Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Юриспруденция
 
 
 

Раздел: Юриспруденция Оценить услуги юриста 

Создана: 26 Января 2018 Птн 9:37:52.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 28, просмотров: 4586

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. JohnMMx400


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеМуж.
    26 Января 2018 Птн 9:37:52
    Доброго дня!
    Оцените пжлста услуги юриста
    чтоб хотя бы примерно понимать вилку например от 5 до 20 т.р.

    дело такое:
    Решили прикупить однушку, всё ок - нашли
    со стороны продавца - агентом была компания "этажи"

    внесли залог, в расписке указали что
    продавец за месяц даёт документы
    покупатель покупает квартиру.
    если отказ по чьей либо вине - что соответственно залог не возвращается
    или возвращается со всеми затратами.


    вносили 10 т.р.
    всё записывалось на камеру в офисе компании риэлтора.



    Прошёл месяц - оказалось в квартире прописаны не совершеннолетние дети, продавец так и не смог предоставить выписку лицевого счёта,
    говорит МФЦ задерживает, я говорит вам предоставлю что дети уже прописаны в другом месте.

    компания "этажи" предлагает заключать договор купли-продажи без этого документа. (мол он не обязателен)

    Покупатель разумеется пожалел что связался и хочет вернуть залог.

    от Юриста нужно вернуть залог (т.е. подать иск и все другие сопровождения)


    Расписку и соглашение о задатке могу показать если будут заинтересованные.













  2. МОРСКАЯ03


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    26 Января 2018 Птн 16:33:41
    У меня была вот какая ситуация. Только после покупки квартиры риэлтор мне сообщила, что неизвестно место пребывания мужчины, который там прописан и выписать его сама я смогу только суд. Хотя он не был собственником, но он имел полное право на проживание даже после продажи квартиры. А АН "Этажи"- это вообще отдельная тема. Лучше с этой фирмой вообще не связываться.
  3. 26 Января 2018 Птн 17:11:42
    JohnMMx400 писал : продавец говорит - покупайте квартиру!
    этажи - забили болт - говорят покупайте квартиру - без документов.


    у вас там еще один соучастник есть
    банк
    они вам одобрили сделку именно с этой квартирой?
    сроки в предварительном договоре указаны?
    если срок выхода на сделку наступил, но сделка не готова - вина не ваша.
    воспользуйтесь юристами банка, адресуйте им свой вопрос про лицевой счет и "не обязательно".
    это, кстати, еще и бесплатно )
  4. JohnMMx400


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеМуж.
    26 Января 2018 Птн 17:52:21
    SeregaR 19780624 писал :
    они вам одобрили сделку именно с этой квартирой?
    сроки в предварительном договоре указаны?
    если срок выхода на сделку наступил, но сделка не готова - вина не ваша.
    воспользуйтесь юристами банка, адресуйте им свой вопрос про лицевой счет и "не обязательно".
    это, кстати, еще и бесплатно )


    тут как бы банк занял такую позицию - они говорят УСТНО что могут и такую сделку заключить, им всё равно на проживающих... у них главное квартира будет в залоге.
    т.е. сделку одобряют.
    сроки уже прошли
    - банк не помощник в возврате залога.
  5. 26 Января 2018 Птн 22:58:13
    Сергей насоветует сейчас, ага.
    Юристы банка в курсе, что ими можно воспользоваться?
    Может, они ещё и в суд за ТСа сбегают бесплатно?
    рукалицо
  6. 27 Января 2018 Суб 9:50:46
    Эту тему, да перенестибы в топ, где чел набирает работников до усеру доказывает какое чудесное агентство Этажи Недовольство!
    Тема задатков при сделках с недвижимостью не простая в связи с обязательной гос. регистрации подобных сделок.
    И возможно, что вам вернут ваши 10000р +небольшая компенсация расходов и всё. Хнык, хнык!!
  7. 27 Января 2018 Суб 23:03:57
    Сережа не следил за языком, и получает бан. Высеры про дармоедов пости в другом разделе.
  8. JohnMMx400


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеМуж.
    28 Января 2018 Вск 1:36:33
    SeregaR 19780624 писал :

    С чем в суд идти?
    Где основания для отказа от сделки?
    "Передумал" и "недоглядел" стоит 10 тыщ. В принципе, не дорого...


    вот два основания отказа от сделки
    1. не предоставление обещанных документов в срок.
    2. не выписка детей из квартиры.
    3. не верные сведения в самом начале при внесении залога.
    4. нет документа показывающего что сейчас из квартиры все выписаны.

    хотя к суду могут и найти документы .. как в суде с датами ?
  9. 28 Января 2018 Вск 1:59:14
    JohnMMx400 писал ? ? ? :


    И чо, за 10 тыс. с непредсказуемым итогом готовы трепать себе нервы и тратить время?
  10. JohnMMx400


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеМуж.
    28 Января 2018 Вск 2:01:27
    Serg S писал :
    JohnMMx400 писал:


    И чо, за 10 тыс. с непредсказуемым итогом готовы трепать себе нервы и тратить время?


    да вот пока на больших весах взвешиваем... пусть даже 13 т.р.
    если бы вообще не заниматся этим а дать юристу -) да ещё чтоб он сам свои бабки бы и отбил ) было бы волшебно.

    а вы бы потрепали?
  11. 28 Января 2018 Вск 2:05:48
    JohnMMx400 писал :
    а вы бы потрепали?


    Да не в жизнь, просто бы плюнул, отнёс это к потере и сделал выводы на будущее :)
  12. 28 Января 2018 Вск 8:46:35
    Дело имхо-простецкое. Если есть время,попробуйте судиться сами.
    Загуглите кодекс, например чтобы понимать ,чем золог отличается от задатка)решения судов(желательно в Омске) по задаткам желательно в в недвижимости, гляньте что Верховный суд пишет. Потом решите забрать свои 1000 или всё таки попробовать навариться ). Далее с иском в суд.
  13. JohnMMx400


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеМуж.
    06 Февраля 2018 Втр 22:51:21
    Vovik12 писал : Дело имхо-простецкое. Если есть время,попробуйте судиться сами.
    Загуглите кодекс, например чтобы понимать ,чем золог отличается от задатка)решения судов(желательно в Омске) по задаткам желательно в в недвижимости, гляньте что Верховный суд пишет. Потом решите забрать свои 1000 или всё таки попробовать навариться ). Далее с иском в суд.


    Спасибо большое! Да! Реально нужно было только начать!
    нашли юриста - тот составил иск - но мы его даже подать не успели.
    первым делом направили на адрес продавца заказное письмо... там написали подробно юридическим языком - мол мы с вами догвоорилсь за месяц собрать документы и оформить сделку. т.к. документы не собраны верните залог... на вот такой счёт... иначе в суд...
    типа в суде будут ещё услуги юриста + 10 т.р. + гос пошлина + и т.д.

    и ещё написали смс - мол иск подготовлен - письмо с реквизитами вам направлено - если вы отказываетесь то мы в суд.


    продавец перезвонил через 15 минут.. сказал что всё верну.... и реально на следующий же день приехал в омск из другой области и вернул...

    кстати этажи тут повели себя с хорошей стороны - приняли обратно залог - сделали документ о расторжении - и позже выдали нам.


    вообщем хорошая практика...
  14. 06 Февраля 2018 Втр 23:12:12
    ну хорошо, что все хорошо
    агентство как всегда в стороне
    как деньги брать так и с продавца, и покупателя успевают. ох, молодцы
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд