Жилищный вопрос
Риэлторы и их комиссии??? непонятно...
Создана: 02 Декабря 2010 Чтв 22:13:42.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 86, просмотров: 14072
-
02 Декабря 2010 Чтв 22:13:42В общем ситуация такая:
Я выставил на продажу свою квартиру. Через какое то время поступил звонок (было понятно по разговору что это риэлтор (он)). Мы ним пообщались. Он узнал что да как и цену продажи! (по телефону). Стал звонить и говорить что придут люди и посмотрят жилье!. В итоге человек приходивший от него решил брать квартиру. (это было сообщено по телефону риэлтором мне). При более детальном дальнейшем разговоре с риэлтором им была сделана оговорка (самим риэлтором) о какой то комиссии в 5% от суммы продажи. Так вот я никак не возьму в толк что это за комиссия такая и почему я должен ее платить если риэлтор сам вышел на меня (никаких договоров с ним я не заключал). Я так понимаю платить должен покупатель так как он по идее заключал договор с риэлтором о подборе ему квартиры! Поясните плз... -
-
05 Декабря 2010 Вск 10:20:46
-
05 Декабря 2010 Вск 13:25:08риэлтор писал
:
А сколько объект стоил? Если квартира стоит миллионов 20, то и 100 тысяч по комиссии маловато будет...
Сергей, мне двушка хорошая подошла 11 мкр-н стоит 1100 р. Давай за 1300 продадим
Срочно.
Зашла на сайт по аренде. Давно не была. Вернулись к 100\% комиссии. -
05 Декабря 2010 Вск 13:25:22в 5- 7 нет. В 20 буду.
Правда после нового года комиссии будем пересматривать. В минус работать не интересно. Скорее всего, повышение комиссий у всех будет раза в 2 минимум.... -
05 Декабря 2010 Вск 13:27:142Ветка. А после нового года это мало будет. Спасибо нашим законотворцам....
Кстати, а что за двушка такая??? -
05 Декабря 2010 Вск 13:31:14риэлтор писал : 2Ветка. А после нового года это мало будет. Спасибо нашим законотворцам....
Кстати, а что за двушка такая???
Сейчас съезжу, посмотрю. Стандартная. 41 кв.м. уезжает человек. Деньги срочно нужны. Он вообще за 950 готов продать. Поговорю. Вечером напишу -
-
05 Декабря 2010 Вск 18:18:05Ну тогда будьте последовательны: название агентства, стоимость квартиры, год сделки и в чем заключалась миссия агентства в данном случае (вдруг там было судов на 5 лет и долг по коммуналке 90 тысяч в счет комиссии). Просто интересно, кто у нас такие комиссии берет.
-
05 Декабря 2010 Вск 19:57:47
У нас в России не прописан процент комиссии за куплю/продажу квартиры, как на западе. Поэтому риэлторы этим пользуются и назначают свои цены и тем самым обманывают людей.
Вообще многие риэлторы скрывают доходы и в договорах прописывают другие суммы, а иногда после сделки просто напросто забирают ваш экземпляр договора и доказательств того, что вы имели дело с риэлтором у вас не остается. Будьте внимательны в юридических вопросах.
По закону вы не обязаны платить комиссию риэлтору, т.к. у вас нет договора с ним, и требовать ее у вас риэлтор не имеет права. -
05 Декабря 2010 Вск 22:32:34
Я смотрю,что вы уже на форуме давно существуете, так может вы поделитесь опытом -
06 Декабря 2010 Пон 10:16:23риэлтор писал : ... после нового года комиссии будем пересматривать. В минус работать не интересно. Скорее всего, повышение комиссий у всех будет раза в 2 минимум....
Что значит для риэлтора "работать в минус"? Вы какие-то свои деньги куда-то вкладываете для ведения сделок что-бы процесс купли-продажи не останавливался? -
06 Декабря 2010 Пон 11:52:49Ну вообще много денег уходит в рекламу. тот же adres55.ru. никто бесплатно ничего размещать не будет. тоже самое и с газетами и журналами.
