Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
Создана: 08 Сентября 2008 Пон 20:23:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 357, просмотров: 136963
-
Цитата:Совершенно очевидно для меня, что народ потянулся в пригород, скупает участки под строительство, старые домики в деревнях, строят огромные (по сравнению с квартирами) дома, бани, гаражи и другие удобства своих загородных резиденций. Я уже давно подумываю о том же, но до конца ещё не определился.
Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне.
В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ.
Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад. Рассматриваются только малоэтажные дома с участками земли, квартира без земли за городом – по моему мнению нелепость абсолютная, поэтому здесь их рассматривать не будем.
Сравнения стоимостей предложений от застройщиков, наличие достоинств и недостатков, всё что сможете накопать, выкладывайте.
Спасибо. -
ламантин писала : Народ, почему все упорно молчат про Большекулачье? ни в одной теме не упоминается этот поселок... Почему? Что думать-то потенциальным покупателям?
что конкретно про Большекулачье интересует? Вы там в поле землю собираетесь покупать? или дом/участок в самом поселении? -
А если рассматривать Чукреевку-Долину нищих, где лучше брать участок? Где есть городской водопровод и канализация, газ? или наоборот - проблемы с ними?
cinik55 писал : Не знаю, мне все эти пригороды в ст. кировске вообще не нравятся из-за проблем с доступом на правый берег. Пока смотрю в сторону Ростовки.
Также рассматривал Ростовку.....
Когда еду по объездной дороге в Чкаловском, всегда смотрю на трубы ТЭЦ-5 -очень часто дым направлен от города, а значит - в сторону Ростовки. Если бы не это обстоятельство - очень хорошее место, не в последнюю очередь из-за транспортной доступности. Однако известны там проблемы с коммунальными услугами - не хватает воды..... Эта проблема и в Усть-Заостровке....
С учетом этих коммунальных проблем решил остановить свой выбор на Чукреевке - возможно я не прав... -
In vino veritas писал :
С учетом этих коммунальных проблем решил остановить свой выбор на Чукреевке - возможно я не прав...
Прав, лишь бы денег хватило..
Ну и если бы еще мозгов и желания хватило городским властям, то там могла появиться хорошая местная "одноэтажная америка",а не то как обычно, хотя о чем я... Впрочем заехав однажды в Юго-Западный, я на мгновение реально ощутил себя в портлендских кварталах, но несколько взоров в сторону Волгоградской быстро спустили на землю.
Касательно ростовок и болшекулачий, хоть и будут фанаты доказывать, что роза ветров не затрагивает эти земли обетованные, но извините ежедневный экскурс мимо индустриальных (причем унылых в высшей степени) ландшафтов не добавит хорошего настроения, да и здоровья такое соседство тоже не прибавляет. Поэтому для меня все что по сыропятскому и красноярскому вычеркнуто из предпочтений навсегда. Хотя выбор земельки в нашем городе - это изначально лучшее из худшего, но добровольно себя подписывать на проживание вблизи таких гигантов нафиг надо. -
Вика888 писала : [
что конкретно про Большекулачье интересует? Вы там в поле землю собираетесь покупать? или дом/участок в самом поселении?
Интересует конкретно вот этот объект: [внешняя ссылка] На сайте все красиво, как всегда. А что с ним не так? Должно же быть что-то не так! Ну кроме нефтезавода по соседству? .. -
ламантин писала :
Интересует конкретно вот этот объект: [внешняя ссылка] На сайте все красиво, как всегда. А что с ним не так? Должно же быть что-то не так! Ну кроме нефтезавода по соседству? ..
Дак все там не так:
1Газа нет (буууудет, потом)
2Канализации нет (потом)
3Электричества мало (1,2МВт/300домов=4КВТ) ну, может, тоже - потом
4Асфальта нет (только въезд)
5Вода - качество???? -
Ksan_mm писал :
Дак все там не так:
1Газа нет (буууудет, потом)
2Канализации нет (потом)
3Электричества мало (1,2МВт/300домов=4КВТ) ну, может, тоже - потом
4Асфальта нет (только въезд)
5Вода - качество????
уже ответили)))
с водой - вопрос тоже сложный. если делать скважину и попасть в хороший водоносный слой - вода будет отличная, но есть шанс попасть не в очень "хороший" слой - есть вода с запахом сероводорода в этом районе, а про водопровод централизованный - вообще печаль... - старые коммуникации изношены, зимой часто перемерзают, а новые тянуть - где же деньги взять? -
Сосновка (Азовский р-он) - школа, сад, газ, прилично асфальтирована, вода, недалеко от города. Стройка достаточно активна. Участки можно найти около 15 тыр за сотку.
Поповка - еще ближе, тож самое, только поменьше и газ в планах. Соответственно, ценни за сотку поменьше. Аналогично Березовка.
Найти-то участок можно достаточно легко и недорого. -
Любомировка, Таврический р-н. Русо-полянский тракт. Асфальт, водопровод (Не во всех домах, правда), газ. Детский сад, школа, даже кружки какие-то есть. Больничка-стационар, терапевт, фельдшер, акушер. Райцентр (р.п. Таврическое) в 20-ти км, город в 70-ти. Если интересно, могу узнать, какие дома продаются и почем. Свой купили прошлым летом за 870 т.р. Участок-32 сотки(Двор и придомовая территория не в счет), дом-100 кв.м, баня, водопровод, канализация, газ, газовое отопление.
-
-
-
Ksan_mm писал : Сосновка, Поповка - 15 км от города - это много?
Да ежедневного туда/обратно - да.
Плюс надо еще пробраться сквозь Ст. Кировск или Левый берег. Есть вариант в Троицком через мост, но там Карьер, Порт-Артур, ЖД, Маркса, что тоже весело.
Выгодно отличается от других в этом отношении безлюдный Пушкинский тракт - сразу выход на Герцена/Орджоникидзе, 10 минут и в центре. Так что всякие Давыдовки, Ракитинки, Большие Поля, ну и собственно Пушкино в плане поездок выглядят весьма привлекательно.
Еще можно туда же отнести 10-летие (Ростовка и т. д.), но в последнее время перекресток у Бауцентра вообще не радует. -
совсем нерационально трудиться каждый день в центре и проезжать такое расстояние ежедневно. А ребенка в садик-школу, а в магазин после работы заскочить? Встал в 6 30, домой приехал в 7 30? а личное время? проще квартерку поближе к работе, зачем тогда дом.
самый смак загородного дома - когда не надо спешить никуда, не надо ехать в час пик по городу каждый день... -
Московка-3, чем не вариант?Хотим там купить участок, может есть желающие освоить землю за линией электропередач, там и газ и вода и воздух более менее школа, садик, Лента опять же...семей бы пять, шесть, чтоб канашку дотянуть метров 100, многодетным там 600!! участков грозятся нарезать на Лобова, Молодова...