Подсказажите по документов ввода в экспл. нежилого помещения
Создана: 31 Июля 2009 Птн 19:28:42.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 18, просмотров: 1717
-
-
НовЛайн писал(а) : В общем есть помещение на которое у меня только тех условия и тех. паспорт. Сейчас начинаю делать там ремонт (офис), что необходимо по документации и какие согласования? Если можно с примерными ценами.
Что вы подразумеваете под ремонтом? Косметику обновить или глобальнее? Какое назначение сейчас у помещения? В общем подробнее обрисуйте. -
у помещение сейчас просто нежилой фонд, только сданый дом, цокольный этаж, по проекту весь под нежилые отдан, под ремонтом я понимаю ВСЕ т.к. сейчас там голые стены, не подключена электричество только кабель заведен, счетчик еще не стоит, не разведена вода, так же только трубы заведены в помещение, без счетчиков еще.
-
НовЛайн писал(а) : у помещение сейчас просто нежилой фонд, только сданый дом, цокольный этаж, по проекту весь под нежилые отдан, под ремонтом я понимаю ВСЕ т.к. сейчас там голые стены, не подключена электричество только кабель заведен, счетчик еще не стоит, не разведена вода, так же только трубы заведены в помещение, без счетчиков еще.
Согласовывается в местной администрации округа, понадобится проект переустройства помещения, где будут показаны ваши сети и планировка, а заодно там же в проекте можно сразу и перевод на административное или офисное сделать. Есть, правда, нюансы, но для этого надо уже бумаги ваши видеть. -
-
Смотря, какие инженерные коммуникации будете делать. Тут надо уже смотреть. Можно конкретнее переговорить, но надо видеть фронт работ.НовЛайн писал(а) : а цена вопроса в целом ? примерно.
Я имею ввиду не стоимость услуг фирмы, а стоимость проэктов и согласования. И кроме как тех. условия, проект по свету что еще надо? Воду там или что еще? -
2 кондеея, тепловая завеса, слаботочка под телефоны и сеть, и розетки под офисную технику, пожарная и охранная сигнализация, общая площать порядка 60 кв.м. Планируемое количество рабочих мест порядка 8 - 10, собственно все комуникации, ну и вода в туалете разумеется.
-
НовЛайн писал(а) : 2 кондеея, тепловая завеса, слаботочка под телефоны и сеть, и розетки под офисную технику, пожарная и охранная сигнализация, общая площать порядка 60 кв.м. Планируемое количество рабочих мест порядка 8 - 10, собственно все комуникации, ну и вода в туалете разумеется.
По норме на 10 мест боюсь не хватит. На каждую инженерию придется отдельный проект делать, перегородки будут или все в общем помещении? Выход отдельный? парковка есть? -
перегородка одна будет, вход отдельный парковка по проэкту есть но она относится не к офису а ко всему дому, это жилой дом с цокольным и
этажом разделенным по проекту на нежилые помещения. Для каждого свой отдельный вход.
Т.е. это не перевод и не перепланировка, оно по проекту такое уже, единсветнное что добавится это перегородка, чтоб кабинетная система была. -
-
-
НовЛайн писал(а) : ТУ выдала (точнее выдаст) обслуживающая компания (ПИК комфорт) после подписания с ними договора, на след. неделе.
Ну вот у них и согласуете все, только проекты скорее всего они все равно потребуют хотя бы на основные сети (эл-во, водоснабж.,слаботочка, пожарка, отопление) -
Kartel писал : только проекты скорее всего они все равно потребуют хотя бы на основные сети (эл-во, водоснабж.,слаботочка, пожарка, отопление)
????????????? особенно улыбнуло про водоснабжение и отопление
А не слаботочку это вы имеете в виду проект на что на телефон или домофон? а может на кабельное телев. ? или на сетку между компами?
охранно-пожарную делают организации по своим же проектами и сами же сдают ( или принимают ) на пульт -
марфушечка писала :
????????????? особенно улыбнуло про водоснабжение и отопление
А не слаботочку это вы имеете в виду проект на что на телефон или домофон? а может на кабельное телев. ? или на сетку между компами?
охранно-пожарную делают организации по своим же проектами и сами же сдают ( или принимают ) на пульт
Чтож вас так улыбнуло, девушка, если там еще ничего не оборудовано? Только заведено и все. А на слаботочку - это и на телефон и на компы (для офиса вещь необходимая), не показывайте так явно, что вы в этом плохо ориентируетесь, если хотите это взять к выполнению, хотя вы же риэлтор, все равно кому-то отдавать будете на исполнение. Про пожарку, могут сделать монтажники этой системы, а могут и не они, но делать надо все же.