| Автор |
Текст |
OlegTrader_Omsk
#990
|
 Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 1:14 pm
|
| марфушечка писал(а): | В ПИФЫ нельзя вкладывать ВСЕ деньги. Согласно инвестиционным декларациям Пифы не имеют право выводит все средства в деньги при падающем рынке
А обязаны держать их до 70% в акциях. |
ПИФ акций обязаны держать в акциях не менее 50% в течение 2/3 дней в течение месяца. Т.е. ПИФы акций НЕ обязаны держать до 70% в акциях, ИМЕЮТ право выходить в деньги. |
 |
OlegTrader_Omsk
#991
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 1:08 pm
|
| марфушечка писал(а): | | Расскажите Олег о понятии КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ИНВЕСТОР, или вам про это не выгодно рассказывать??? |
Квалифицированный инвестор - клиент, которого брокер при соблюдении определенных критериев может отнести к категории клиентов с повышенным уровнем риска. Для этого сформулированны следующие требования: клиентом должен иметь опыт работы на фондовом рынке не менее 6 месяцев, и не менее 3 последних месяцев пользоваться плечом, сумма денежных средств кли ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#992
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 12:55 pm
|
марфушечка, а Вы представьте что эксперимент заключается в том, что есть 2 560 т.р. и за половину суммы купили квартиру, а вторую половину вложили в акции. И конечно же есть деньги и в банке, и в ПИФах, и в золоте и т.п.
| марфушечка писал(а): | | Подход вложить последние имеющиеся 1280 т.р. |
Ни слова в теме не было что это последние деньги.
Просто спор про акции и недвижимость. А чтоб интереснее было, смотрим и другие альтернативы вложений.
Вопрос не в структуре влож ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#993
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 12:34 pm
|
| ambassador писал(а): | | лучше брать новострой так как эта цена на вторичку не адекватна рынку |
А нам интересна ведь динамика, а не абсолютное значение. Или как раз динамика у вторички неадекватна? |
|
OlegTrader_Omsk
#994
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 12:02 pm
|
| Broken_chain писал(а): | | Может взять еще какой-нибудь отраслевой пиф? Меня очень интересует металлургия. Можно взять пифы под управлением Альфа-Капитал и УК Банка Москвы (Трубная площадь). |
ПИФы рассмотрю. Только не отраслевые и не лидеров , а в среднем по рынку ПИФов. Потому что:
- мое мнение по отраслевым
- мое мнение по лидерам рынка
Что касается металлургии, то в ближайшее ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#995
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 11:53 am
|
Предлагаю по недвижимости считать 5 т.р. чистыми, т.е. например 6 т.р. аренда - коммуналка = чистыми 5 т.р./мес
Для однокомнатной мне кажется нормально.
По акциям период отсечек (закрытия реестров) прошел, поэтому дивидентов не будет. Поэтому не заморачиваемся с ними. |
|
OlegTrader_Omsk
#996
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 11:35 am
|
| Broken_chain писал(а): | | Предлагаю взять 10% - как среднее. Есть чуть меньше, есть чуть больше. Я в Промсвязь на 180 дней под 9,5% меньшую сумму закинул. |
Хорошо. По банковскому депозиту возьмем 11% годовых - ставка рефинансирования. Т.е. 5,5% за полгода.
По акциям признаваемые котировки есть - с этим проблем нет.
У недвижимости можно взять индикативный показатель. Вот [url=http:// ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#997
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 11:14 am
|
| BOYRASTAMAN 55 писал(а): | | такую хорошую сумму надо в дело пускать, а не тупо в банке хранить. TELEtrade рулит))) моё мнение |
ОК. Так уж и быть. И сравним результат твоих вложений, спекуляций на ФОРЕКСе (только предоставь реальный отчет по операциям по реальному счету на ФОРЕКСе).
А флудить в моей теме не надо. Твое мнение, кому надо было, поняли с первого раза. Хочешь заводи свою тему про ФОРЕКС и рассказывай как там замечательно и сказочно.
Договорились? |
|
OlegTrader_Omsk
#998
|
Раздел: Флейм Тема: Как заставить мужчину исполнять желания?
/ Вт Июл 29, 2008 11:09 am
|
| Ugin_REX писал(а): | | Романтика романтикой, а унитаз тоже мыть иногда надо, прикинь. Уж лучше, когда тебе говорят об этом так, а не иначе. |
Уж лучше когда ты сам это делаешь, по собственной инициативе, а не дожидаясь, чтоб тебе указали на это.
Хорошо когда отношения выстроены таким образом и не надо друг другу идти на уловки, пеньюары... чтоб добиться желаемого))) |
|
OlegTrader_Omsk
#999
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 10:58 am
|
Есть же банкиры на сайте.
Подскажите какой сейчас % можно получить вложив 1280 т.р. на полгода?
И в каком банке?
11-12% годовых можно найти? |
|
OlegTrader_Omsk
#1000
|
Раздел: Флейм Тема: Как заставить мужчину исполнять желания?
/ Вт Июл 29, 2008 10:45 am
|
| Ugin_REX писал(а): | | Эх, вот у меня девушка была, она знала... Подойдет так в пеньюарчике, склонится к уху, обожжет его горячим дыханием и нежно томно прошепчет: "Милый, пойди помой унитаз". Хихикнешь, бывало, глупо и раздосадованно, но идешь и моешь. Как отказать после такой просьбы :) |
Как согласиться после такой просьбы??? 
Не важно какой пеньюарчик, какое дыхание - но после слов "помой унитаз" убьется вся романтика и не то что сам пойдешь, а скорее девуш ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#1001
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Мой блог по ПИФам
/ Вт Июл 29, 2008 9:53 am
|
| Логистик писал(а): | | ИМХО последние время ПИФы не так актуальны как 2-3 года назад,в этом году наименее рисковый вариант сохранения и приумножения капитала это депозит. |
Вы 2-3 года назад знали что ПИФы актуальны? Нет, потому что они 4-5 лет назад не показывали дикой доходности.
Сейчас они не актуальны почему? Потому что в прошлом году и в этом не показывают огромной доходности.
Знаете, а через 2-3 года может быть они снова будут актуальны, если ... если в ближайшие ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#1002
|
Раздел: Экономика и бизнес Тема: Недвижимость или акции?
/ Вт Июл 29, 2008 9:46 am
|
| shahmat писал(а): | | Это слишком маленький промежуток времени.Предлагаю 1 год |
Ну давайте пока рассмотрим полгода. А затем если интерес к теме будет сохраняться, то рассмотрим и год и т.д.
Отмечу, что планирую раз в месяц подводить промежуточные итоги (чтобы тема не сдулась за полгода). И для большего интереса буду сравнивать не только недвижимость и акции, но и депозит, валюты, инфляцию и т.п.
Таким образом, в режиме он-лайн проведем довольно таки интересный экспер ...
..... .... ... .. . |
|
OlegTrader_Omsk
#1003
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Подаю 1-комн. малосемейную квартиру
/ Пн Июл 28, 2008 6:10 pm
|
| shahmat писал(а): | Когда занимался этим,пристальнее следил.Уже года полтора все думают,что скоро будет рост.Где он??Может быть еще упадем
Китай в минусе с начала года на 60%,а мы -10%.Есть куда падать!!! |
Кстати Китай минус -45%, а не 60%  |
|
OlegTrader_Omsk
#1004
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Подаю 1-комн. малосемейную квартиру
/ Пн Июл 28, 2008 6:07 pm
|
Можно провести эксперимент
Сравнить через полгода (28 января) что будет с недвижимостью, а что будет с акциями.
Вот эта тема |
|
|
