Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Нужен совет. Перспектива на ближайшее. (3-5 и даже 10 лет!) 

Создана: 05 Июля 2016 Втр 23:16:09.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 17, просмотров: 2184

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 05 Июля 2016 Втр 23:16:09
    Нужен совет умного человека. Как лучше сделать. А вообще даже не так, нужно мнение, по поводу будущего омского рынка недвижимости - его двух частей - жилой и коммерческой.
    Есть квартира. Пусть она стоит 4. Она освобождается (Неважно почему).
    Есть офисный этаж. Он стоит 5 или 9, в зависимости от того брать целый или половину (не факт, что можно половину, если честно, это я уже от балды. Вообще, тут нет особой конкретики и совет нужен не по этому примеру, а в общем.). В этом этаже мы три года снимаем офис, а бывает что иногда два, когда нужно. Этаж на продаже постоянно.
    Вопрос такой - есть ли смысл вообще задумываться, даже изначально? Кредит дадут, в этом нет сомнений. Но вот что будет с арендой?
    Сейчас у нас нет пустующих офисов, но ведь бывает. А еще сегодня был по делам страховой на пушкина, там меня удручило то, что ПОЛОВИНА офисов явно пустуют!
    С другой стороны - есть инфа, что и хату сдать проблема нынче.
    Так вот, хотелось бы услышать все мнения. Заранее большое спасибо!
    P.S. Хотелось бы опередить советчиков, с советами, вида: "продавайвсёивали", благодарю, среди моего окружения хватает подобных советов. А вот толковых не хватает Ну и вот, стало быть
  2. 08 Июля 2016 Птн 12:25:44
    Емеля55 писал(а) : Дело в том, что в офисном этаже, который купить планируем (не планируем, а вариант рассматриваем), мы снимаем два офиса. Поэтому покупка не только для сдачи, а еще и для экономии на аренде. А вот квартиру, которая есть, уже точно сдавать, жить мы там, скорее всего, не будем.


    А средства потраченные на покупку офисов могут принести больше денег-дохода будучи задействоваными в текущем обороте или при вложении в новое направление, чем экономия на аренде? Знавал человека, он квартиру продал, получил оборотку, вложился и получал доход, и снимал квартиру. И для него это было выгодно.
    Или это прям ваааще свободные деньги и они жгут ляжку?
    насколько долог и вечен ваш бизнес?
    А то рынок гикнется, а вам аукнется и останетесь с офисами.

    Ищите тогда вариант отдельно стояшего здания или что-то похожее и вкладывайтесь в него - и для себя место и частично сдавать можно, и перепрофилировать если что под новую тему.
    А офисные помещения... не вижу смысла.
  3. 28 Августа 2016 Вск 0:18:04
    Vovik12 писал : C офисов аренда в разы выше чем с квартиры. Но хлопотней Ну и вот, стало быть

    Почему?
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru