Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Выбор застройщика 

Создана: 29 Мая 2007 Втр 13:15:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 48, просмотров: 16254

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. IgoG


    Участник


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Мая 2007 Втр 13:15:38
    Стоит задача купить квартиру, насколько я понял читая различные источники, дешевле всего купить на этапе строительства у застройщика. Ещё как я понял с момента начала продажи, до того момента как все скуплено проходят считанные дни/недели.

    В связи с этим несколько вопросов:
    1. Какой на ваш взгляд застройщик лучше?
    2. Как обстоят дела со сроками сдачи домов?
    3. Каким образом можно узнать о участках где будет стрительство и успеть купить нужную квартиру?
    4. Возможно ли взять ипотеку для покупки квартиры на этапе строительства? Сколько это занимает времени?


    Пока не обзванивал застройщиков, а только посмотрел информацию на сайтах: Омстрой-2001, ПИК-регион, Стройбетон... У каких ещё застройщиков есть сайты с информацией о их работе?
  2. tar4anin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    11 Марта 2008 Втр 13:05:36
    про такую контору, как ООО "Строительная фирма "Базис" ничего не слышали?
  3. 01 Июня 2008 Вск 15:06:47
    Мы с женой выбрали дом , застройщиком оказался ЗЖБИ№6 , сдача в конце этого месяца , сегодня там был . ни каких нареканий , всё аккуратно ...
  4. TanSi


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеЖен.
    01 Июня 2008 Вск 15:57:19
    KPblCKA писал(а) :А ТанСи у них пишет отмазки на форумах, конкретно не отвечая на поставленные вопросы.

    Я не представляю интересы компании на форумах, что хочу, то и пишу и причем тут отмазки? Форум - это не официальный документ какой-нибудь, просто сообщество тех, ктому хочется поболтать на определенную тему, так что я не понимаю в чем, Крыска, Вы меня обвиняете. Получается, что у Вас есть право слова, а у меня нет?..

    Кстати, ОмСтрой-2001 регистрирует договор долевого участия в Юстиции и если Вы сами по каким-то причинам не хотите его там зарегистрировать, то не надо сваливать всё на компанияю-застройщика. Я свой договор зарегистрировала через неделю после подписания и никаких проблем с регистрицией сделки не было.
  5. 01 Июня 2008 Вск 23:31:25
    TANSI,A ΠO4EMY Y OMCTPOù B OTΛu4uu OT OMCTPOù2001 KBAPTuP TAK MHOΓO HA ΠPOΔA*E ΠOCΛE ΠOCTPOùKu?ΠO4EMU Y BAC ΔOΛΓOCTPOu,KOΓΔA PA6OTAΛu BMECTE OTKUΔA ΠOCTABKu 6ETOHA wΛu?Bb! ΔYMAETE Hu KTO HE 3HAET CYTb O ΔOΛΓOM CTPOuTEΛbCTBE ΔOMOB u uCTuHHOù
    uCTOPuu OMCTPOù?HE ΠYTAùTE HAPOΔ!!!
  6. KPblCKA


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    02 Июня 2008 Пон 9:36:01
    TanSi писала :
    Кстати, ОмСтрой-2001 регистрирует договор долевого участия в Юстиции и если Вы сами по каким-то причинам не хотите его там зарегистрировать, то не надо сваливать всё на компанияю-застройщика. Я свой договор зарегистрировала через неделю после подписания и никаких проблем с регистрицией сделки не было.

    ну вы и тему вытащили Лыба
    а нам отказываются регистрировать на Алтайской, сказали только после сдачи дома..., из-за чего это может быть?
  7. TanSi


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеЖен.
    02 Июня 2008 Пон 15:20:22
    KPblCKA писал(а) :из-за чего это может быть?

    Вы наверное еще заключали договор в период действия старого жилищного кодекса? Просто у моей мамы та же история с регистрицией в юстиции была, когда она квартиру в Конто покупала, типа, "не попала под новый кодекс"... А вообще, не знаю с чем это связано :(

    2 antizik
    Я Вам на омстроевском форуме уже про это ответила...
  8. 03 Июня 2008 Втр 15:41:31
    Как клиент, сталкиваюсь не в первый раз с гигантским несоблюдением сроков сдачи жилья. Например, купил в ипотеку в 2003 г. квартиру у СМТ-7 в мкр. "Кристалл" (пр.Комарова 19). По договору срок сдачи объекта был 2 квартал 2005 г. По документам город принял дом к эксплуатации в 2005 г. и отчитался перед Москвой, включив данный дом в общую отчетность сданного в городе жилья в 2005 г. На самом деле в дом были допущены жильцы и подключено часть коммуникаций только в 2007 г. Я сам подписал, в связи со срочной необходимостью продажи жилья, "Акт приемки квартиры" только осенью 2007 г.
    Другой объект мною приобретенный - квартира в "псевдоэлитном" доме в "Золотых куполах" (застройщик ООО "СПЭК", директор Дрокин В.В.) Срок сдачи по договору 30 декабря 2006 г. На данный момент срок сдачи отложили на 1 квартал 2009 г.
    Коллега по работе купил квартиру в августе 2006 г. по ул. Малиновского д.12. (застройщик СМУ-1 КПД) По договору срок сдачи - июнь 2007г. На данный момент срок сдачи перенесли на август 2008г.(существуют огромные сомнения по поводу сдачи дома в данный срок).
    Господа! Что за "идиотская" система развода клиентов? Хотелось бы услышать мнение по поводу этих строек и застройщиков всех, кто обладает какой-либо информацией. Может застройщики что-то смогут прокомментировать (хотя я лично в этом сомневаюсь, духу у господ не хватит). Пора создать черные списки неблагонадежных застройщиков и публиковать их в СМИ, на данном сайте - хотя есть ощущение, что благонадежных нет в природе омского строительного бизнеса.
    Есть предложение - объединиться покупателям квартир в данных объектах (Золотые купола, Малиновского 12) и подать иски в суд по несоблюдению сроков сдачи жилья. Если есть юристы , имеющие положительный опыт в подобного рода исках, прошу прокомментировать ситуацию.
  9. TanSi


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеЖен.
    05 Июня 2008 Чтв 15:20:06
    К чему повторяться и отписываться здесь юристам, эта тема о другом. На сайте есть темы про выигранные иски против застройщика. Вот, например, /viewtopic.php?t=54994
  10. 05 Июня 2008 Чтв 20:27:29
    TanSi писала :К чему повторяться и отписываться здесь юристам, эта тема о другом. На сайте есть темы про выигранные иски против застройщика. Вот, например, /viewtopic.php?t=54994

    Почему о другом? Не соблюдение сроков сдачи объектов вполне характерно для нашей страны - и если кто то имеет уникальный опыт получения всего что указано в договоре пусть поделится, это и повлияет на выбор застройщика. Хотя такие наврятли найдутся - и именно потому что люди не идут в суд, все агитируют - давайте собирёмся..вместе..кучей. Организовать даже двух человек практически не возможно. Поэтому если есть желание не надо агитировать - потеряете время. Каждый идёт в суд сам. Да это трудно, нервы, время, деньги. И присуждают гораздо меньше чем положено. Весь вопрос чего ждать от суда. если больших денег - то можно не ходить. Если морального удовлетворения то вполне (если не останавливаться на полпути)
  11. TanSi


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеЖен.
    05 Июня 2008 Чтв 22:21:15
    LEXyZ-1970 писал(а) :Почему о другом?

    Я имела ввиду, что от выбора застройщика и сроков строительства, Вы тему начали переводить на иски и судопроизводство, о чем тут на форуме есть соотвествующие темы.
  12. 09 Июня 2008 Пон 11:29:53
    Хотя такие наврятли найдутся - и именно потому что люди не идут в суд, все агитируют - давайте собирёмся..вместе..кучей. Организовать даже двух человек практически не возможно. Поэтому если есть желание не надо агитировать - потеряете время. Каждый идёт в суд сам.

    Почему невозможно организоваться? По случаю с СМТ-7 жильцы организовались и очень неплохо пресовали трест. Правда, там были юристы из жильцов, они и занимались сбором подписей и письмами в прокуратуру и т.д.
  13. 16 Июля 2008 Срд 21:02:02
    IgoG писал :Спасибо всем отозвавшимся, правда почти ничего не пригодилось. В связи с нежеланием ввязываться в ипотеку взяли квартиру в "Ясной поляне", конечно не лучший вариант (очень уж далеко), но лучшего варианта не было.

    Как будет достроено обязательно выложу свои впечатления.


    Не могли бы сообщить как идут дела в Ясной поляне? Что со сроками? А то уменя знакомая деньги забрала за квартиру в первых домах,я думаю - погорячилась
  14. IgoG


    Участник


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Июля 2008 Втр 15:34:25
    Дела не совсем так как было обещано. На сайте написано что срок окончания строительства моего дома - 2 квартал 2008, в действительности в июне велось строительство пятого этажа и третьего в угловых секциях. Сдача дома должна быть в 4м квартале, так что не думаю что стоит бежать и забирать деньги.
  15. 29 Июля 2008 Втр 22:29:20
    Гефия писала :А кто знает про ЖСК "Центральный-1"? Строят дома в районе Масленникова, 76 - Маяковского, пока только забор, но цена привлекательная. Застройщик ООО "Металлургстроймаркет".
    Ну и вот, стало быть Ну и вот, стало быть Ну и вот, стало быть
    Меня тоже интересует один объект на Масленникова-6-я линия. 12 этажный кирпичный дом тоже строит это жск. под ипотеку не продают вроде бы. (документы не в порядке) Кто что знает про эту кантору?
  16. Trutry


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Августа 2008 Птн 9:23:20
    Denis.RU писал :Мы с женой выбрали дом , застройщиком оказался ЗЖБИ№6 , сдача в конце этого месяца

    Ну и как сдали дом?
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд