Председатель правления проявляет самодеятельность. 

Может, нужно председателя заменить?

Topmanager писал : Может, нужно председателя заменить?

Лучше попробовать перевоспитать - при каждой встече напоминать ему, что он, тля - наёмный работник, а ты Собственник, и пусть за пивом сбегает, и смотрит повеселей, а чего это у ТЕБЯ жена такая грустная? трахаешь плохо?
Короче побольше хамства и человек раскроется с лучшей стороны

Roman! писал :

Topmanager писал ... : Может, нужно председателя заменить?

Лучше попробовать перевоспитать - при каждой встече напоминать ему, что он, тля - наёмный работник, а ты Собственник, и пусть за пивом сбегает, и смотрит повеселей, а чего это у ТЕБЯ жена такая грустная? трахаешь плохо?
Короче побольше хамства и человек раскроется с лучшей стороны

Дык ему не нада раскрываться - он такой и есть - ведёт себя хамски, не только с жильцами, но и с лифтёрами и остальными "наёмниками". Кстати он является владельцем 2 квартир в нашем доме, так что тоже собственник. Причём настаивает на том чтобы я покинул помещение правления ( типа я ему рапотать мешаю) хатя его работа и состоит в том чтобы работать по нашим наставлениям и замечаниям.

Поидее мысль такая, что нормальной беседы с ним не получится, и нада грамотно общаться по закону с ним (бумажно). Просто если он ответит на нашу коллективную бумагу отказом просто придётся обходить опять всех жителей с подписями уже в прокуратуру или в одного пойду писать заявление с просьбой провести полную проверку деятельности.

Беседовать на повышенных тонах можно долго и бессмысленно - из этого вытекают только гражданские иски а проблема не решается.

Помогите конструктивными предложениями... не думаю что мой случай одинок, Особенно хочется услышать мнение юристов данного раздела.

На сей момент имеется коллективное заявление с 10 квартир(абонентов) в адрес правления ТСЖ с просьбой обеспечить доступ к оборудованию и урегулировать отношения с поставщиком услуг (согласно текущего или нового договора).
У ген.дира ООО имеется 70\% подписей жильцов под бумагой разрешающей ему деятельность в нашем доме, с которой он может обратиться в суд - в итоге ТСЖ понесёт значительные издержки.

Основная цель не заниматься переделкой власти (как об этом думает сам председатель) а просто пользоваться услугой которая устраивает абонентов как по качеству так и по цене и беспрепятственно предоставлялась абонентам до его появления.

serj201 писал :На сей момент имеется коллективное заявление с 10 квартир(абонентов) в адрес правления ТСЖ с просьбой обеспечить доступ к оборудованию и урегулировать отношения с поставщиком услуг (согласно текущего или нового договора).
У ген.дира ООО имеется 70\% подписей жильцов под бумагой разрешающей ему деятельность в нашем доме, с которой он может обратиться в суд - в итоге ТСЖ понесёт значительные издержки.

Может стоит просто провести общее собрание с соблюдением всех нюансов и плясать уже от его решения? Чего там у вас в уставе? Общее собрание наверное всё же выше председателя по статусу. Только оформляйте всё правильно.

Хотя, может он и прав... Не хорошо смотрятся в большинстве домов сопли развешанные всякими диванами.

Orange\_Ko писал : Только оформляйте всё правильно.

Подскажыте как правильно... (последовательность, наименование документов, их формы)

Orange\_Ko писал : Хотя, может он и прав... Не хорошо смотрятся в большинстве домов сопли развешанные всякими диванами.

- это не "деван"...
- ведь в том то и дело что сделано всё грамотно : железные трубо-стойки, закрытые коробочки, никаких соплей, дырки заштукатурены, высококлассный материал.
Сделали бы как попало - сам был бы против. А все те кто подключились замечаний не высказывают.

Отдал коллективную заяву председателю в присутвии нескольких абонентов и 1 члена правления...тот пофыркал - посмеялсо но принял.
Попутно пришли ещё 2 члена правления (которые были на его стороне) я предложил провести голосование среди жильцов дома (заочным способом) что не нашло особой поддержки среди противных присутствию поставщика услуг. Но обсудить обязаны ибо заявление принято.
Разговор с жителями не стал мягче и менее настойчивее с его стороны.
В общим буду ждать ответа от председателя. Сомневаюсь очень в обоснованном грамотном ответе ибо человек ссылается на закон не зная даже на что конкретно ссылается.
Предполагаю просто обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности ТСЖ и обоснованности отказа взаимодействовать согласно договора.

Такой вот вопрос: правление выбрано на общем собрании...7 человек, 3 человека(включая председателя) ныне работают в своём ныне описанном направлении.... 3 состоят в инициативной группе, 1 ныне не проживает и как выяснилось участвовал на собрании по доверенности от супруги (которая является собственником помещения) - насколько я понимаю членом правления может быть только член ТСЖ, а членом ТСЖ - только собственник помещения.
Правомочно ли его нахождение (голосование на заседаниях) в правлении?

serj201 писал :
Подскажыте как правильно... (последовательность, наименование документов, их формы)

Читайте жилищный кодекс.

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

serj201 писал : ... 1 ныне не проживает и как выяснилось участвовал на собрании по доверенности от супруги (которая является собственником помещения)...

А вы саму доверенность читали?

Atheist писал :

serj201 писал ... : ... 1 ныне не проживает и как выяснилось участвовал на собрании по доверенности от супруги (которая является собственником помещения)...

А вы саму доверенность читали?

Вы правы, надо-бы ознакомиться - вот только я так думаю как и все остальные бумаги (протоколы собраний, решение правлений) он даже на расстоянии не покажет.

А может просто рожу ему набить?

XiancurtisX писал : А может просто рожу ему набить?

Морду пощупать мы ему завсегда успеем. (с)