Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Как оформить квартиру? 

Создана: 08 Января 2012 Вск 22:01:19.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 108, просмотров: 12238

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд
  1. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    08 Января 2012 Вск 22:01:19
    Кто сам подыскивал квартиру, подскажите:Нашел я квартиру,допустим,в основном они через агенства, и что дальше? Какова моя последовательность действий? Вносить аванс- то как его оформлять и сколько, проверять долги - с чего начать, и т.д. и т.п.А если купить не через агенство, то тогда чего стоит опасаться? Подскажите, как избежать подводных камней, квартиру я покупаю в ипотеку.
  2. 10 Января 2012 Втр 21:09:07
    кажись дороговато...
    во 2-й половине декабря на самом пике смотрели омички за 1430-1440 на 2-4 этажах с бабушкиным ремонтом, но жить можно. Тюленина, Кирова - не самые плохие районы.
  3. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    10 Января 2012 Втр 21:11:34
    outminder писал : кажись дороговато...
    во 2-й половине декабря на самом пике смотрели омички за 1430-1440 на 2-4 этажах с бабушкиным ремонтом, но жить можно. Тюленина, Кирова - не самые плохие районы.
    М ы уже месяц ищем, дешевле 1,5 не видим, там как бы тоже все по бабушкину ремонту, обои дешевенькие, плитка в зале на потолке покрашеная ванная комната стар газ плита все в таком духе. Это они нам скинули 50
  4. 10 Января 2012 Втр 21:12:52
    Qwertt писал :
    outminder писал ... : кажись дороговато...
    во 2-й половине декабря на самом пике смотрели омички за 1430-1440 на 2-4 этажах с бабушкиным ремонтом, но жить можно. Тюленина, Кирова - не самые плохие районы.
    М ы уже месяц ищем, дешевле 1,5 не видим, там как бы тоже все по бабушкину ремонту, обои дешевенькие, плитка в зале на потолке покрашеная ванная комната стар газ плита все в таком духе. Это они нам скинули 50


    Так вы ищите хрущёвки, а я вам - про омичку! Это на порядок выше уровнем жильё.
  5. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    10 Января 2012 Втр 21:24:30
    outminder писал: кажись дороговато...


    Так вы ищите хрущёвки, а я вам - про омичку! Это на порядок выше уровнем жильё.

    А что дороже то? Чем они отличаются, я видел Москвички, ленинградки а эти какие?
  6. 10 Января 2012 Втр 21:53:23
    Qwertt писал :
    outminder писал: кажись дороговато...


    Так вы ищите хрущёвки, а я вам - про омичку! Это на порядок выше уровнем жильё.

    А что дороже то? Чем они отличаются, я видел Москвички, ленинградки а эти какие?


    ХЗ. Но знаю что хорошие по площади 39/19/9, в пятиэтажках панельных, квадратные - удобные по расстановке мебели. Из минусов пока знаю только один - это несущая балка, которая немного портит вид зала и коридора (над межкомнатной перегородкой). Создает эффект ниши.

    Ессно омичка дороже хрущевки.
  7. 10 Января 2012 Втр 22:06:51
    делюкс -новички, кто их знают, кинут или нет. а как они могут кинуть? не давайте авансов о сделки, только и всего. захотят продать - продадут, только тогда желательно на ч/пр. торгуйтесь. если хотите совет по цене - давайте ссылку на описание квартиры. по сравнению с прошлым годом квартиры подорожали примерно на 7-10% эконом-класс. т.е. как раз хрущи сюда попадают.
  8. 10 Января 2012 Втр 22:47:09
    Я бы не сказал, что делюкс совсем уж новички. Пару лет назад точно с ними работал. Другое дело, что помню их в основном по аренде, на продаже с ними не сталкивался лично....
  9. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    14 Января 2012 Суб 17:46:45
    риэлтор писал : Узаконенная перепланировка - перепланировка, указанная в тех паспорте и при необходимости отраженная в свидетельстве(к примеру, если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры).
    Если в техпаспорте схематически изминения отражены, но стоит отметка о том, что имеется неузаконенная перепланировка то количество банков для вас сужается.

    Присмотрели квартиру, отличный ремонт, но перепланировка(вход на кухню изменен и из 1 комн сделали 2), но нам очень понравилось. Какие банки работают с незаконной перепланировкой?
  10. 14 Января 2012 Суб 19:39:59
    Мираф и генбанк точно. Если не ошибаюсь, мособлбанк. В общем те банки, которые работают по программам банка дельтакредит. Условия у них одинаковые, можете выбирать любой)))))
  11. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    15 Января 2012 Вск 18:26:21
    риэлтор писал : Мираф и генбанк точно. Если не ошибаюсь, мособлбанк. В общем те банки, которые работают по программам банка дельтакредит. Условия у них одинаковые, можете выбирать любой)))))

    От одного из риэторов я слышал сегодня, что банки дают ипотеку, но при условии что планировка будет восстановлена или узаконена в течении полугода, правда потом обычно забывается, а узаканивание планировки дорогое занятие?
  12. 15 Января 2012 Вск 18:31:35
    не надо слушать риэлторов. идите в конкретный банк и слушайте, что там скажут. как они скажут так и поступайте.
    [внешняя ссылка]

    зачем вам это узаконивание?
  13. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    15 Января 2012 Вск 18:40:21
    Mariya Mirabella писала : не надо слушать риэлторов. идите в конкретный банк и слушайте, что там скажут. как они скажут так и поступайте.
    [внешняя ссылка]

    зачем вам это узаконивание?

    Кстати по дельта кредиту плюс банк работает, хотя против незаконных перепланировок. Я просто хочу понять, если банк заставит узаконивать перепланировку, во что это мне выльется, стоит ли? Хотя в понравившейся квартире сделано все так как мне хочется и стены сносить не хотелось бы
  14. 15 Января 2012 Вск 19:23:59
    /viewtopic.php?p=2549986
    /viewtopic.php?p=1273563 - почитайте, может тут будет что полезное.
  15. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    15 Января 2012 Вск 20:53:52
    Mariya Mirabella писала : /viewtopic.php?p=2549986
    /viewtopic.php?p=1273563 - почитайте, может тут будет что полезное.

    Спасибо
  16. 15 Января 2012 Вск 23:06:32
    Qwertt писал :
    Кстати по дельта кредиту плюс банк работает, хотя против незаконных перепланировок. Я просто хочу понять, если банк заставит узаконивать перепланировку, во что это мне выльется, стоит ли? Хотя в понравившейся квартире сделано все так как мне хочется и стены сносить не хотелось бы

    Значит надо узнавать, почему сотрудник банка против перепланировки в данном случае. А каждом банке по каждой программе есть огромный талмут требований к объектам. И по хорошему, надо идти по конкретной ситуации к специалисту банка, а лучше к начальнику отдела ипотеки....
    У плюс банка есть одна проблема - не весь персонал имеет высокую квалификацию. Банк рос достаточно быстро и людей брали практически с улицы....
    К слову... Пару лет назад проводили в данном банке сделку с небольшой перепланировкой. В четырехкомнатной хрущевке была арка из кухни в спальню. Все прошло на ура.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд