| Автор |
Текст |
poatlant
#30
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Июл 13, 2015 9:13 am
|
30.06.2015 г. Правительство РФ приняло Постановление N657, пунктом 4 которого отменено Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2012 года N 1468, которым регламентирован порядок подготовки и содержание электронных паспортов МКД.
Вопрос закрыт.
Вот и хорошо. |
 |
poatlant
#31
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пт Июн 19, 2015 5:52 pm
|
Разбираюсь с Постановление 1468 от 28 декабря 2012 г.
По нему ТСН обязаны заполнять электронный паспорт дома и передавать эти данные в муниципалитет до 15 числа каждого месяца.
В постановлении указано, что информация передается в форме электронного документа с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
С подписью проблем нет. Заказать ее можно в любом удостоверяющем центре. Возникла проблема с передачей паспорта в муниципалитет.
Вел переговоры с руководителем Деп ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#32
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Ср Июн 17, 2015 9:08 am
|
Провести собрание по переходу на спец. счет просто. Есть четкое описание в ЖК+ образцы протоколов на сайте фонда капремонта.
Узнавал у них по гос. поддержке. Пока рассчитывать не на что. |
|
poatlant
#33
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Июн 11, 2015 4:10 pm
|
| Цитата: | | У вас не было мыслей установить рядом с домом миникотельную и перейти на автономной плавание? |
Теперь есть)
Надо встретиться, ознакомиться с системой, посчитать затраты, условия и пр. В июле будет больше времени, можно пересечься.
Есть мысли перевести дом на природный газ, пожалуй после этого и котельная станет реальностью.
Поживем, увидим. |
|
poatlant
#34
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Июн 10, 2015 3:44 pm
|
Сдали дом к отопительному сезону.
Инженер был приятно удивлен, когда увидел новые краны, задвижки, манометры, термометры и распределительную систему.
Проверка уже проходила не предвзято. Прошли ее за 15 минут.
Чувствую через пару лет будет дистанционно принимать)
Должники.
Было в доме 2 должника по 6 мес. На собрании постановили подать на них в суд. После предъявления протокола один долг загасили полностью, второй сократили до 3-х месяцев.
Итог: Задолженность по квартплате 1 кварт ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#35
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Ср Июн 10, 2015 10:15 am
|
Кто знает механизм получения государственной помощи по программе капитального ремонта?
Собрали 180 т.р. на ремонт канализации и системы холодного водоснабжения, но хотелось бы привлечь и государственные деньги |
|
poatlant
#36
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Май 25, 2015 11:23 am
|
| Не забываем, что до 1 апреля сдаются списки членов ТСЖ в жилищную инспекцию. |
|
poatlant
#37
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пт Май 22, 2015 3:58 pm
|
| Vаниль писал(а): | | у меня вопрос к ТС: какой у вас тариф за обслуживание жилья и сколько раз в месяц проводится влажная уборка подъездов? |
До 1 мая 2015 был 12.60 руб.
Сейчас на собрании приняли тариф 13.80 руб.
Влажная уборка 2 раза в месяц |
|
poatlant
#38
|
Раздел: Охота, рыбалка, дача, активный отдых Тема: Продаю дачу рядом с Зеленой долиной в дачном поселке Светлый
/ Вт Май 19, 2015 10:30 am
|
| Цена снижена до 270 000 руб. |
|
poatlant
#39
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Май 14, 2015 3:59 pm
|
Провели собрание.
Кворума нет. Переходим к заочному голосованию.
Капитальный ремонт.
На счету 160 000 руб.
Хотим принять решение о досрочном капитальном ремонте и направить эти средства на ремонт систем холодного и горячего водоснабжения.
Всего в Омске два дома отремонтировались досрочно:
1. Взяли кредит и будут его гасить через фонд;
2. Установили тариф 80 р/м.кв. и за 2 мес. собрали необходимую сумму.
Мы будем третьими.
Пока подготовим документы на с ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#40
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Апр 29, 2015 10:08 am
|
| game 1 писал(а): | | А как можно к топикстартеру попасть на консультацию по тсж и посмотреть на МКД в условиях тсж? |
Пишите в личку. Что знаю расскажу, что есть покажу)
Внешне дом от остальных не отличается. пока восстанавливаем коммуникации, хол., гор. вода, отопление, потом эл. проводка, затем крыша и только потом увидите изменения ввиде тротуарной плитки, живой изгороди, фонарей и пр. эстетических штучек. |
|
poatlant
#41
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пт Апр 24, 2015 10:54 am
|
| game 1 писал(а): | А сколько нужно набрать голосов для перевода от УК к тсж?
Будем считать, что дом из 100 квартир одинаковой площади X кв.м.
Спасибо. |
Если считать, что 100 квартир площадью по 1 кв.м., то 51 кв.м. |
|
poatlant
#42
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пт Апр 24, 2015 10:53 am
|
| mom306 писал(а): | | скажите ,ставили ли вы теплосчетчик на ваш дом? |
да |
|
poatlant
#43
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Апр 23, 2015 4:34 pm
|
Вопросы к форумчанам:
1. Какими документами регламентируется благоустройство придомовой территории? Надо ли ТСЖ согласовывать это с администрацией, если собственники ЗА?
Например, организация парковки или установка малых форм.
2. Какими документами регламентируется вырубка деревьев? Куда обращаться и сколько стоит?
3. Какими документами регламентируется порядок освещения придомовой территории? Есть ли нормы и где прописаны? Может ли территория вообще не освещаться?
4. Есть ли поста ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#44
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Апр 23, 2015 10:24 am
|
| game 1 писал(а): | Вопрос: чтобы выбрать представителя собственников помещений МКД, сколько нужно набрать голосов, на примере дома из 100 квартир?
50%+1? Или же кворум в 50%+1 и из него 50%+1? То есть 51 квартира или 26 квартир.
Спасибо. |
Не понятен термин: представитель собственников.
Есть старший по дому и есть председатель совета дома.
Выбираются, как 50+1 голос. Голосуют не квартирами, а квадратами площадей.
В жилищном кодексе подробно описано. |
|
|
