Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ремонт вентиляции в многоэтажном доме! 

Создана: 04 Августа 2017 Птн 22:57:08.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 35, просмотров: 1153

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. Pacatus


    Участник


    Более 7 лет на форумеМуж.
    04 Августа 2017 Птн 22:57:08
    Земляки!
    Нужна помощь. У кого есть информация о предприятиях занимающихся в городе обследованием, ремонтом вентиляции в многоэтажных домах? Вроде, там даже лицензия нужна?
    Суть проблемы: в 10-этажном, кирпичном доме со "спутниковым" устройством вентиляции, не работает вентиляция в квартире на первом этаже. Основная шахта "чистая", "спутниковая" шахта квартиры "чистая" - предположительно завалена (разрушена) перемычка (находящаяся по конструктиву на уровне санузла второго этажа) между этими шахтами. Скорее всего в результате "квалифицированного" ремонта санузла, два года назад, на втором этаже.
    Нужно: а) отремонтировать вентиляцию, б) определить причину, дать заключение для дальнейшей компенсации ремонтных работ.
    Или, возможно придется ломать стену в санузле второго этажа. Тогда нужно мотивировать жильцам причину. По аналогии с затоплением.
    Заранее спасибо.
  2. 04 Августа 2017 Птн 23:25:54
    залазите на крышу, и кидаете в нужную вент.шахту какой-нить тяжеленный предмет, типа чугунной чушки Норм

    а там по принципу "кто не спрятался, я не виноват!"

    нефиг при "евроремонтах", простихоспади, разрушать общедомовую систему вентиляции Недовольство!
  3. 05 Августа 2017 Суб 0:01:31
    управляющая компания вот за всё, что перечислено в стартпосте, с вас денежку дерёт Норм
  4. Pacatus


    Участник


    Более 7 лет на форумеМуж.
    06 Августа 2017 Вск 15:47:06
    vi_goldman писал : .... кидаете в нужную вент.шахту какой-нить тяжеленный предмет, типа чугунной чушки ...
    ...
    нефиг при "евроремонтах", разрушать общедомовую систему вентиляции

    Вы, уважаемый, как раз две проблемы и выделили:
    1.В шахту бросать бесполезно - она чистая. Проблема в горизонтальном соединении шахты с шахтой квартиры.
    2. Нужно заключение, что разрешение шахты - результат ремонта.
  5. 06 Августа 2017 Вск 18:02:04
    Как сделала я при проблеме с вентиляцией: написала письмо-претензию в управляющую компанию, собралась комиссия с вентиляционщиками и инженером от ук, определили проблему, вентиляционщики выставили счет упр компании, пришли к нам и починили.
  6. 06 Августа 2017 Вск 18:12:39
    Если у вас соседи второго этажа нарушили вентиляционную шахту, то плвдиять на них и выявить это сможет только УК. Логика такова: вы от экплуатирующей компании требуете исправности общедомового имущества, а они уже, выявив проблему, добиваются его. Но тут, конечно, все зависит от вашей настойчивости, если будете их трясти, то и они вплоть до суда пойдут, а если пальчиком погрозите тооько, то и не получите нифига.
  7. 06 Августа 2017 Вск 18:18:33
    Pacatus писал : 1.В шахту бросать бесполезно - она чистая. Проблема в горизонтальном соединении шахты с шахтой квартиры.

    откуда это известно?
    Pacatus писал : 2. Нужно заключение, что разрешение шахты - результат ремонта.

    разрУшение, вы наверное имели ввиду?

    И все-таки непонятно, это в вашей квартире после чьего то ремонта не работает вентиляция, или в другой.
    Но если в другой квартире нарушена горизонтальная подводка к вент.шахте, то каким образом это влияет на вашу вентиляцию, если, по вашим словам, "она чистая" Вопрос
  8. Pacatus


    Участник


    Более 7 лет на форумеМуж.
    07 Августа 2017 Пон 22:35:34
    Vаниль писал(а) :Но тут, конечно, все зависит от вашей настойчивости, если будете их трясти, то и они вплоть до суда пойдут, а если пальчиком погрозите только, то и не получите нифига.
    Спасибо, Vаниль. По этой логике и действовали. У нас ТСЖ. Небольшой нюанс - в России спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Администрация ТСЖ возиться ради одного жильца не очень. Кроме того далее возня в требованием возмещения к виновной стороне. А кто себя сегодня виновным посчитает? Возможен суд.
    В итоге,чтобы "пропедалировать" администрацию :) пришлось обратиться в Инспекцию по жилищному вопросу. Благо (!!!) это ныне оперативно - через Интернет (кабинет ГосУслуги)! Через две недели позвонили из аминистрации ТСЖ обижено, а еще через неделю пришел инспектор с прибором для замера. И "озадачили" ТСЖ строгими сроками.
    Теперь возникают те самые вышеуказанные вопросы. а) сложная "поломка, б) нужно оф. заключение о причинах

    vi_goldman писал :
    Pacatus писал ... : 1.В шахту бросать бесполезно - она чистая.
    откуда это известно?
    Ну, не с потолка! Видео обследование шахт делали.
    vi_goldman писал :И все-таки непонятно, это в вашей квартире после чьего то ремонта не работает вентиляция, или в другой.
    Но если в другой квартире нарушена горизонтальная подводка к вент.шахте, то каким образом это влияет на вашу вентиляцию, если, по вашим словам, "она чистая" Вопрос
    "Покурите" в Интернете схемы устройства "спутниковой" вентиляции, тогда поймете.

    Всем большое спасибо! Организация нашлась! С первых слов общения было ясно, что ребята знают о чем идет речь.
  9. 08 Августа 2017 Втр 10:14:59
    напишите , как видеообследование делали ? какая фирма ?
  10. Pacatus


    Участник


    Более 7 лет на форумеМуж.
    08 Августа 2017 Втр 13:45:32
    срок сдачи писал : напишите , как видеообследование делали ? какая фирма ?
    Чтоб не обвинили в рекламе. Видео обследование делали по тел. 9236861777. (можете через поиск с добавкой "Омск").
    Как понимаю у всех, кто официозом объявил, что занимается чисткой и ремонтом вентиляции есть, что-то подобное.
    Приехали 2 дядьки с чемоданом. Поднялись на чердак, где вентиляция заканчивается. Открыли чемодан, в нем; на крышке намотан длинный, длинный кабель. На кончике видеокамера. Во второй половине чемодана - монитор.
    Стали опускать вниз кабель. На мониторе (цветном!!) все видно. Пыль летает, стенки вентиляции. И так до самого низу!
    Единственно, когда будете заказывать уточняйте: а) на сколько этаже кабель. У некоторых длинна кабеля рассчитана четко на 9 этажей! б) есть ли возможность бокового видения?
    Самое смешное, я потом на Алиэкспресс нашел подобные (только короче и тоньше намного) кабели, которые можно подключать к смартфонам или ноутбукам. Но 10 метров длинной максимум. Цена "бросовая".
    К сожалению, первые исследователи, ИМХО, ничего кроме "волшебного" чемодана, мало, что умеют. Возможно, только обследовать и почистить. Потому, что уже больше двух месяцев никак не можем с ними договориться о работах - все заняты.
    Вторая организация, которая взялась "косяк" исправить 56-64-50. По разговору сразу было ясно, что понимают о чем идет речь. Хотят попробовать "прочистить" соединение двух шахт каким то оборудованием. если не получится - делать "технологичное" отверстие и убирать завал.
    Долбать собираются этажом выше, где делали недавно ремонт в санузле. Very Happy
    Кстати, инспектор из Жилищной комиссии приезжала с уникальным, маленьким, маленьким прибором. Подставляет его к вытяжке и он показывает тягу в каких-то единицах. Т.е. определяет норма или нет. У меня в туалете прибор показал - "0" Лыба И тоже заключение "страшное" на бумаге! Лыба Что мол подтверждает, что вытяжка не работает - ваще!
    P.S. Когда приезжают с видеоприбором, возникают проблемы с использованием камеры (обследованием) шахт ИЗ квартир. Почти все рабочие производящие ремонты в санузлах, от не знания, хотя и обзывают себя "специалистами" - замуровывают либо решетки, либо вентиляторы принудительной вентиляции (которые ставить, кстати, вообще нельзя в многоэтажках). Да еще сеточки наклеивают. Просунуть кабель с камерой невозможно! В таких случаях, говорят, под охание и ахание дырявят. Т.е. все должно быстро выниматься, сниматься...
  11. Pacatus


    Участник


    Более 7 лет на форумеМуж.
    14 Августа 2017 Пон 13:08:41
    Пипец!! С днем строителя, страна!! Как раз!
    Думал все проблемы позади. Ошибался! Забыл, что живем в России.
    Друзья, нижайше прошу прощения за последующие эмоции, но я закипаю! Крышу сносит
    В общем, приехали очередные СТРОИТЕЛИ! Молчать когда с тобой разговаривают! Первым делом (!), стали проверять (сотый раз) есть ли тяга. Наверно единственное, что они все умеют.
    Подтвердили (в сотый раз) - нет тяги! Открытие! Офигеть
    Из оборудования - сунули фотоаппарат в мою шахту сфотографировали. Благо год назад снял сетки.
    Я и без них совал смартфон в "дырку" и фотографировал. Так, что ничем не удивили. И стоят растерянные Confused - шахты чистые, а тяги нет!
    Решили, что нужно посмотреть на втором этаже (!???!) попросили председателя ТЖ договориться с жильцом.
    Думал, что хотят посмотреть возможную причину обрушения. Т.Е. увидеть, что долбили в том месте (на втором этаже), где за стеной произошло обрушение.
    Сегодня приехали. Владелец квартиры второго этажа (белый и пушистый), возмущенно удивился - у него все нормально, вентиляция работает. Вентиляционщики проверили в его квартире тягу!!! (??)
    Задумчивые спустились ко мне.
    - Это что-то у вас! На втором этаже тяга работает.
    Простите меня, друзья - тут я психанул!
    - Да вы задолбали! Горе ремонтники! Причем тут вентиляция квартиры на втором этаже?! - восклицаю.
    Не меня смотрят как на придурка.
    - Ну вы же говорите они вас завалили. А как, если у них вентиляция работает?
    Пипец!!!!!
    - Ребята!! - кричу - Да о чем мы с вами разговариваем?! Вы не знаете устройства вентиляции "спутникового" типа! Да пошли вы....!!!!!
    Меня обиженно один работник начал упрекать, почему вы с нами так разговариваете.
    - Мы пытаемся разобраться, помочь.. а вы кричите.
    Постарался успокоится, но трясло.
    - Ребята. Вы не знаете, чем занимаетесь. Как вы можете помочь? Специалисту все понятно как 2х2!! Причем тут вентиляция второго этажа? Мне вам за 5 минут нужно преподать пятилетний курс строительного института?! Моя квартира превратилась в проходной двор! Ходят одна комиссия, другая, требуют открыть все двери, окна, закрыть все двери. Что вы хотите все УВИДЕТЬ или найти в моей квартире!?
    Я был в шоке!
    - Ребята, -продолжаю - моя вентиляция начинается у меня под потолком! Следовательно дальше "идет" на второй этаж! Но середине второго этажа она уходит в сторону главной шахты и перемычкой соединяется с ней! Шахта второго этажа начинается под потолком, но уже третьего этажа, и идет на третий этаж, и уже на уровне третьего этажа соединяется. Так какого ляда вы проверяете вентиляцию второго этажа. Ему, на третьем этаже, никто не заваливал!
    - Вы сами себе противоречите, - ворчит работник, - как тогда второй этаж может вам завалить вентиляцию?
    Боже! Спаси Россию!!!!
    - Перемычка соединяющая шахту квартиры и общую шахту дома, в стене, на середине второго этажа! Если долбить перфоратором стены "по русский", "от души" на зная и не думая, что в стене могут быть электропроводки, коммуникации, шахты и т.п. , То возможно, нарушить. Что и произошло!
    Стоп!
    Друзья. В очередной раз прошу прощения! Эмоции...
    В итоге: - жилец второго этажа "не грузиться" - у него все хорошо. Он даже в квартиру никого не пускает. Долбить в сан узле технологической отверстие - однозначно нет! Он никому, ничего разрушить не мог.
    Вот и посоветуйте, друзья - что делать?
    Вроде, если в результате каких-нибудь действий нанесен ущерб соседям, например: залили водой, обрушили потолок, разрушили коммуникации (в данном случае вентиляция) - виновная сторона должна возместить и исправить.
    Но у меня все шиворот-навыворот.
    1. "Специалисты" не в состоянии определить: а) "поломку" вентиляции, б) причину "поломки".
    2. Сосед на верху спит спокойно - счастливый, белый и пушистый. Моя семья мучится второй год. Ищет правды и страдает от этого (по-русски). Квартира - проходной двор! В принципе, хоть в результате частого открывания дверей проветривается. Смайлик :-)
    На сегодня договорились о следующем:
    Специалисты будут долбить "технологическое" отверстие со стороны улицы, ибо сосед на втором этаже категорически - нет! Его проблемы первого этажа не интересуют!
    Мне смешно. Это хорошо, что квартира:
    а) на первом этаже, а долбить нужно на уровне второго.
    б) квартиры крайние в доме и шахты расположены в торце.
    А если квартира была на 8 этаже, или 11? Или квартиры не в торце?
    Специалисты решили у меня в шахте сверлить сквозное отверстие на улицу, чтобы был ориентир. И потом уже оттуда долбить технологической отверстие.
    Правда, когда будут долбить все будет сыпаться в мою шахту, т.е. в сан узел.
    Да! "Специалисты"-строители не знают какова толщина кирпичного дома. :)) :)) И сколько им нужно будет долбить.
    Может кто из реальных строителей прочитает и подскажет?
  12. 14 Августа 2017 Пон 13:19:15
    я вот только так и не поняла
    вы сделали видео-обследование главной шахты
    заваленой перемычки не нашли?
  13. 14 Августа 2017 Пон 13:35:04
    Pacatus писал :
    1. "Специалисты" не в состоянии определить: а) "поломку" вентиляции, б) причину "поломки".

    как же мне это знакомо..
    сколько кругов ада в свое время мне прошлось пройти с этой вентиляцией,
    а проблема так и не была решена

    если найдете толковых специалистов
    обязательно отпишитесь
  14. 14 Августа 2017 Пон 13:41:08
    Pacatus писал : Пипец!! С днем строителя, страна!! Как раз!
    Друзья. В очередной раз прошу прощения! Эмоции...

    Букав ты много настучал, а лучше бы схемку набросал, как вентиляция у вас устроена.
    На спецовских форумах с так заданными вопросами посылают...
    Имел дело с пневмосистемами, так что может что и подскажу Ну и вот, стало быть
  15. 14 Августа 2017 Пон 13:54:34
    JUMPER писал :
    Букав ты много настучал, а лучше бы схемку набросал, как вентиляция у вас устроена.
    он же написал, что спутниковая, так что схема вполне понятна
    от вентрешетки под потолком его квартиры идет канал параллельно главному каналу и выходит в него на уровне третьего, скорее всего, этажа. именно его канал поврежден, вероятнее всего, квартирой над ним - на уровне второго этажа

    не ясно, почему было сделано видеообследование общего вентканала, и не было сделано конкретного не работающего
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru