Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотечные квартиры начали продавать? 

Создана: 13 Ноября 2008 Чтв 13:12:35.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 43, просмотров: 6366

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 13 Ноября 2008 Чтв 13:12:35
    [внешняя ссылка]
    Цитата:В Омской области передана на реализацию квартира, являющаяся залогом в ипотечной сделке. Судебные приставы УФССП называют это событие прецедентом для Омской области. Получив ипотечный кредит на 3 миллиона 300 тысяч рублей, заемщица не внесла по нему ни одного взноса.


    Первый шаг сделан, интересно, будет ли массовая продажа?
  2. 13 Ноября 2008 Чтв 13:34:26
    e_zhuk писал :Первый шаг сделан, интересно, будет ли массовая продажа?


    Скорее всего эта тетя и не планировала платить изначально, сделка то от 2007 года. Прецендент, но немного нетот.

    Ждем НГ.
  3. VSB


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    13 Ноября 2008 Чтв 13:41:27
    сколько же они ее продавать то будут?
    бедный банк... угорит на пару сот тысяч, а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят
  4. 13 Ноября 2008 Чтв 13:51:38
    VSB писал :а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят

    Решение комиссия принимает, а не один человек.
    А вот СБ могут и наятнуть.
  5. 13 Ноября 2008 Чтв 14:10:44
    VSB писал :сколько же они ее продавать то будут?
    бедный банк... угорит на пару сот тысяч, а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят


    Не, банк то не угорит. Это в Америке отдал ипотечную квартиру банку и все, ничего ему не должен (кстати из-за этого у них и проблемы в основном). А в России если банк продает по цене меньшей кредита он будет иметь заемщика на всю оставшиюся сумму + штрафы и т.д.
  6. 13 Ноября 2008 Чтв 14:16:37
    ambassador писал :
    VSB писал ... :сколько же они ее продавать то будут?
    бедный банк... угорит на пару сот тысяч, а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят


    Не, банк то не угорит. Это в Америке отдал ипотечную квартиру банку и все, ничего ему не должен (кстати из-за этого у них и проблемы в основном). А в России если банк продает по цене меньшей кредита он будет иметь заемщика на всю оставшиюся сумму + штрафы и т.д.

    думаю если бы квартира не была бы в залоге, то это так, а коли банк застраховал себя залогом квартиры, то это уже проблемы банка

    Ох сколько ещё квартир ипотечных начнут продавать после НГ....
    Думаю данный случай, далеко не последний...
  7. 13 Ноября 2008 Чтв 15:55:06
    anonimus писал :то это уже проблемы банка

    Ошибаетесь, дополнительно заемщик отвечает всем своим имуществом.
  8. 13 Ноября 2008 Чтв 16:15:40
    Прааааавильно Е_жук говорит, праааавильно
    Залог это только одно из обеспечений, и продажа его (если не покрывает полностью долги) не освобождает от ответственности
    ...
    Я думаю это действительно прецендент, и не надо заранее параноить
    ...
    Никаких потоков ипотечного жилья сразу после НГ ожидать не мечтайте =)
    ...
    Если и будут подобные повторы, то либо по аналогичным ситуациям (мошенничество, либо взял кредит - платить не надо), либо в редких случаях не раньше следующего лета
    ...
  9. 13 Ноября 2008 Чтв 16:23:16
    e_zhuk писал :
    anonimus писал ... :то это уже проблемы банка

    Ошибаетесь, дополнительно заемщик отвечает всем своим имуществом.

    странно, а я знаю одного типчика который банк несколько раз киданул .... только с машинами
    и те машины стоили дешевле чем их взяли под залог)))
  10. 13 Ноября 2008 Чтв 17:51:25
    Лючистый писала :Никаких потоков ипотечного жилья сразу после НГ ожидать не мечтайте =)...


    Разумеется, пока суд да дело. К лету, верно говоришь Норм
  11. 13 Ноября 2008 Чтв 17:58:11
    Нельзя недооценивать предсказуемость тупизны.
    Ипотечники, так же как и в штатах, будут брать потреб кредиты, чтоб гасить ипотегу
    Надеясь, что вот-вот все закончится.

    Смайлик :-)
  12. 13 Ноября 2008 Чтв 18:06:11
    [quote="Штурманн"будут брать потреб кредиты, чтоб гасить ипотегу Смайлик :-)[/quote]
    Кстати разумно, если квартира единственная, или тут же перевести ее на несовершенолетних детей, а по потребу сказать - извините, бабок нет, если уголовную ответственность не введут за долги, на потребы можно смело забить ))
  13. 13 Ноября 2008 Чтв 18:12:30
    По поводу распродажи ипотечных квартир :

    предлагается к продаже 1 ком уютная квартирка 30/17/6 в ипотеку под 12% годовых по цене 1350 руб. первоначальный взнос 350тыс.
    продажа осуществляется путем переоформления кредитного договора на нового заемщика, отсюда и такой небольшой процент.
  14. 13 Ноября 2008 Чтв 18:18:16
    марфушечка писала :предлагается к продаже 1 ком уютная квартирка 30/17/6 в ипотеку под 12% годовых по цене 1350 руб. первоначальный взнос 350тыс.

    Платеж около 11, так вы ее посуточно сдавайте, еще и в прибыли будете)), а где она находится? (чиста академический интерес Смайлик :-) )
  15. 13 Ноября 2008 Чтв 18:19:40
    VSB писал :
    бедный банк... угорит на пару сот тысяч


    Гы-гы-гы Ага, обидели бедолагу....
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд