Подсказажите по документов ввода в экспл. нежилого помещения 

НовЛайн писал(а) : В общем есть помещение на которое у меня только тех условия и тех. паспорт. Сейчас начинаю делать там ремонт (офис), что необходимо по документации и какие согласования? Если можно с примерными ценами.

Что вы подразумеваете под ремонтом? Косметику обновить или глобальнее? Какое назначение сейчас у помещения? В общем подробнее обрисуйте.

у помещение сейчас просто нежилой фонд, только сданый дом, цокольный этаж, по проекту весь под нежилые отдан, под ремонтом я понимаю ВСЕ т.к. сейчас там голые стены, не подключена электричество только кабель заведен, счетчик еще не стоит, не разведена вода, так же только трубы заведены в помещение, без счетчиков еще.

НовЛайн писал(а) : у помещение сейчас просто нежилой фонд, только сданый дом, цокольный этаж, по проекту весь под нежилые отдан, под ремонтом я понимаю ВСЕ т.к. сейчас там голые стены, не подключена электричество только кабель заведен, счетчик еще не стоит, не разведена вода, так же только трубы заведены в помещение, без счетчиков еще.

Согласовывается в местной администрации округа, понадобится проект переустройства помещения, где будут показаны ваши сети и планировка, а заодно там же в проекте можно сразу и перевод на административное или офисное сделать. Есть, правда, нюансы, но для этого надо уже бумаги ваши видеть.

а цена вопроса в целом ? примерно.
Я имею ввиду не стоимость услуг фирмы, а стоимость проэктов и согласования. И кроме как тех. условия, проект по свету что еще надо? Воду там или что еще?

НовЛайн писал(а) : а цена вопроса в целом ? примерно.
Я имею ввиду не стоимость услуг фирмы, а стоимость проэктов и согласования. И кроме как тех. условия, проект по свету что еще надо? Воду там или что еще?

зайдите в аську

НовЛайн писал(а) : а цена вопроса в целом ? примерно.
Я имею ввиду не стоимость услуг фирмы, а стоимость проэктов и согласования. И кроме как тех. условия, проект по свету что еще надо? Воду там или что еще?

Смотря, какие инженерные коммуникации будете делать. Тут надо уже смотреть. Можно конкретнее переговорить, но надо видеть фронт работ.

2 кондеея, тепловая завеса, слаботочка под телефоны и сеть, и розетки под офисную технику, пожарная и охранная сигнализация, общая площать порядка 60 кв.м. Планируемое количество рабочих мест порядка 8 - 10, собственно все комуникации, ну и вода в туалете разумеется.

НовЛайн писал(а) : 2 кондеея, тепловая завеса, слаботочка под телефоны и сеть, и розетки под офисную технику, пожарная и охранная сигнализация, общая площать порядка 60 кв.м. Планируемое количество рабочих мест порядка 8 - 10, собственно все комуникации, ну и вода в туалете разумеется.

По норме на 10 мест боюсь не хватит. На каждую инженерию придется отдельный проект делать, перегородки будут или все в общем помещении? Выход отдельный? парковка есть?

перегородка одна будет, вход отдельный парковка по проэкту есть но она относится не к офису а ко всему дому, это жилой дом с цокольным и
этажом разделенным по проекту на нежилые помещения. Для каждого свой отдельный вход.
Т.е. это не перевод и не перепланировка, оно по проекту такое уже, единсветнное что добавится это перегородка, чтоб кабинетная система была.

А кто вам ТУ выдал? Вполне возможно тогда, что достаточно будет согласования какого-либо ТСЖ вашего дома.

ТУ выдала (точнее выдаст) обслуживающая компания (ПИК комфорт) после подписания с ними договора, на след. неделе.

НовЛайн писал(а) : ТУ выдала (точнее выдаст) обслуживающая компания (ПИК комфорт) после подписания с ними договора, на след. неделе.

Ну вот у них и согласуете все, только проекты скорее всего они все равно потребуют хотя бы на основные сети (эл-во, водоснабж.,слаботочка, пожарка, отопление)

Kartel писал : только проекты скорее всего они все равно потребуют хотя бы на основные сети (эл-во, водоснабж.,слаботочка, пожарка, отопление)

????????????? особенно улыбнуло про водоснабжение и отопление
А не слаботочку это вы имеете в виду проект на что на телефон или домофон? а может на кабельное телев. ? или на сетку между компами?

охранно-пожарную делают организации по своим же проектами и сами же сдают ( или принимают ) на пульт

марфушечка писала :
????????????? особенно улыбнуло про водоснабжение и отопление
А не слаботочку это вы имеете в виду проект на что на телефон или домофон? а может на кабельное телев. ? или на сетку между компами?

охранно-пожарную делают организации по своим же проектами и сами же сдают ( или принимают ) на пульт

Чтож вас так улыбнуло, девушка, если там еще ничего не оборудовано? Только заведено и все. А на слаботочку - это и на телефон и на компы (для офиса вещь необходимая), не показывайте так явно, что вы в этом плохо ориентируетесь, если хотите это взять к выполнению, хотя вы же риэлтор, все равно кому-то отдавать будете на исполнение. Про пожарку, могут сделать монтажники этой системы, а могут и не они, но делать надо все же.