Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Город Омск
 
 
 

Раздел: Город Омск Нахрен это производство: торговые комплексы - это наше всё!! 

Создана: 30 Мая 2007 Срд 8:08:14.
Раздел: "Город Омск"
Сообщений в теме: 176, просмотров: 28118

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... , 10,
, 12  Вперёд
  1. 30 Мая 2007 Срд 8:08:14
    Всё больше и больше в Омске становится торговых площадей. Как грибы после дождя вырастают громадные торговые комплексы, которые по замыслам архитекторов украшают наш город... Один кокоринский "Континент" чего стоит... Confused
    Но всё больше впечатляет рвение предпринимателей занять под торговые площади цеха разграбленных предприятий. Сначала разваливается производство, а потом пустующие громадные площади перепрофилируются под торговлю. Эта участь постигла многие омские предприятия, в очереди ПХБО Восток и Завод коробок передач, не сомневаюсь, что Омскагрегат не устоит в борьбе за место в центре города...
    Вся власть торговым комплексам, однако...
    Приятных Вам покупок, господа...
    Наxрен это производство, не правда ли... Ну и вот, стало быть
  2. 01 Июня 2007 Птн 13:12:20
    autoлюбитель писал(а) :Можно я чуток схамлю парню с кличкой ЕХАТ?

    клички у собак, невежа.
  3. vls-omsk


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    06 Июня 2007 Срд 16:25:16
    LuckMa писал(а) : Колбаску я покупаю омского производства (правда соя и мясо импортное, дешевле)...


    Елси вы про бекон то абсолюно вся прибыль оседает в москве.они выжымаю свои омские заводу до возможного и невозможного ..если они так относятся к своему прозводству то точно так же они и относятся к нам к покупателям, в свою колбаску они не то что сою ложат а воще гавно всякое)...[/quote]

    LuckMa писал(а) :А комплексы строятся на вырост, и хай строятся крутят нашу строительную отрасль москальскими деньгами. Если в этом есть смысл то все будут довольны. а если нет будет полная попенция.)...


    аньше строили эти комплексы омичи-строители , они были относительно небольшими ..теперь собираюся строить всякие монстры типа меги и т.д. их будут строить москали-строители!!!! со всеми вытекающими потому как у омичей к сожалению нет опыта такого строительства...насчёт полезности...все эти сети убьют большое кол-во местного мелкого торгового и производственного местного бизнеса который есть это однозначно...мелкий бизнес в некоторых моментах неэфективен..более заратен. но он тем и хорош...эти затраты большей частью останутся в Омске! он тратит деньги МЕСТНЫМ поставщикам,производиелям торгоборудования,вывесок и т.д.и т.п. ..например евросеть снабжается в часности мебелью и торгоборудованием и т.п. в новосибирске и за счёт обьёмовов заказов имеет ТАМ офигеную скидку...местный же салон идёт к МЕСТНОМУ мебельщику покупает дороже чем евросеть но эти деньги достаются МЕСТНОМУ...прибыль от этих сетей тоже пойдёт в другие города (а таж евросеть зарегестрирована в Нске)
    Т.е. начиная с самого сроительства и кончая закупа сирального порошка для хоз нужд в омске деньги никому недостанутся (исключение в виде взяток местным чинушам)

    Количенство иногородних торгашей нужно ограничевать!!! омску нужен разумный протэкционизм.
  4. Konst37


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    07 Июня 2007 Чтв 22:56:28
    Поскольку отдельную тему про биотопливо не создали, придется выкладывать ссылку здесь, хотя с названием этой темы, г-м-м-м..., несколько контрастирует...
    Вот, собственно:
    [внешняя ссылка]
    Новая эра в топливной промышленности наступает неотвратимо... по минному полю... ? Лыба
  5. 12 Июня 2007 Втр 19:49:13
    МетеоОмск писал(а):
    Но всё больше впечатляет рвение предпринимателей занять под торговые площади цеха разграбленных предприятий. Сначала разваливается производство, а потом пустующие громадные площади перепрофилируются под торговлю.

    +1
  6. LuckMa


    Активист


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератора
    14 Июня 2007 Чтв 13:06:19
    vls-omsk писал(а) :
    Елси вы про бекон то абсолюно вся прибыль оседает в москве.они выжымаю свои омские заводу до возможного и невозможного ..если они так относятся к своему прозводству то точно так же они и относятся к нам к покупателям, в свою колбаску они не то что сою ложат а воще гавно всякое)...


    Согласен вся прибыль оседает в московии, но зп платится. Есть есче версия что наши мясокомбинаты выробатываю в ноль, чтобы колбаску делоть поближе к маосковии(поскольку сырье закупается за бугром, и рентабельность там выше). И исче колбаска до 150 рублей впринцепе не может содержать в себе что либо кроме г%на и сои.

    vls-omsk писал(а) : ..например евросеть снабжается в часности мебелью и торгоборудованием и т.п. в новосибирске и за счёт обьёмовов заказов имеет ТАМ офигеную скидку...местный же салон идёт к МЕСТНОМУ мебельщику покупает дороже чем евросеть но эти деньги достаются МЕСТНОМУ...прибыль от этих сетей тоже пойдёт в другие города (а таж евросеть зарегестрирована в Нске)

    Лично мне разумней покупать там где дешевле. Долгосрочная перспектива, что если я куплю у Омича то он потом купит что нить у меня. Весьма спорна. И мой кашелек не радует переплачивать, из-за того, что он Омич.
  7. vls-omsk


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    14 Июня 2007 Чтв 17:09:47
    LuckMa писал(а) :
    Согласен вся прибыль оседает в московии, но зп платится. ....... колбаска до 150 рублей впринцепе не может содержать в себе что либо кроме г%на и сои.

    г%но г%ну рознь и иногда очень большая. з/п ещё платится НО! на том же беконе копеечная, персонал сокращается за грань возможного..в тот же "Омский" в солнечном ни копейки не вкладывается..тот кто в курсах валит от туда потому что просто боятся что здание завода РУХНЕТ!!!

    LuckMa писал(а) :
    Долгосрочная перспектива, что если я куплю у Омича то он потом купит что нить у меня. Весьма спорна. И мой кашелек не радует переплачивать, из-за того, что он Омич.

    ....не затрагивая долгосрочной перспективы (будем надеятся что у вас москали клиенты) в той же евросети сейчас цены гораздо ДОРОЖЕ чем у многих местных небольших салонов....в евросети пришло время выбирать прибыль с рынка
  8. 14 Июня 2007 Чтв 17:58:23
    К сожалению Мясокомбинат "Омский" кот. в Солнечном,согласно генлана должны завалить в ближайшие 5-7 лет.
    То что там делают не то,что надо.Или точнее не так хорошо.
    Тут наверное соглашусь.
    Да и ассортимент где-то даже вырос,но вкусности по типу "пастромы" куда-то съезжают.
    Очевидно в Москву.
    При всем при этом,лично я буду есть мясокомбинатовскую колбасу и туж беконовскую,но не продукцию производства Микояновского завода.
  9. 16 Мая 2008 Птн 14:08:20
    Александр Радунский притормозит в Омске
    // Экс–владелец команды «Формулы–1» выстроит ТРЦ в левобережье


    Для учредителя Perga Development and Ma-nagement Александра Радунского гонки «Формулы-1» оказались просто увлечением, а недвижимость стала бизнесом
    Бизнесмен Александр Радунский реализует в Омске крупный девелоперский проект — его компания Perga Development and Management построит в левобережье торгово–развлекательный центр (ТРЦ). Площадь нового ТРЦ составит 150 тыс. кв. м, его возведение обойдется Perga Development and Management в $200 млн. Омские бизнесмены отмечают риски строительства ТРЦ(неужели), связанные с переизбытком торговых площадей в левобережье. Однако аналитики констатируют, что проект в любом случае выгоден для застройщика: «себестоимость строительства и затраты на приобретение земельного участка в Омске ниже, чем в других регионах».
    О строительстве в Омске ТРЦ вчера сообщил генеральный директор девелоперской компании Perga Development and Management Алексей Кистенев. «Компания рассматривает возможность строительства торгового комплекса в левобережье Омска. Площадь центра составит 150 тыс. кв. м, минимальный объем инвестиций, который потребуется для реализации объекта, более $200 млн», — рассказал господин Кистенев. По его словам, инвесторы принимают во внимание уровень конкуренции, который складывается на омском рынке коммерческой недвижимости. «Сложно конкурировать с существующими и строящимися торгово–развлекательными центрами не только в ценах, но и в качестве арендаторов. Но концепция нашего комплекса содержит ряд креативных решений, прежде всего это касается предложения по развлечениям, что заставит людей прийти именно к нам», — уверен господин Кистенев. Какие именно «креативные решения» Perga Development and Management реализует, Алексей Кистенев сообщить отказался, отметив, что «о каких–либо других подробностях проекта пока говорить рано».
    Ъ Perga Development and Management (Москва) основана в 2007 году для реализации проектов торговых центров, офисных и жилых комплексов в Москве и регионах РФ. Учредитель девелоперской компании Александр Радунский известен как бывший совладелец команды гонщиков «Формулы–1» Midland F1 и экс–владелец дистрибутора сигарет компании Terra USA. Помимо российской Perga Development он является совладельцем компании Regency Development, работающей на Украине. Regency Development и Perga Development возведут 1 млн кв. м жилья и торговых центров в крупных городах России и Украины, вложив в проекты около $1,2 млрд.
    Представители омского строительного бизнеса предупреждают нового игрока о том, что легкого успеха не будет. По оценке директора управления капитального строительства ООО АСК (занимается строительством коммерческой и жилой недвижимости) Николая Лескова, в настоящий момент инвесторам «стоит поубавить аппетиты на омском рынке коммерческой недвижимости». «Переизбыток предложения уже внес коррективы в планы отдельных инвесторов. Так, рядом с ТЦ «Континент–2» планировалось возвести торговый центр, соизмеримый по размеру с «Континентом» (с учетом ввода третьей очереди — 180 тыс. кв. м. — „Ъ“). Сегодня собственники торгового центра приняли решение уменьшить его размеры», — отметил господин Лесков. Генеральный директор ООО «Каремак» (занимается строительством коммерческой недвижимости) Олег Макеев посоветовал московскому девелоперу осваивать окраины Омска — «разместить ТРЦ на Московке или в Амурском поселке». «Левобережье насыщено торговой недвижимостью, сейчас там строится несколько ТРЦ–стотысячников. Девелоперы уже выходят из проектов в левобережье. В центре Омска также не осталось свободных площадок, здесь компания может приобрести землю в рамках программы регенерации или выкупить участок бывшей промзоны, но это тоже проблематично», — отметил господин Макеев.
    По мнению аналитиков, Perga Development and Management сможет привлечь арендаторов и потребителей только за счет уникальности комплекса. «Обычные развлечения вроде боулинга, бильярда сегодня заложены в концепцию любого торгового комплекса, и инвестор должен предложить нечто уникальное. Торговая площадь также может не найти спроса. В Омске сегодня наблюдается не только переизбыток торговой недвижимости, но и переизбыток самого товара, а следовательно, нет и покупателей. В результате арендаторы покидают торговые центры, как это сейчас происходит в ТЦ «Триумф». Perga Development and Management выиграет, установив низкие арендные ставки», — считает специалист департамента коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Открытый мир» Константин Калялин. Впрочем, по словам господина Калялина, приход в Омск для московского девелопера выгоден, так как «себестоимость строительства и затраты на приобретение земельного участка в Прииртышье ниже, чем в других регионах».
    Как рассказал Алексей Кистенев, строительство ТРЦ в Омске Perga Development and Management начнет в этом году.
    Галина Липатова, Омск стянуто с [внешняя ссылка]
  10. 16 Мая 2008 Птн 14:14:52
    ЛБИ превращаецца в одну большую торговую зону какую-то Confused
    З.ы. кстати, не в первый раз замечаю в статьях Коммерсанта фразу "В Левобережье Омска" Confused
    "На Левобережье" - неправильно типа? Confused
  11. Kontur


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеБан, запрет писать в публичных разделах форумаМуж.
    16 Мая 2008 Птн 14:49:41
    autoлюбитель писал(а) :Делали такое в 93? и 95? и на ЗСЖБ 5 (вокруг 2000) из дерьма и не М 300,а 500-600 и даже 800,но через час ОЙ.
    Через сутки 300-400.
    Сегодня,именно СЕГОДНЯ !!! звонок и ..давай сделаем м-800.
    А я не хочу ЕХАТ,не хочу.
    В 90 хотели делать рубероид,но - ты ЧО друг? Гугл,мугл!
    А сейчас Техно-Николь из говна и на 40 руб. дешевле.
    Еще примеры.
    Будь выдержанней молодой человек и не давай ссылок на журналистов,говорящих про технологии.

    Люди! Люди! Остановитесь!Акститесь!Одумайтесь!Здравствуйте!Люди,поймите!Яблоко от яблони недалеко..тут на маршрутке пару остановок!!За 15 рублей таксист родную мать продаст!!Люди!Люди!Остановитесь!Пакет на голову одели.Не умылись.Остановитесь!Мне 23 моему сыну 23 - это НОРМАЛЬНО!Вы спросите где?..У нас в гримерке!!Мой дед говорил,да что там скрывать, говорит. Царство ему небесное :"Собой надо быть Собою"!!!Мозг человека изучен на 3% и я живой тому..КОМУ? ДАТЕЛЬНЫЙ ПAДЕЖ!!!!!Поймите Ложка - это маленькая ложь!!!!А во всем в России виноват...Крыжовник!!!!!Какая эмоция у девочки..и это единственный случай, когда по грамматике 2, по литературе 3,а поставить хочется 5...Талантливые люди на дороге не валяются...явно что-то случилось...
  12. dobrya4ok


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    19 Мая 2008 Пон 9:56:44
    Да у нас не только на ЛБ одни торговые центры - по всему городу! видишь стройку новую, даже 2 раза гадать не надо что строят.
  13. osenay


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    19 Мая 2008 Пон 10:28:12
    А смысл в Этих торговых центрах...

    У нас не 5 миллионов живет, а вроде как казалось меньше..

    А построили этих центров на 5 лет вперед..

    Заходишь в один из центров... А народу-то по пальцам можно пересчитать, продавцов и то борльше находится там... Гы-гы-гы
  14. 19 Мая 2008 Пон 10:37:53
    Ничё, ничё... Норм Слышал, что поднимается вопрос о стимуляции наукоёмких производств...

    А ваапсче, на самом деле, хто затаривается, Ну скажем в
    Герцен ПлазА Вопрос

    Я там в М-видео Фритюрницу покупал, а так и незнаю накуй мне туда еще идти, да и накакие Фши ?
    Не знаю.

    хто затаривается Вопрос
  15. 19 Мая 2008 Пон 13:08:10
    osenay писал :Заходишь в один из центров... А народу-то по пальцам можно пересчитать, продавцов и то борльше находится там... Гы-гы-гы


    А если скинуть цены на 30%?
  16. 19 Мая 2008 Пон 13:22:18
    отвечу честно. по возможности построил бы, или купил здание под ТЦ, и, не парясь, отдавал бы в аренду. Ну не кривите душой, ну ведь почти все так и сделали-бы при возможности... спрос на торговые площади повышает предложения по их постройке.. Это на самом деле выгодная тема, пока народ в омске не перестанет зарабатывать по системе "купил-перепродал", а это, по моему, у нас в городе не скоро изменится...
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... , 10,
, 12  Вперёд