Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Все,что необходимо знать о перепланировке квартир 

Создана: 20 Июля 2009 Пон 11:22:28.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 188, просмотров: 57393

На страницу: Назад  
, 2, 3 ... 11, 12, 13  Вперёд
  1. 20 Июля 2009 Пон 11:22:28
    UPD: реклама в теме недопустима. а советоваться друг с другом, делаться опытом, знаниями - пожалуйста.
    Имеется: 1-комн. квартира в старом доме на 3-м этаже (5 этажка).
    Необходимо: Провести кап. ремонт квартиры до въезда с перепланировкой (снос не несущих стен, вскрытие пола с последующей стяжкой, увеличение пространства ванной/туалета за счет переноса стены, сооружение стен ванны/туалета из ГКЛ, замена трубопроводов водоснабжения и отопления) в кратчайшие сроки.
    Вопросы:
    1. Как оформить перепланировку квартиры и что для этого необходимо? (пытался гуглить, но в основном линки на организации, занимающиеся услугами по оформлению; да и времени изучать досканально и с нуля нет. Нужно принять решение в течении недели);
    2. Посоветуйте фирму в Омске, которая оказывает такие услуги (по личному опыту), желательно с указанием сроков оформления и приблизительных расценок за услуги;
    3. Возможно ли/ законно ли/ очень ли дорого оформить перепланировку после факта перепланировки?
    4. Кто как из форума в таких случаях поступал и с чем пришлось столкнуться (жизненный опыт).

    Спасибо!

    П.С. Вот этой инфы >>> как то маловато показалось для громкого заголовка "Все, что необходимо знать о перепланировке квартир!"[/url]

    П.П.С. Уточнения по 1-му пункту: Обязательна ли разработка проекта перепланировки лицензированной организацией? Возможно-ли разработать проект самостоятельно? И какие требования к проекту? Какой документ регламентирует требования к проекту?
  2. 20 Июля 2009 Пон 13:34:16
    [внешняя ссылка]

    "сооружение стен ванны/туалета из ГКЛ" не рекомендую, размокнет
  3. 21 Июля 2009 Втр 19:21:11
    В общем - то, детальное гуглирование принесло результаты...
    2 Сестренка: благодарствую за линк,.. (про ГКЛ не будем, это отдельная тема)

    Одно но: большинство сайтов опираются на постановление Правительства Москвы № 77-ПП. На сайте нашей администрации есть ссылки на постановление Госстроя от 2003 года. И (опять же на сайте администрации) выставлены не такие уж жесткие требования...
    Придется делать разведку боем...
    Но к сожалению ЖК РФ выставляет 45 суток на рассмотрение документов. Так что в кратчайшие сроки приступить к ремонту, видимо, не удастся... 8(

    П.С. Если судить по активности форумчан - видимо мало кто оформляет перепланировку по закону )))
  4. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:29:42
    obertone писал :Придется делать разведку боем...
    Но к сожалению ЖК РФ выставляет 45 суток на рассмотрение документов. Так что в кратчайшие сроки приступить к ремонту, видимо, не удастся... 8(

    П.С. Если судить по активности форумчан - видимо мало кто оформляет перепланировку по закону )))

    Могу посодействовать в проектной части этого дела, а согласования сами сделаете, не так уж это и мутарно.
  5. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:29:48
    почему из ГКЛ ванну нельзя делать (стены)??? а если влагостойкий ГКЛ?

    лучше заранее оформить, но если продавать не собираетесь в ближайшие 10 лет, то можно и задним числом... что то около 6 тысяч (инфа не проверенная). занимаются мелкие агентсва недвижимости. В дубль гисе полно.
  6. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:34:20
    Nezlobin писал : почему из ГКЛ ванну нельзя делать (стены)??? а если влагостойкий ГКЛ?

    лучше заранее оформить, но если продавать не собираетесь в ближайшие 10 лет, то можно и задним числом... что то около 6 тысяч (инфа не проверенная). занимаются мелкие агентсва недвижимости. В дубль гисе полно.

    ГКЛ действительно не стоит, это уже из практики, а цена в шесть т. - это только за проект перепланировки, за бегатню с согласованиями отдельно вроде как.
  7. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:34:45
    если стяжка тяжелая будет, пол не ровный сильно (нужно смотреть сколько допустимая нагрузка на плиту, какая плита и т.п.), так как потом могут быть проблемы...
  8. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:42:14
    Kartel писал :
    Nezlobin писал ... : почему из ГКЛ ванну нельзя делать (стены)??? а если влагостойкий ГКЛ?

    лучше заранее оформить, но если продавать не собираетесь в ближайшие 10 лет, то можно и задним числом... что то около 6 тысяч (инфа не проверенная). занимаются мелкие агентсва недвижимости. В дубль гисе полно.

    ГКЛ действительно не стоит, это уже из практики, а цена в шесть т. - это только за проект перепланировки, за бегатню с согласованиями отдельно вроде как.


    а из чего лучше делать стены???

    а побегать можно и самому
  9. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:47:05
    Nezlobin писал :
    а из чего лучше делать стены???

    По мне, самый оптимальный вариант блоки "Сибит" на клею. Легко, быстро и не грязно. А пол в ванной на 2 см ниже, чем во всей квартире, так что на счет стяжки еще вопрос, может самовыравнивающийся раствор и все.
  10. 21 Июля 2009 Втр 19:52:40
    Цитата :Могу посодействовать в проектной части этого дела...

    2 Kartel: написал в личку...

    По поводу ГКЛ влагостойкого/невлагостойкого, скажу так: вся ванна будет в плитке - в том числе и ГКЛ.. так что не знаю.. Может и не размокнет...

    Опятьже 2 Kartel: насчет того что жизненный опыт подсказывает что ГКЛ - не лучший вариант... Какая альтернатива есть для ванной?
  11. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:58:22
    obertone писал : Опятьже 2 Kartel: насчет того что жизненный опыт подсказывает что ГКЛ - не лучший вариант... Какая альтернатива есть для ванной?

    Можно Сибит, если листами хочется, то СМЛ, но нужна тогда шумоизоляция
  12. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 19:59:53
    Kartel писал : По мне, самый оптимальный вариант блоки "Сибит" на клею. Легко, быстро и не грязно. А пол в ванной на 2 см ниже, чем во всей квартире, так что на счет стяжки еще вопрос, может самовыравнивающийся раствор и все.



    Блоки сибита больше заберут пространства чем ГКЛ... стены будут толще?

    пол в ванной сейчас в ровень с основным, но основной пол настелен (лаги плюс доски). все это будет со временнем сниматься естественно... а вот по поводу в ванной какой пол я не в курсе... Почему он там ниже чем везде непонял? Мне кажется, что он там выше наоброт окажется....или нет?

    что такое СМЛ?
  13. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    21 Июля 2009 Втр 20:03:26
    Nezlobin писал:
    Блоки сибита много забирут пространства чем ГКЛ... стены будут толще?

    пол в ванной сейчас в ровень с основным, но основной пол настелен (лаги плюс доски). все это будет со временнем сниматься естественно... а вот по поводу в ванной какой пол я не в курсе... Почему он там ниже чем везде непонял? Мне кажется, что он там выше наоброт окажется....или нет?

    Забирут они одинаково, блоки разные по толщине бывают, а перегородка из ГКЛ тоже не 5 см, пол ниже на случай потопа, там еще и гидроизоляция д.б.
    СМЛ-стекло-магниевый лист, аналог ГКЛ, но по показателям всем превосходит как ГКЛ, так и ВГКЛ
  14. 21 Июля 2009 Втр 20:12:04
    Kartel писал :СМЛ-стекло-магниевый лист

    Спасибо!
  15. 21 Июля 2009 Втр 20:15:14
    Кстати, господа, я тут подумал... Может напишем что-то вроде HOW-TO по согласованию перепланировке в Омске...
    Я готов поделится после успешного согласования своей перепланировки... Если у кого есть инфа по уже прошедшем по всем инстанциям - особенный вэлкам... Инфа очень полезная будет...


    Ну и я так и не услышал пока инфы по поводу согласования перепланировки уже после факта перепланировки.... Если кто поделится - буду премногоблагодарен!
На страницу: Назад  
, 2, 3 ... 11, 12, 13  Вперёд