| MOONMAN писал(а): |
serj201,
мне вот что непонятно!
На кой хрен ты связался с риэлтором? Раз у тебя чистая продажа, то мог бы и сам продать. С бумагами там всё просто. Получишь консультацию у вменяемого юриста и всё.
А вот новостройку надо покупать у застройщика. Я оформил договор со СМУ-1 КПД без посредников.
Понимаю, что агентство выкупило квартиру, но они и сами много продают! Я вот просто приехал в офис в августе и на продаже у них было 3 однокомн., 8 двухкомн. и еще больше треше ...
..... .... ... .. . |
 |
serj201
#92
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вт Дек 05, 2006 5:34 pm
|
Сёня связался с нефтепроводстройем -их 14 этажка на Химиков-Лаптева (на карте как +) дом сторили вроде 2 года и наконец решили сдать- параметры чуть по меньше и этаж 12-тый, зато дом дабротно выстроен (межкомнатные стены из кирпича и т.д.) да и пытается сдаться в этом году. Сёня обменялись залогами(мне дали за маю- а я за новостройку)
Кантора вроде ничё-правда у неё былы и худые времена-зато сейчас домик рядостроят так вроде жывенько.
В 14 этажке уж ТСЖ есть да ремонт народ как всегда до сдач ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#93
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вт Дек 05, 2006 5:20 pm
|
-- чего непонятно ?
За риелтором (якобы дольщиком) закреплена квартира и она её торгует, пришёл я - грю - хачу купить - но у меня кватира которую нуна продать (денег y'n)
Она грит лана продам тваю+продам тебе новостройку= заключили договор- продавали месяц- я типа там и хадил облизывался(фотал) - стоимость она задрала в ** куда патаму она не продавалась- я грил ей давай снижать - а она привыкнут типа-купят - никто не смарел даже.
Итог=галавняк напрашивался на разторжение договора - приехал за ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#94
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Ср Ноя 22, 2006 12:41 am
|
...ну во т и я разобрался со своей новостройкой 12стр - застройщик с каких та щей поднял цену и получилось что моя квартира подорожала на 200 тыс пачти - вот я и крепка забил на это дело.... патаму как другова ничего с этим паделать не могу.... (проста я внёс залог риелтору за которым была зарезервированна квартира - вот она меня и обрадовала)
так что я наверна фотак боле не принесу- так как интерес у меня мягко вырожаясь упал к нему
Основная идея покинуть сей проект назрела за счёт нерасторо ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#95
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вт Ноя 14, 2006 5:22 pm
|
... и что не кто не хочет поделится собственными знаниями?
А вроде специалисты сюда заглядывают.... |
|
serj201
#96
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вт Ноя 07, 2006 6:14 pm
|
| Sanches писал(а): | | MOONMAN писал(а): | Sanches, я там купил квартиру. Просто иногда заезжаю - посмотреть как идет строительство и идет ли...
Вот такие дела. |
Ясно. Удачи тебе и твоему застройщику!  |
Так застройщик у нас у всех одинаковый СМУ-1 - как что всем нам удачи непомишает.
Хочу задать вопрос владельцам кирпичек(новоиспечённым и не только да и вобще владельцам кирпичек) - каковы особенности построения(возведения) такого дома в ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#97
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вт Ноя 07, 2006 1:55 am
|
061106 побывал на сторойке - пока так и не удалось проникнуть в дом - посмареть внутренности
Выкладываю фотки.
И всё- таки жалко что нет человека который бы высказался по поводу документации(см выше)
[внешняя ссылка] |
|
serj201
#98
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Пн Ноя 06, 2006 1:00 pm
|
Неужели не кто не может описать документы и их содержание .....
Поделитесь - сделайте доброе дело - народ вам отплатит тем же...:) |
|
serj201
#99
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Ср Ноя 01, 2006 5:18 pm
|
| А давайте разберёмся какие например документы я должен получить от застройщика при оформлении договора долевого участия (для риелтора забили квартиру), что в них должно указываться (самые необходимые весчи), зона ответственности сторон, типичные ошибки дольщика и застройщика и т.д. ? |
|
serj201
#100
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вс Окт 29, 2006 12:34 am
|
| TanSi писал(а): | 2 serj201
А этот фрагмент генплана подразумевает что север сверху расположен? (плохо видно розу ветров) И квартира у вас на две стороны ориентирована?
Просто явно не пройдет по инсоляции та сторона дома, которая сверху. |
Квартира ориентированна на дорогу (все окна)
И кстати что с розой ветров -чего ентот замысловатый рисунок означает и в данном случае показывает?
Что такое Инсоляция? |
|
serj201
#101
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вс Окт 29, 2006 12:22 am
|
| TanSi писал(а): | | А вообще ж@па с этим газом! :( |
вот именно  |
|
serj201
#102
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Вс Окт 29, 2006 12:04 am
|
| вот как оно. |
|
serj201
#103
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Сб Окт 28, 2006 11:40 pm
|
| TanSi писал(а): | | serj201 писал(а): | | ВОт кстати как проект предусматривает пожарную безопасность, при таком размещении гаражей внутри застройки и что не маловажно являющихся конструкцией самого дома. |
Видели в Летуре на Гагарина систему пожаротушения, в т.ч. и в бутиках? Поэтому же типу - сплинкерная система пожаротушения, или пожарная сигнализация. Ну, а что касается хранения в гараже всякой дряни кроме машин, то вряд ли это получится это сделать, ведь под до ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#104
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Новостройки на Малиновского (к Сибниисхозу)
/ Сб Окт 28, 2006 11:21 pm
|
выкладываю план застройки
красный- мой потенциальный дом, зелёные- встроенные в него гаражи.
Цифра 13 как раз означает группа многоэтажных домов с полуподземным гаражом.
18 - многоэтажный гараж на 300 мест.
ВОт кстати как проект предусматривает пожарную безопасность, при таком размещении гаражей внутри застройки и что не маловажно являющихся конструкцией самого дома.
Ведь не савсем так и давно рванул гараж на Ермаке - владелец хранил там полупустой газ баллон- можете посматреть что от него ...
..... .... ... .. . |
|
|
|
|
