Черный и белый список банков для ипотеки
Создана: 10 Апреля 2008 Чтв 15:51:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 20, просмотров: 6477
-
Рекомендую
Абсолют банк - (очень оперативно, минимальные % и комиссия)
Банк москвы - (довольно оперативно, закладные остаются в Омске, бысто сниматеся обременение )
Омск-банк (%% и комисия стандартные (АИЖК), но хорошо отлажен механизм выдачи)
Не рекомендую
КИТ-финанс, сильно затягивают сроки, из-за чего сделки бывают срываются
У кого какие впечатления от ипотечных банков? -
-
-
Это, наверное, у каждого банка так написано - банк в одностороннем порядке мжет изменить процентную ставку, как на понижение, так и на повышение. УралСиб тому пример -
terminator писал :Это, наверное, у каждого банка так написано
У нормальных банков есть право только снижать ставку. Я прекрасно помню как сбер н @ E 6 a л вкладчиков в 90-ые, не так много времени прошло ничто не помешает поиметь заемщиков при необходимости. -
e_zhuk писал :
У нормальных банков есть право только снижать ставку. Я прекрасно помню как сбер н @ E 6 a л вкладчиков в 90-ые, не так много времени прошло ничто не помешает поиметь заемщиков при необходимости.
У меня в договоре написано, что банк имеет право поднять ставку при наступлении форс-мажорных обстоятельств или, когда рыночная стоимость квартиры станет ниже заявленной (или что-то типа этого). -
Банк Москвы - 5 баллов.Низкие процентные ставки в йенах и франках.1,5 года назад брал кредит в долларах,сейчас сумма уменьшилась на 100.000р.!!!!
Все вопросы решаются очень быстро.Рекомендую обращаться к кредитному эксперту Лилина Юлия Леонардовна.Сейчас продаю эту квартиру,пообещали снять обремение за 2 недели
Неплохо работает Банк Сибирь.Оперативно выносится решение.Минус(мой личный пример) - пока в ноябре выбирал квартиру,отменили 0%перв. взнос,пришлось в срочном порядке искать 10% -
-
Кредит, а тем более ипотеку следует брать в той валюте, в которой получаешь зарплату. Через года 2-3 будешь волосы на себе рвать и вокруг разбрасывать. Либо погашай сейчас, тогда выиграешь.
-
Брал ипотечный кредит в Омск-банке.
оперативно, быстро, вежливо. видимо, они по-настоящему сейчас боряться за клиента. Народ говорит, что раньше было по-другому. Мне все сделали достаточно оперативно, сдали документы на регистрацию и тут же выдали кредит. на все ушло 3 дня.(может это и долго - не сравнивал...). Комиссии средние. -
-
Константин писал(а) :
Кредит, а тем более ипотеку следует брать в той валюте, в которой получаешь зарплату. Через года 2-3 будешь волосы на себе рвать и вокруг разбрасывать. Либо погашай сейчас, тогда выиграешь.
Откуда такой вывод- "ипотеку следует брать в той валюте,в которой получаешь зарплату"??
Что будет через 2-3 года?? -
-
Оформляла ипотеку в банке "Соотечественники", мне понравилось, быстро рассматривают заявку, доброжелательные консультанты (офис на 70 лет Октября), в день сделки и денежки за квартиру Свою продавала через РосБанк, меня моя покупательница задолбала - то справку с психодиспансера - что я вменяемая, то с диспансера для алкоголиков,что на Учебной, что я не пью У них такое требование, видите ли для всех продавцов..., что я по своей воле в нормальном состоянии продаю квартиру. Потом ждали ответ из Москвы, что сделку банк одобряет, очень затянута регистрация сделки, что-то впечатление осталось не очень.
В Соотечественниках такого не требуют. Узнавала также про Сбербанк, не понравилось, что сделка может идти по двум вариантам:
1) продавцы ждут деньги несколько дней, при этом договор уже подписан (лично мои продавцы на это не пошли не в какую)
2) на период сделки требуют поручителей, чтобы с деньгами никуда не убежали
Еще можно отдельно остановиться на платежах, у большинства банков - это аннуитетный платеж, т.е. назначенную сумму платишь все время действия договора, а в Сбере - проценты на остаток, т.е. проще говоря, сначала платишь побольше, к концу срока - меньше, сумма каждый месяц немножко уменьшается. Мое мнение - с такиим темпом инфляции, как мы сейчас наблюдаем, проще фиксированную платить, чем сначала больше, а потом все меньше и меньше...