Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Черный список Омских Риэлторов 

Создана: 30 Июня 2009 Втр 18:40:46.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 604, просмотров: 270605

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 9,
, 11 ... 39, 40, 41  Вперёд
  1. 30 Июня 2009 Втр 18:40:46
    Извиняюсь если повторяюсь, но считаю данную тем достаточно актульной и поэтому... : Предлагаю вести список неблагонадежных агенств недвижимости и маклеров... А то как то нехорошо получается агенства ведут "черный "список квартир и квартирантов... А некоторые из них не отличаются большой порядочностью... Всех буду стараться выносить в первый топик... Только обоснованные претензии с описанием ситуации ... Ну поехали:

    1. АН "Омские кварталы", контактное лицо Ангина (Орловская) Ольга Викторовна т.59-80-64, 8-950-795-3492, ICQ:422968644, e-mail: olga-angina@mail.ru... Назначают встречу по просмотру сдаваемого помещения, после чего пропадают не отвечают ни на телефоны, ни в Аську...

    2. ООО Агенство недвижимости "Золотой ключик", т. 65-88-20, 65-06-14 , 54-60-95, 46-57-69, e-mail: goldkeyomsk@yandex.ru. Непрофессионализм при работе с правоустанавливающими документами. На сделке вскрылась поднаготная приобретаемой квартиры. Сделка сорвалась.

    3. АН "Авеста Риэлт" - необходима внимательное изучение предоставленных ими бумаг для подписания.

    4. АН "Мастер" - сделка купли-продажи квартиры сорвалась по вине продавца и частично по вине самого агентства. Не хотели выдавать чек о внесении аванса за сделку, потом не хотели возвращать аванс (10 т.р.). Риэлтор - Анна. Хамское отношение, не знание юридических вопросов.

    5. АН "Славянский дом" - попытка мошенничества, вместо договора аренды предлагали подписать совершенно другой договор, ссылаясь на то, что все договора типовые. Не предоставили справок о квартире, на сделку явился хозяин, который не мог подтвердить что он хозяин. Конкретных фамилий не знаю.

    6. АН "Триумф": созванивались с риэлтором. они хотели для своих клиентов (цитата риэлтора: "клиенты - достаточно богатые люди"), купить землю, вероятно, 3 участка. я говорю - цена за участок - такая-то. говорят - подходит, давайте приедет в офис, покажете документы. приезжаю. делаем часть копий. просят показать - везу, показываю. обещали позвонить - потерялись. звоню сама. говорят, что-то дорого у Вас. купим вот по такой цене - называют цену в 2,5 раза меньшую!

    7. АН "Эра" - не владеют информацией по своим же продаваемым объектам. единственный плюс - дают телефон собственника.
    аналогично - АН "Стиль".

    8. "Первый оператор по аренде жилья в городе Омске" что на Жукова 72/1.
    Ссылка на форуме по данному АН
    https://omsk.com/viewtopic.php?t=142829&postdays=0&postorder=asc&start=0

    9. МИЭЛЬ - новости - типа "в покупаемой квартире есть несовершенолетние" говорят ТОЛЬКО после подписания договора решать вопрос по совершению сделки не хотят откровенно. Продавец снижает цену чтобы быстрее продать, АН поднимает свои комиссионные на сумму на которую понизил продавец.

    10. ОМСК-УНИВЕРСАЛ пр. Королёва, 3 оф. 213 т. - изменение цены на объект после получения залога.

    11. "Каратон" Ермолаева,3б. Не выполняют обещаний перед покупателями. Тянут время, не выходят на связь.

    12. "МИГ" После получения аванса квартира не снимается с продажи (пытается перепродасться дороже) , затягивание сроков.

    13. АН Омская недвижимость - выставляют на продажу квартиры с непроверенными документами.

    14. АН ОБЛАСТНОЕ - При заключении договора не дают никаких документов, подтверждающих оплату. Работают без кассового аппарата. Не возвращают денег при несоблюдении ими договора.

    15. АН "третий рим" - продажа объекта за который внесен аванс.

    16. АН "Диана" - попытка продажи одного и того же объекта двум лицам одновременно.

    17. АН "ОМИРАН" - На сделках не сопровождают, хитросоставленный договор, ни за что не отвечают.

    18. ИП Чайкина район СИБАДИ- изменение цены продаваемого объекта без согласования с продавцом.

    19. 777-сервис - не выполнение обязательств перед продавцом, затягивание сроков, обман продавца.

    Список в первом топике обновлен 30.12.2010

    З.Ы.: Извиняюсь впредь постараюсь быстрее выносить в первый топик.
    З.Ы.Ы.:кого есть полномочия пожалуста прилепите тему...
  2. Вика888


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеЖен.
    11 Января 2011 Втр 20:26:28
    Ветка Сирени писала :
    не только слышала, но и работала с ними, в частности с Ольгой. Все норм.

    спасибо Лыба
    просто у них ооочень выгодное для нас предложение, если все "прозрачно" Гы-гы-гы
  3. 11 Января 2011 Втр 20:46:22
    Вика888 писала :
    просто у них ооочень выгодное для нас предложение, если все "прозрачно" Гы-гы-гы

    Удачи. надеюсь все будет хорошо. потом расскажете Смайлик :-)
  4. Вика888


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеЖен.
    11 Января 2011 Втр 21:52:52
    спасибо Смайлик :-)
  5. 11 Января 2011 Втр 22:25:17
    Вика888 писала : ООО АН "Атташе"
    кто-нибудь что-нибудь слышал про это агентство? отзывов гугл не подсказал, кроме того, что они в ОСР с 2008года(((

    Работал с Айгуль оттуда, не считая небольших накладок - все в порядке. Работают очень неплохо!
  6. Вика888


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеЖен.
    12 Января 2011 Срд 10:48:03
    спасибо Смайлик :-)
  7. 12 Января 2011 Срд 11:43:37
    вот так тут начитается что все такие плохие-посоветуйте тогда какая компания хорошая. а то я в замешательстве лично
  8. 13 Января 2011 Чтв 0:21:20
    barabanshik писал : вот так тут начитается что все такие плохие-посоветуйте тогда какая компания хорошая. а то я в замешательстве лично

    Не всегда зависит от компании многое зависит от человека. я допустим, всегда довольна если приходится работать в паре с ЧП Восквецов "Мир квартир" с Оксаной. все быстро качественно и хорошо.
  9. 22 Января 2011 Суб 14:32:11
    Dogworld писал : АН "третий рим" подвели конкретно. Внесли им аванс за ч/д, предупредили их что берем кредит. Взяли потреб, пришли покупать, а они этот ч/д уже другим продали и нам ничего не сказали. Срок аванса не истек. Ржака


    По данной ситуации: Покупатель кредит оформить не успел, убытки не понес. Собственник отказался продавать дом (такая ситуация предусмотрена в нашем договоре как форс-мажор) - это бывает. В нашем договоре, конечно, в такой ситуации, предусмотрена отвественность и для собственника. Но иногда судиться себе дороже. Как раз тот случай. Не судились. Есть вопросы, отвечу. Юрист АН "Третий Рим" Андрей Бакланов.
  10. 22 Января 2011 Суб 18:26:54
    почему с собственника не взяли деньги? потому что задаток оформляли на свое имя? в итоге в прогаре несостоявшийся покупатель.
  11. 22 Января 2011 Суб 18:40:34
    Аванс всегда берется на агентство. Если аванс не вернули - добро пожаловать в конфликтную комиссию.
  12. 22 Января 2011 Суб 18:47:29
    риэлтор писал : Аванс всегда берется на агентство. Если аванс не вернули - добро пожаловать в конфликтную комиссию.

    что я и говорю - агенства между собой собачиться не хотят, а страдает покупатель.
  13. 22 Января 2011 Суб 19:27:24
    Да при чем здесь агентства между собой. В конфликтную комиссию может обратится клиент любого АН. Там и рассудят, кто прав, а кто виноват.
    Сейчас даже отказ в кредите или срыв предыдущей сделки в цепочке - основания для возврата аванса. По "кодексу этики и стандартам практики" который принят в декабре 2010 года.
  14. 22 Января 2011 Суб 19:35:26
    хорошо, но в данном-то случае продавец просто отказался продавать, не потеряв при этом ничего. а покупатель должен был получить аванс в двойном размере. или я чего-то не понимаю?
  15. 22 Января 2011 Суб 19:43:09
    А вот здесь нюанс. АВАНС в любом случае возвращается в однократном размере. В двухкратном возвращается ЗАДАТОК. Но опять таки, договор задатка может заключаться только, между физическими лицами. Как писал чуть ранее, договор аванса заключается на АН. Как правило, ИП или ООО.
    Хоть есть очень "грамотные" АН, которые принимают "Задаток" на своё имя. При этом, некоторые прописывают, что возврат будет в однократном размере...
    Хотя на практике сталкивался с АН, которое предлагало внести аванс по договору оказания услуг)))) Причем вносил от вместо клиента аванс я. Долго смеялся над их практикой))))
  16. 22 Января 2011 Суб 19:47:45
    ну ешкин кот, вы сейчас более развернуто и со знанием дела подтвердили ту мысль, которую я и пытался донести: из-за всяких игр несостоявшийся покупатель пострадал. продавец в шоколаде.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 9,
, 11 ... 39, 40, 41  Вперёд