В чем фиктовность справки? Организации нет, сотрудника такого нет, зарплату завысили?
Вообще, перед тем как брать кредит (любой, не только ипотеку), подумайте: потяните ли вы его? Всё таки банки не на ровном месте придумали все эти справки и прочее....
ооо рабочее, просто настоящая зарплата маленькая(около 2 т.р.) есть возможность написать больше. потяну ипотеку без проблем, так как есть другие неофициальные источники заработка.
2-НДФЛ легко проверяется через налоговую. Вычислят сразу. Гораздо проще сделать справку о зарплате по форме банка, который понимает, что не везде зарплаты белые.