Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Беспроцентная ипотека: В Новосибирске против! 

Создана: 09 Февраля 2007 Птн 15:19:08.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 2, просмотров: 1061

  1. 09 Февраля 2007 Птн 15:19:08
    Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский против введения в регионе беспроцентной ипотеки. Об этом он заявил журналистам накануне во время пресс-конференции.

    "Думаю, что как в управленческом, так и в социальном плане это не лучшее решение. Этот путь сегодня тупиковый и неэффективный", - сказал он.

    По его словам, меры государственной поддержки при кредитовании жилья в Новосибирской области более перспективны. "Областное агентство готово кредитовать под 11-12% годовых. Также нуждающимся мы выделяем безвозвратную субсидию - 250 тысяч рублей. При стоимости квартиры в 1,5 миллиона рублей, оптимальном первом взносе в 20% от суммы кредита, плюс 250 тысяч рублей - остается 900 тысяч, которые в среднем за 10 лет доступно выплатить основной массе населения области", - пояснил губернатор.

    Толоконский считает, что "без первоначального взноса кредит на жилье давать нельзя, потому что должна быть определенная ответственность заемщика". "Не вижу перспектив в том, чтобы просто брать на себя проценты по кредиту. Это значит - неэффективно тратить бюджетные деньги и сдерживать банковский кредитный сектор. К тому же кредит будет на очень короткий срок", - сказал новосибирский губернатор.

    По его словам, в настоящее время идет поиск форм, при которых бюджет сможет гарантировать любые ипотечные кредиты и тем самым увеличить суммы кредитов и возможности их получения. "Во-первых, нужно решать задачи снижения цены жилья, а это можно решить только большими объемами строящегося жилья. Во-вторых, строить квартиры, ориентированные на молодежь (50-60 квадратных метров), а в сельской местности - давать льготные стройматериалы", - добавил Виктор Толоконский.

    Напомним, в Омской области с 1 января 2007 года вместо льготных ипотечных кредитов по региональным стандартам (под 8% годовых), направляемых на приобретение жилья, предоставляются беспроцентные ипотечные займы.

    Как уже сообщало ИА «Амител», финансисты оценивают появление беспроцентной ипотеки по-разному. «Проблема доступности жилья стоит в регионах крайне остро, — комментирует ситуацию региональный директор КИТ «Финанс Инвестиционный Банк» в Новосибирске Александр Сабаев. — Что касается льготных программ жилищного кредитования, то региональные власти вводят их для того, чтобы обеспечить жилплощадью работников бюджетной сферы и тем самым удержать их у себя».

    «Считаю, что Омская область идет на риск, заявляя о старте программы беспроцентной ипотеки, — заявляет управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. — Профицита бюджета в регионе точно нет, хотя бы потому что компания «Сибнефть», которая формировала около 60% налоговых поступлений, ушла в Санкт-Петербург. Думаю, основная причина появления такой программы — требование президента к губернаторам сделать что-нибудь полезное для развития социальной ипотеки». Исполнительный директор ОАО «АЖИК» Виктор Силко (Алтайский край) также заявил «КС», что наличие в регионе беспроцентной ипотеки возможно лишь в случае профицита бюджета.



    Информационное агентство "АМИТЕЛ"
  2. VDV-S


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    09 Марта 2007 Птн 22:24:30
    Инженер писал :Напомним, в Омской области с 1 января 2007 года вместо льготных ипотечных кредитов по региональным стандартам (под 8% годовых), направляемых на приобретение жилья, предоставляются беспроцентные ипотечные займы.


    Ну прям сказка!
    Будет свободное время, обязательно займусь этим вопросом! Смайлик :-)
    Скорее всего, на этом пути чиновники будут создавать множество преград. И возможно вся эта программа просто фикция...