение оппозиции
 
 
 

Раздел: Мнение оппозиции Возможное повышение налогов - перспективы 

Создана: 27 Октября 2016 Чтв 10:04:38.
Раздел: "Мнение оппозиции"
Сообщений в теме: 491 (+18), просмотров: 13896

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 15,
, 17 ... 31, 32, 33  Вперёд
  1. 27 Октября 2016 Чтв 10:04:38
    По мотивам скрытых сообщений из темы про частные дома: /viewtopic.php?p=5085016#5085016

    Барабан писал: Омичи продолжают копить долги
    За 9 месяцев этого года приставам поступили 56 тысяч документов по кредитной задолженности на 19 миллиардов рублей.
    [внешняя ссылка]
    Минфин допустил введение налога на доходы с вкладов
    [внешняя ссылка]
    Миллиону россиян ограничили выезд за границу из-за долгов
    [внешняя ссылка]

    Барабан писал: Трут и перетирают о оброке на "тунеядство"
    создали нацгвардию и разрешили ей стрелять по людям в толпе ,если им чего-то покажется подозрительным. все формы не санкционированного... властью протеста приравняли к актам терроризма.

    Барабан писал : Сведу все к простому выводу,так как большая часть россиян находится на грани нищеты,то через пару лет ,по средствам непомерных налогов,она станет невыездной, а еще через пару лет начнет отрабатывать долги на общественных работах по решению судов.


    Надеюсь, что Барабан заглянет в тему. Ну и вот, стало быть Если не затруднит, поясните, пожалуйста, выделенный фрагмент текста. По поводу приведенных фактов - да, увы, все так. А вот насчет перспектив меня терзают смутные сомнения... Нужны ли действующей власти толпы озлобленных людей на общественных работах? Разве что предположить, что в правительстве разразилась эпидемия троцкизма, и они решили таки попробовать загнать всю страну в трудовые армии... но че-т сумнительно мне.

    Мнения других форумчан (ваша оценка происходящего и ваше вИдение перспектив) тоже интересны. На всякий случай напоминаю тем, кто заглянет чистА с целью побранить клятых либерастов, что гражданин Барабан в приверженности идеям либерализма ни разу не был замечен. Confused
  2. 28 Октября 2016 Птн 11:03:08
    Так потихоньку гос-во ввело налог на богатых. На рублевке дома по 6лярдов продают, прикиньте какой налог на них будет Very Happy
  3. 28 Октября 2016 Птн 11:05:33
    ниче со всеми бывает. Very Happy
  4. 28 Октября 2016 Птн 11:11:30
    Блин а я наоборот на гиперок рассчитывал Confused , чтобы пойти за свою ипотечную квартиру одной бумажкой рассплатится, а они вон как решили пузырь схлопнуть.
  5. 28 Октября 2016 Птн 11:32:42
    просто Паха писал :
    Барабан писал ... :п.с.
    и эт,тыкать завязывайте мы с вами не пили на брудершафт.
    http://www.lookatme.ru/mag/how-to/etiquette/207763-etiquette-you

    Прошу пардону за оффтоп в собственной теме. Просто Паха, от лукавого это все... Есть одни правила обращения, принятые в русском языке. Всё. А все эти свежевыдуманные "интернет-этикеты" - как осетрина второй свежести.
    [внешняя ссылка] [внешняя ссылка] До 19 века и без этих ваших интернетов "тыкали". Смайлик :-) Но времена те давно прошли...
    Вы, конечно, можете обратиться к собеседнику на "ты". В соответствии с "интернет-этикетом". Но он может и сделать замечание. В соответствии с правилами русского языка. Смайлик :-)

    просто Паха писал :
    Барабан писал ... : 2% в год от 5.000.000 будет равна 100.000 руб.
    а вот тут я "чукча писатель", бо посчитал по 0,1%

    Вчера тоже по 0,1% считали. Confused Блин, только начала выдыхать - опять вы с Барабаном напугали. Так что, на нашу хату с ее 755 т.р. кадастровой стоимости в следующем году ждать налог в 15100 р.? Недовольство!
  6. 28 Октября 2016 Птн 11:36:57
    Heyнывaющая дaчницa писала :
    Прошу пардону за оффтоп в собственной теме. Смайлик :-)


    Very Happy чо муж рано на работу убежал?
  7. 28 Октября 2016 Птн 11:38:03
    Хренасе рано... Офигеть Very Happy Я там пост выше дописала - по поводу налоговых ставок. Гляньте, пожалуйста, верно ли посчитала. А то филолух же... Мы краснеем!
  8. 28 Октября 2016 Птн 11:41:37
    Heyнывaющая дaчницa писала :Просто Паха, от лукавого это все... Есть одни правила обращения, принятые в русском языке. Всё. А все эти свежевыдуманные "интернет-этикеты" - как осетрина второй свежести.
    от лукавого - это на ровном месте узреть неуважение не в сформированной фразе, а в обращении "на ты" на форуме, где не стесняются называть быдлом, чмошниками и прочими делами.
    ну да ладно. я "на ты" общаюсь в сетях с 1994 года - привычка уже.

    и тут я вспомнил анекдот про поручика, горшок и закурить...
  9. 28 Октября 2016 Птн 11:47:09
    Heyнывaющая дaчницa писала : Гляньте, пожалуйста, верно ли посчитала. А то филолух же... Мы краснеем!

    до 2020 года все ставки будут пересчитываться от рыночной цены,так что подъем платежей будет год от года расти.
    поэтому созданы эти самые пресловутые (гбу),чтобы они отслеживали рыночную цену,для дальнейшего обложения оброками населения.
    то есть чем выше налог,тем быстрее схлопывается спекулятивная накрутка (то есть пузырь),тем быстрее падает цена.
    (гбу )корректирует оценочные суммы и вы платите налоги.
    то есть чем ниже цена,тем ниже налог.
    это по задумке,а как оно будет ,время покажет.
    а пока так как вы посчитали.
  10. 28 Октября 2016 Птн 11:48:11
    Барабан писал : это по задумке,а как оно будет ,время покажет.
    а пока так как вы посчитали.

    И не факт, что вы угадали задумку (без обид... так-то хорошо было бы, конечно). 3,14здец, в общем. Грустно :-( В глубине души, конечно, теплится надежда, что в следующих квитанциях будет не такой феерический ужас. За пояснения спасибо вам. Будем ждать, что из всего этого выйдет.

    просто Паха писал : на форуме, где не стесняются называть быдлом, чмошниками и прочими делами.

    А вот за это надо бить по рукам, и крепко бить. Confused И мне очень обидно, что модераторы перестали за такие посты карать и сам админ позволяет себе выражаться подобным образом.
  11. 28 Октября 2016 Птн 11:50:29
    Барабан писал :
    Heyнывaющая дaчницa писала ... : в общем, дом так и развалился, никому не сдавшись. Very Happy

    разбирается по решению суда. Wink

    Этот самострой, чуть сам не рухнул! Вы бы видели, как один мужичок дал дёру из под этой пыли, когда обрушились плиты перекрытия! Офигеть
    Хорошо ещё, что обошлось без жертв... Ну и вот, стало быть
  12. 28 Октября 2016 Птн 12:02:08
    OmskLis писал : Этот самострой, чуть сам не рухнул!

    это само рухнуть не могло,так как это металлокаркас.
    а рухнуло (одна из колон с частью перекрытия )это при разборе этого здания неквалифицированными затупками. Very Happy
  13. 28 Октября 2016 Птн 12:06:52
    Так потихоньку идем к дорогому рублю, в принципе политика ясна, но будет жесть как тяжело, может даже без эмиссии обойдемся.
  14. ё-твоё


    Начинающий


    Более года на форуме. (644 дн.)Новичок, лимит 1 сообщение в час
    28 Октября 2016 Птн 12:17:13
    полистал тему... тоска...
    Александра, почему "мнение оппозиции"? цель была какашками покидаться или что-то выяснить?

    по теме
    под спойлером кой-каки разъяснения
    Администрация города Омска информирует, что 1 января 2015 года вступила в силу новая глава Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 утратил силу.

    Рассмотрим, чем новые правила отличаются от действующих ранее.

    Какое имущество облагается налогом

    Всё то имущество, которое облагалось налогом раньше, будет облагаться налогом и по новым правилам. В частности, платить налог придется за жилой дом, жилое помещение (квартиру, комнату), гараж, иные здания, строения, сооружения, помещения, принадлежащие физическому лицу на праве собственности.

    Появились и новые объекты налогообложения. Налог придется платить за машино-место, объект незавершенного строительства и единый недвижимый комплекс (совокупность зданий и строений, обозначенная в статье 133.1 Гражданского кодекса РФ).

    Как считается налог

    Так же как и ранее, налог нужно будет уплачивать на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Срок уплаты налога — не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

    Но правила расчета налога на имущество физических лиц изменились. Ранее налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости имущества. Новыми правилами предусмотрено два варианта расчета налога: исходя из кадастровой и исходя из инвентаризационной стоимости.

    Кадастровая стоимость начнет применяться после установления Законодательным Собранием Омской области единой даты начала применения на территории Омской области порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (предположительно с 1 января 2016 года). В 2015 году на территории города Омска налог на имущество физических лиц считается исходя из инвентаризационной стоимости.

    Расчет по инвентаризационной стоимости

    При исчислении налога исходя из инвентаризационной стоимости в расчет, так же как и ранее, берется инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора. Ставки налога установлены Решением Омского городского Совета от 26.11.2014 № 283 «О налоге на имущество физических лиц» и составляют по имуществу инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. руб. включительно – 0,1 %, свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. включительно – 0,1 %, свыше 500 тыс. руб. – 1,5 %. Средняя инвентаризационная стоимость жилого помещения в многоквартирном доме в городе Омске составляет 3 662 руб. за кв.м.

    Пример 1. Инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры площадью 53 кв.м составляет 200 000 руб. Налоговая ставка для данной квартиры предусмотрена в размере 0,1 %. Налог на имущество в этом случае будет равен: 200 руб. (200 000 руб. x 0,1%).

    Расчет по кадастровой стоимости

    При исчислении налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости в расчет берется кадастровая стоимость объекта недвижимости. Информацию о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить на официальном сайте Росреестра: rosreestr.ru.

    Средний показатель кадастровой стоимости квартир в многоквартирном доме, утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 21.01.2013 № 1-п, составляет 19 428 руб. за кв.м.

    Ставки налога на имущество физических лиц также установлены Решением Омского городского Совета от 26.11.2014 № 283 и составляют:

    - 0,1 % в отношении квартир, комнат, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на дачных участках;

    - 0,3 % в отношении жилых домов, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гаражей и машино-мест;

    - 2 % в отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты) и дорогостоящей недвижимости стоимостью свыше 300 миллионов руб.;

    - 0,5 % в отношении прочих объектов недвижимости.

    Предусматривается система вычетов: не будет облагаться налогом 20 кв. м. квартир, 50 кв. м жилых домов и 10 кв. м комнат, по единому недвижимому комплексу вычет составляет 1 млн. руб.

    Пример 2. Если гражданин является владельцем квартиры площадью 78 кв. м, квартиры площадью 50 кв. м и дачного дома площадью 120 кв. м платить налог он будет с 58 кв. м площади первой квартиры, 30 кв. м площади второй квартиры и 70 кв. м площади дачного дома.

    Важно, что если сумма налога на имущество физических лиц по новым правилам оказывается выше суммы налога, рассчитанной по инвентаризационной стоимости, Налоговый кодекс устанавливает льготный четырёхлетний период после введения на территории субъекта Российской Федерации нового порядка исчисления налога. На это время налог будет исчисляться по формуле:

    Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, где:

    - Н1 – сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости;

    - Н2 – сумма налога по инвентаризационной стоимости;

    - К – понижающий коэффициент, который в первый год составит 0,2; на второй год – 0,4; на третий год – 0,6; на четвёртый год – 0,8.

    На пятый год после введения на территории Омской области порядка исчисления налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости расчет будет производиться в полном объёме с учётом имеющихся вычетов и льгот.

    Пример 3. Кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры площадью 53 кв.м составляет 1 060 000 руб. Кадастровая стоимость одного квадратного метра данной квартиры — 20 000 руб. (1 060 000 руб. : 53 кв. м).

    Размер налогового вычета составит 400 000 руб. (20 000 руб. × 20 кв. м).

    В результате налоговая база будет равняться 660 000 руб. (1 060 000 руб. - - 400 000 руб.). Налоговая ставка для квартиры предусмотрена в размере 0,1 %.

    Налог на имущество, рассчитанный по кадастровой стоимости, будет равен 660 руб. (660 000 руб. x 0,1%).

    Налог по инвентаризационной стоимости составляет 200 руб. (пример 1).

    С учетом понижающих коэффициентов сумма налога на имущество физических лиц составит:

    - за 2016 год – 292 руб. ((660 – 200) x 0,2+200);

    - за 2017 год – 384 руб. ((660 – 200) x 0,4+200);

    - за 2018 год – 476 руб. ((660 – 200) x 0,6+200);

    - за 2019 год – 568 руб. ((660 – 200) x 0,8+200).

    А с 2020 года сумма налога будет соответствовать налогу, рассчитанному исходя из кадастровой стоимости, то есть 660 руб.

    Следует отметить, что с 1 января 2015 года отменен земельный налог под многоквартирными домами, так что, если рассматривать общую налоговую нагрузку, то она увеличится не существенно. Так средний размер земельного налога, уплачиваемого собственником рассматриваемой двухкомнатной квартиры площадью 53 кв.м., составляет около 350 руб. То есть общий объем налоговой нагрузки на собственника данной квартиры возрастет с 550 руб. до 660 руб.

    Льготы по налогу

    Все действующие ранее льготы сохраняются. Но порядок применения льгот изменился. Ранее льготные категории граждан вообще не платили налог. По новому порядку они могут не платить налог в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика:

    - квартиры или комнаты;

    - жилого дома;

    - гаража или машино-места;

    - помещений (творческие мастерские, студии);

    - хозяйственных строений, расположенных на дачных участках.

    Пример 4. Пенсионер является собственником квартиры, комнаты, дачи, гаража и машино-места. Гараж и машино-место относятся к одному виду объектов налогообложения, квартира и комната — тоже один вид. Дача для целей налогообложения относится к жилым домам. Допустим, пенсионер решил применить льготу к гаражу, квартире и даче. Заплатить налог он должен будет за комнату и машино-место.

    Обращаем Ваше внимание, что, начиная с 2015 года, физические лица обязаны сообщать в налоговые органы о наличии у них объектов недвижимости и транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения, в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты по ним налогов. Сообщение следует представлять с приложением копий правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих регистрацию транспортных средств.


    моменты
    - налог таки на кадастровую стоимость, которую подтянут под рыночную.
    - квартиры таки 0,1%, а не 2, как тут некоторые барабанят
    - Хх - на дома 0,3 ) и обрати внимание на последний абзац.
    НО! есть необлагаемый объем - на дома 50кв - т.е. за домик 32 кв. налог будет нуль.
    на квартиру - 20 кв. Т.е. если квартира 80 кв стоит 4 млн по рынку - налог будет 3000 руб. Не мало, но и не смертельно.
    +есть понижающий коэф на ближайшие 4 года.
    и про повышающие ниче я не нашел... может, конечно, так искал.
    есть оф информация - накидайте, плиз.
    льготы для пенсов остаются чуть с изменениями - если у пенса по одному объекту в каждой категории - платить он ни чего не будет.
    если пенс зажиточный - то и заплатить, видимо, не сложно будет... от сдачи в аренду, например.

    где то была инфа, что когда полностью выйдем на новое исчисление - бюджет получит порядка 120 млн доп дохода - скажем так, не великое достижение.
    больше похоже на приведение к порядку - кто чем владеет, за то и платит.
    и надо понимать, что сее - региональный бюджет.
    это о перспективах.

    если есть "знающие" по налогу за 2015 - просьба отозваться.
    ситуация - в категории "имущество физ лиц" имею три объекта:
    -квартира с И-стоимсотью 400к
    -гараж - 40
    -домик - 110
    по нынешним правилам, до 500к - 0,1%
    свыше - 1,5% (см под спойлер)
    мне прислали следующее
    на квартиру - по 1,5
    на дом - по 1,5
    на гараж - 0,1
    где тут логика, я не смекнул - написал налоговикам запрос с формулировкой "пересчитать"
    пока ответа нет.
    один "оппозиционер" мне сказал, что, типа, складывают и считают по "итого" стоимости.
    логику я тут тоже не нашел + выбивается гараж.
    у кого есть достоверная информация по данному вопросу - буду признателен.

    UPD!!!!!
    Хх, переведи меня хотяб на 1 сообщение в час! можешь? сейчас только 1 месагу в сутки могу писать.
  15. 28 Октября 2016 Птн 12:21:16
    Саня, ты бы сразу сказала, что тема создана за пострадать. бывает, некоторые любят.

    Все плохо. Аминь.
  16. 28 Октября 2016 Птн 12:27:29
    путь скорби. чо Confused
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 15,
, 17 ... 31, 32, 33  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru