Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Продается новая квартира в ЦАО 

Создана: 04 Июня 2009 Чтв 23:18:24.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 39, просмотров: 4501

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 04 Июня 2009 Чтв 23:18:24
    Продам 2-х комнатную квартиру на 2-м этаже в новом кирпичном 9-ти этажном доме по адресу 27-я северная, 44/1, 83 кв.м., остекленная лоджия, в собственности, чистая продажа.
    цена 2500 т.р.

    Вид снаружи:
    [внешняя ссылка]

    Местоположение:
    [внешняя ссылка]

    тел. 48-один-два-три-четыре
  2. 17 Июня 2009 Срд 15:57:48
    для экономии времени доп. фото:

    Вид внутри1:
    [внешняя ссылка]

    Вид внутри2:
    [внешняя ссылка]
  3. 16 Августа 2009 Вск 23:31:02
    возможны варианты, а именно:
    1) обмен на две однушки
    2) обмен + ваша доплата
  4. GoodWeen


    Начинающий


    Более 5 лет на форуме
    17 Августа 2009 Пон 9:49:22
    За 1700 может быть кто-нибудь у вас её и возьмет.

    Объясню почему. Брать квартиру без отделки и за такую сумму может себе позволить только человек у которого есть наличка.
    За наличку покупается квартира, берется кредит, и на него делается ремонт. Человек у которого есть 2,5 миллиона наличкой, запросто сможет купить себе отличную квартиру в самом центре.
  5. 17 Августа 2009 Пон 9:54:36
    GoodWeen писал(а) : За 1700 может быть кто-нибудь у вас её и возьмет.
    это где ж вы такие цены видели, а?! 20 круб/м2! сможете это пояснить?!
  6. Famous


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    17 Августа 2009 Пон 9:57:28
    Ценник за гранью добра и зла...
    Чрезвычайно оптимистично продавец скалькулировал стоимость.
    Про район ничего говорить не буду - дело вкуса...

    Прикиньте: 2,500 + 400 (минимально на ремонт)= 2,900... в нынешнее время это непродаваемая квартира за такие деньги.
    Всё вышесказанное ИМХО.
  7. 17 Августа 2009 Пон 10:02:51
    Famous писал : + 400 (минимально на ремонт)

    ремонт можно и за 1 миллион сделать. согласны?! смотря как делать и какими материалами.
  8. Famous


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    17 Августа 2009 Пон 10:05:43
    charandrey писал :
    Famous писал ... : + 400 (минимально на ремонт)

    ремонт можно и за 1 миллион сделать. согласны?! смотря как делать и какими материалами.

    Я же сказал - МИНИМАЛЬНО!!! Т.е. это допустимый минимум, вложив который, можно въехать в эту квартиру и нормально там жить. Потенциальный покупатель вашей квартиры будет ориентироваться на сумму под 3 млн. руб.
  9. 17 Августа 2009 Пон 10:08:01
    Famous писал ? ? :

    а я прикинул, что минимум при котором можно вселиться в эту квартиру - это 100 тыс рулей!
  10. 17 Августа 2009 Пон 10:15:03
    "Один **** продает, другой **** покупает" (народная мудрость)

    ИМХО: за безотделки - дороговато и район, как уже говорилось, на любителя
    за 100 р. даже минимальный ремонт на такой метрах не сделаешь
  11. Famous


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    17 Августа 2009 Пон 10:19:52
    Продавцу удачи!

    P.S. Стоимость ремонта калькулируется из разных статей, но две из них неизменны: 1. Стоимость материалов. 2. Стоимость работ.

    100 р. - ремонт можно делать только самому (а это время и навыки, т.е. можно это условие выполнить, если есть и то и другое); приобретать материалы самого худшего качества. И то, на 100 т.р. не развернешься.

    Квартира под 3,0 млн. руб - ОДНОЗНАЧНО.
  12. 17 Августа 2009 Пон 10:20:08
    это ваше мнение, что не сделать за 100 круб минимум, а
    МОЕ мнение другое.
  13. 17 Августа 2009 Пон 10:22:24
    Famous, в идеале, конечно, такая просторная квартира должна быть с хорошим ремонтом, я тоже придерживаюсь такого мнения.
  14. 17 Августа 2009 Пон 11:53:26
    charandrey писал : это ваше мнение, что не сделать за 100 круб минимум, а
    МОЕ мнение другое.


    Мое мнение : ремонт можно сделать и за 50 тыс.
    ( своими руками + самые дешевые материалы)
    но.... такие квартиры люди покупают не для того чтобы эконимить на ремонте, как правило , на больших площадях хотят сделать ремонт по максимуму ( один раз на всю жизнь ) .
    Ремонт за 300т.р. это самый минимум ( установить стены, сделать электрику, сантехнику, качественная под уровень шпаклевка , штукатурка.) плюс к этому дорогостоящие отделочные материалы ( кафель, обои , ламинат - здесь уже каждый изощряется как может)

    В этом доме продавалась несколько месяцев этой зимой зимой квартира 1900т.р- где то 90кв.м. Не знаю, продалась ли.
  15. 17 Августа 2009 Пон 11:58:53
    марфушечка,
    об этом и я пытался донести выше.
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд