Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Нужен юрист по земельным вопросам. 

Создана: 18 Января 2019 Птн 22:21:30.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 35, просмотров: 2768

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 18 Января 2019 Птн 22:21:30
    Суть вопроса: имеется в собственности участок. Есть свидетельство о регистрации. Проблема такая: соседи захватили часть участка поставили забор и в доль забора сделали септик практически на всю длинну участка. По официальным точкам границы участка, получается на моей собственности. Также баня стоит не в границах. Нужен человек который сможет это все потянуть и отсудить. Но в финанансах я немного ограничен. Есть такие люди кто поможет?! На руках есть акт для суда в котором описаны все точки захвата и полощядь захвата.
  2. 18 Января 2019 Птн 22:26:57
    а межевание есть?
    я не юрист,но все точки захвата должны иметь географические координаты, согласно вашего межевого плана.
    если его нет,то рекомендую поторопится до окончания дачной амнистии ,до марта нужно все это оформить документально.
    старые свидетельства теперь не катят,нужен межевой план.
  3. 18 Января 2019 Птн 22:42:39
    Все есть. Нужен человек который за это возьмётся и все сделает.
  4. 18 Января 2019 Птн 23:14:47
    Причём в акте указано что захват по 3 участкам.
  5. 18 Января 2019 Птн 23:50:16
    ZLЫDENЪ писал : Все есть. Нужен человек который за это возьмётся и все сделает.

    Что всё есть? У тебя есть акт межевания,твой.С границами участка и географическими координатами? Если да,то должно быть подпись в акте о согласовании с соседями,и именно с проблемными.
    А эти соседи делали межевание? Ты в любом случае должен знать ибо и твоя подпись в их акте должна стоять,что ты согласен с границами.
    Если у тебя проведено межевание,ты занесён в реестр,а они не делали межевание,то руки в ноги и звиздякай в суд,как можно быстрей.Возможно их движения по захвату,как раз и связаны с межеванием.Кто забор первым передвинул и оформил,того и тапки.Мы же говорим о дачных участках?
  6. 19 Января 2019 Суб 16:39:50
    Участки размежеваны давно. Ещё до покупки этих участков. Координаты есть. Стояли колышки. Но соседи их передвинули. В общем по всем 4 сторонам добавили себе подчти сотку (измерял сам лазерной рулеткой). В моем акте указанно что захват идёт с 3 сторон. Акт выдали геодезисты для суда с печатями и прочим.
  7. 19 Января 2019 Суб 17:02:31
    Ну а в чем проблема?Если ты в праве поставь свой забор как положено,или так не делается?
    Суды годами длиться могут.
    Я с соседями так и поступил.
  8. 19 Января 2019 Суб 17:23:02
    В суде экспертиза будет, ваши "акты о захвате" судье фиолетовы. Стоимость 20-30 тыр, оплачивать вам, но взыщут со второй стороны, если решат в вашу пользу.
    Границы установлены, в кадастре они есть?
    Или декларативный характер, как на половине дач/частных домов?
    Если установлены, то все должно быть хорошо.
    Если декларативка, то сложнее, но тоже есть варианты.
    Суд по времени месяца 4 с апелляцией, если эксперты нормальные будут, не ватокаты.
    Дело несложное, там все в границы и экспертизу упирается. В принципе, его любой юрист потянет, там не надо особых изысков.
    Стоимость юруслуг 10-20 тысяч за такой процесс по городу, смотря как у вас с границами.
    Я бы по требованиям запилил снос самоволов и перенос забора согласно границам. Если все так, как Вы говорите, то в принципе должно быть решение в вашу пользу. А вот дальше уже либо пусть сносят, либо можно о деньгах говорить.

    Я не возьму - есть более интересные по деньгам и загруз плотный что по основной работе, что по приработкам.
  9. 19 Января 2019 Суб 17:49:32
    АНАКОНДА писал ? : Ну а в чем проблема?.

    На сколько знаю проблема в том что забор это частная собственность и если я его поврежу или снесу я могу ещё и на деньги попасть.
  10. 19 Января 2019 Суб 17:52:31
    Boyarin_law писал : В суде экспертиза
    понятно. Спасибо за информацию.
  11. 19 Января 2019 Суб 19:24:33
    ZLЫDENЪ писал :
    АНАКОНДА писал: Ну а в чем проблема?.

    На сколько знаю проблема в том что забор это частная собственность и если я его поврежу или снесу я могу ещё и на деньги попасть.
    Хахаха ну ну я смотрю как у тебя соседи попали.Пришли забор поставили и в ус не дуют,а ты да бегай по судам,доказывай.Бояркин вон трындеть то трындит что просто все ,а браться за дело не собирается хотя казалось бы все просто ну сруби тогда 20-30 тыс руб по легкому,но от чего то не предлагает тебе свои услуги.
    Мой совет перенеси соседский забор согласно своего плана и пусть уже соседи по судам бегают и доказывают что к чему,уверяю никто не побежит.
  12. 19 Января 2019 Суб 22:01:10
    ZLЫDENЪ писал : Участки размежеваны давно. Ещё до покупки этих участков. Координаты есть. Стояли колышки. Но соседи их передвинули. В общем по всем 4 сторонам добавили себе подчти сотку (измерял сам лазерной рулеткой). В моем акте указанно что захват идёт с 3 сторон. Акт выдали геодезисты для суда с печатями и прочим.

    Виталя,ну так и не сказал.Это Дачные участки или участки под коттедж?Там разные условия и разные суммы для бодания,давай уже скажи.Ну я в этой теме не просто так,сейчас помогаю делать межевание отцу,думаю о своём дачном участке.Ну про отцовский участок,ну в силу его возраста бегаю я.вникаюсь так сказать.Был при процессе,когда геодезисты или как их там,ходили со страшной бандурой по дачному участку.Я человек вредный и противный,ходил следом за ними,фотал их на фоне ,привязывая к точкам(дома,строения)Ещё и на смартфоне джпс вклюсил и параллельно делал замеры.Из разговора и что я видел.Границы они снимали по установленным столбам на тот момент.ВсЁ!Сейчас мы от этого и пляшем и согласовываем..Я правильно понял,тебе участок достался с актом межевания,до этого ты вообще не в курсах?
  13. 19 Января 2019 Суб 22:49:01
    АНАКОНДА писал : а браться за дело не собирается хотя казалось бы все просто ну сруби тогда 20-30 тыс руб по легкому,но от чего то не предлагает тебе свои услуги.

    У возглавляемого Боярином отдела в производстве сейчас 23 процесса. В отделе судами занимаются трое, считая меня. Плюс у меня три своих дела идут в рамках подработки. Это только суды, без учёта текучки. Времени не хватает. А жить работой/писать документы ночами/носиться между судами за полчаса... я берусь. Но при других вознаграждениях и при интересных делах. Это дело не интересно с точки зрения нового опыта, это дело не интересно с точки зрения денег. Что и как по этой категории дел, я расписал достаточно подробно, споров таких тысячи, и они в 9 из 10 случаев идут через экспертизу, что эксперты напишут, то и в решении будет. И, кстати, 20-30 это цена экспертизы, юруслуги там от десятки, причём не сильно далеко "от".

    ЗЫ. Переносить чужой забор без решения суда я бы не стал.
  14. 19 Января 2019 Суб 22:58:40
    avd173791 писал : Границы они снимали по установленным столбам на тот момент.ВсЁ!Сейчас мы от этого и пляшем и согласовываем..

    Ну а как иначе, собственно ты хотел по СНТ? Если у тебя не было вынесенных границ, чисто площадь и декларативный план лохматых годов, то так и делается. Ставятся точки по фактическим границам. Это позволяет хоть как-то упорядочить то порно, что обычно творится с дачами.
  15. 19 Января 2019 Суб 23:16:17
    Boyarin_law писал :
    avd173791 писал ... : Границы они снимали по установленным столбам на тот момент.ВсЁ!Сейчас мы от этого и пляшем и согласовываем..

    Ну а как иначе, собственно ты хотел по СНТ? Если у тебя не было вынесенных границ, чисто площадь и декларативный план лохматых годов, то так и делается. Ставятся точки по фактическим границам. Это позволяет хоть как-то упорядочить то порно, что обычно творится с дачами.

    Самое интересное,у бати без всяких передвижений столбов,после их измерений (геодезистов)площадь у него увеличилась на 17 кв.м2 относительно того,что было прописано в свидельстве о регистрации и кадастрового паспорта.Но это пока в процессе.
    Ну пока я это в свой башке по полкам не сложил.Думаю темку в другом разделе создам,надеюсь ты Алексей в качестве консультанта подтянешься.Я тебе тогда в ЛС приглашение брошу.
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд