| Автор |
Текст |
Yarl
#15
|
 Раздел: Экономика и бизнес Тема: Как сохранить сбережения?
/ Чт Сен 22, 2011 12:15 am
|
| Лючистый писал(а): | Однозначного ответа быть не может.
2 миллиона это могут быть обезличенные металлические счета, недвижимость или хы топливо какое (например бензин), при возможности его хранения.
=)
Первое, что придумалось. |
ну можна дома, в канистрах на балконе... |
 |
Yarl
#16
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Как сохранить сбережения?
/ Чт Сен 22, 2011 12:02 am
|
цель не сказали
Резерв? Сбережение на старость? Детям оставить? Накопить на что-то
На какой срок? |
|
Yarl
#17
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Пн Дек 06, 2010 3:43 pm
|
| Bodya писал(а): |
Мда. Работать вам лучше там, где не только считать не нужно, но и думать. |
Как-то так сложилось, что не вам решать, где и кем мне работать)
| Bodya писал(а): |
Возьмите первый попавшийся ипотечный калькулятор и медитируйте над тем, почему у него цифры получаются сильно ниже ваших космических расчетов. |
Да, я не учел момента, что % платится на остаток задолженности.
Кроме этого, у калькулятор-мэна есть мысли по _су ...
..... .... ... .. . |
|
Yarl
#18
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Вс Дек 05, 2010 5:42 pm
|
| Эрхафан писал(а): |
В среднесрочном нету  Ну, сами наложите графики последних трёх лет, что ли. Хоть московские, хоть омские. А лучше краснодарские, чтоб вообще разнонаправленность получить почти по всему периоду |
Про долгоспочный вы согласитесь что есть? Мы ведь рассматриваем иппотеку, а это долгосрочный период. |
|
Yarl
#19
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Вс Дек 05, 2010 5:35 pm
|
| Эрхафан писал(а): | | Я не стал бы коррелировать какие-либо фондовые индексы с уровень цен на недвижимость в среднесрочном (3-5 лет) периоде. |
Тем не менее, корреляция есть.
Фондовый индекс, по сути, это уровень инфляции + рост ВВП (в долгосрочном периоде, где исключена спекулятивная составляющая).
Цена на жилье (это гипотеза) складывается из уровня инфляции и уровня платежеспособного спроса, который четко коррелирует с ростом ВВП.
Ваши мысли, господа? |
|
Yarl
#20
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Вс Дек 05, 2010 5:13 pm
|
| iGusse.ru писал(а): | Арифметика проста:
Берем 2 000 000 рублей под 15% готовых на 30 лет. получаем следующее:
2 000 000 * 0,15 = 300000 * 30 = 9 000 000 руб - общая выплата по кредиту через 30 лет, переплата 7 млн. руб. - не плохо правда?
|
Не, 9 млн. это только проценты. +2 мл = 11 млн это полная стоимость.
| iGusse.ru писал(а): |
ежемесячная плата:
9 000 000 / 360мес = 25000 руб в месяц
т.е. получается что если ты хочешь взять кредит то ЗП у семьи ...
..... .... ... .. . |
|
Yarl
#21
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Вс Дек 05, 2010 4:16 pm
|
| Эрхафан писал(а): | Дававший  До "кризиса" действительно можно было закладываться на рост цен, но сейчас рынок корректируется. И есть мнение, что будет корректироваться еще довольно долго - уже, правда, не в абсолютных величинах, а за счет инфляционных процессов.
|
"Есть мнение" - кто-то научился видеть будущее?
10-летний тренд это хоть какой-то показатель в условиях российской экономики.
Кстати, сравните катринку, которую я давал, вот с этой: [внешняя ссылка] ...
..... .... ... .. . |
|
Yarl
#22
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Вс Дек 05, 2010 3:49 pm
|
| ST520 писал(а): | | Yarl, причём здесь Москва? Тем более Москва 1999г? |
Мск - потому _быстро_ смог найти данные что по динамике цен за кв.м. Найдите данные за аналогичный (или больший) период по средней цене квадратного метра в Омске и посчитайте. Цифры, я думаю, будут схожи. |
|
Yarl
#23
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Ипотека за и против
/ Вс Дек 05, 2010 4:24 am
|
Цены брал первые попавшиеся по Мск: [внешняя ссылка]
Цель - грубо оценить инвест. результат за более-менее длительный период.
На графике: 27.12.1999 примерно 20 т.р. за кв. м.
Конец 2010: около 140 т.р. за кв м.
Цена увеличилась в семь раз, т.е. в среднем за год (сложный процент):
=7^(1/11) = 1,19.
Т.е. 19 % годовых - это увеличение стоимости.
10 т.р. арендная плата в месяц от стоимости 1300. 120 в год. примерно еще 9%.
Назавите мн ...
..... .... ... .. . |
|
Yarl
#24
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Forex, реально ли это? (с комментариями)
/ Пт Окт 22, 2010 11:52 pm
|
| ZodD писал(а): | Зачем столько писать-то?
Сумма прибылей и убытков на Форексе, как и на биржах, равна нулю. Вот и весь ответ. |
На форексе минус - часть идет посредникам
На фондовом рынке плюс в долгосрочной перспективе, рынок все-таки растет, но минус из-за посредников в краткосрочной. |
|
Yarl
#25
|
Раздел: Туризм и путешествия Тема: Советы надо. По зимнему отдыху в теплых странах.
/ Вс Сен 12, 2010 4:18 pm
|
| Марусенок писал(а): | Океан в Пунта кане был идеально чистый вода и песок
На пляже НИКОГО посторонего не было кроме редких торговцев
Еда ежедневно были разные национальные кухни.
Я бы не смогла это сравнить с Турцией ну не как
Отель Баваро Принцес 5* Пунта-Кана,на двоих 2 недели 140 тр.
|
Пунтакана, отель Барсело Доминиканбич, 4*. На счет чистоты океана - возможно это от сезона зависит. Мы в августе были.
Египетские соленые водоемы однозначно лучше) |
|
Yarl
#26
|
Раздел: Туризм и путешествия Тема: Советы надо. По зимнему отдыху в теплых странах.
/ Сб Сен 11, 2010 9:03 pm
|
| Марусенок писал(а): | | Yarl писал(а): |
У нас ожидания от Доминиканы оказались явно завышенными. |
а можно подробней.
я просто не совсем понимаю.что могло в Доминикане не оправдать ожидания............ |
Океян грязный - водоросли, живности разнообразной, как Египте, нету. Пальмы? Да, есть. Пляж засран обезъя... простите, местными студентами, приезжающими отдыхать на выходные. Кормили однообразно, по сравнению с "нашими" здравницами) На ...
..... .... ... .. . |
|
Yarl
#27
|
Раздел: Туризм и путешествия Тема: Советы надо. По зимнему отдыху в теплых странах.
/ Сб Сен 11, 2010 8:42 pm
|
| Raja писал(а): | Если хочется заниматься обжорством круглосуточно и жарить задницу под палящим солнцем, то доминикана. Жарища неимоверная, посмотреть нечего, покупаться нормально не возможно, волны и мутная вода, скукота, анимации русской нет, женщины такие что ночью встретишь инфаркт сразу  В целом рай для бездельников, лучше ехать большой компанией |
+1
От себя добавлю, что уровень сервиса за те же деньги (исключая дорогой перелет) в египтах-турциях на по ...
..... .... ... .. . |
|
Yarl
#28
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: ПИФы. кому доверить свои кровные?
/ Пн Июл 26, 2010 5:35 pm
|
Цель вложения денег? Сколько есть? Срок? Ожидаемый доход или риск (обычно здесь берут "просадку")? Без ответов на эти вопросы _для себя_ спрашивать дальше народ бессмысленно.
Иначе получите бессмысленные ответы: "Вкладывайте в доллар/евро/золото/"Шаражкин инвест"/forex. |
|
Yarl
#29
|
Раздел: АВТО Тема: Автовоз в Москву
/ Пт Авг 14, 2009 2:52 pm
|
| Спасибо за все ответы! |
|
|
|
|
|
