Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe 

Создана: 15 Апреля 2016 Птн 17:38:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 131, просмотров: 10417

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
  1. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    15 Апреля 2016 Птн 17:38:47
    Приветствую, софорумчане!

    Стартовал наш проект призванный помочь таким же как я, без своего "угла", но не желающим влазить в пожизненные долги банка и переплачивать в 2 раза.

    Ни один месяц изучали законодательство, общались с людьми в сопутствующих сферах, в итоге родился этот проект, т.к. наше государство по сути оставило на произвол судьбы граждан по жилищному вопросу.

    Сайт правда москвичи ещё делают, сами ждёмс, поэтому если кого интересует информация спрашивайте здесь, почитать и ознакомиться с программой можете в этом документе: [внешняя ссылка]
    Так же скоро запускаем vk группу, как закончим с контентом и оформлением.
    С вопросами можете звонить по телефону 20 - 80 - 9З, либо посетить Кyйбышевa 4З oфис 527


    Позднее так же будем запускать программу по перекредитованию ипотеки, кто не сильно долго на ней, тоже будет выгодно.


    Как съемщик квартир с 15 летним стажем, добавлю однозначно лучше чем снимать ) т.к. во первых выходит дешевле, и к тому же при желании выйти из программы и перестать платить, ваш взнос по закону вам должен быть возвращен.



    В кратце...

    Несколько программ финансирования 18, 30, 50 - в зависимости от первоначального взноса.
    Несколько подпрограмм, в зависимости от стоимости жилья. Максимальная стоимость жилья 6 млн. рублей.
    Сроки от 5 до 20 лет.
    Категории граждан: Совершеннолетние и дееспособные граждане.
  2. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 13:34:17
    Никiта М. писал :Не жирно ли? Лыба

    пожалуйста, берите ипотеку, там "гораздо выгоднее", никто никого насильно не заставляет и у вас всегда есть выбор
  3. 18 Апреля 2016 Пон 13:37:37
    BoyNG писал :
    Никiта М. писал:
    vi_goldman писал ... : Только один вопрос: Если чо, кто за базар ответит Вопрос


    Лыба

    Никто не скрывается. )


    Разве кто-то написал, что Вы скрываетесь? Лыба
  4. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 13:40:20
    Никiта М. писал :
    BoyNG писал ... :
    Никiта М. писал:
    vi_goldman писал ... : Только один вопрос: Если чо, кто за базар ответит Вопрос


    Лыба

    Никто не скрывается. )


    Разве кто-то написал, что Вы скрываетесь? Лыба

    эммм... Гы-гы-гы спросили же, кто ответит, если что...)
    на что вам и дан ответ - никто не скрывается, приходите - знакомьтесь.
  5. Илья1981


    Начинающий


    Более трёх лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 13:40:41
    Какое-то НЛП... Всё без переплаты, без переплаты, без переплаты.

    Ничего конкретного.

    Короч, моё мнение - кидалово. Офисы по всей стране, массовая реклама... Я когда ту самую кашу ел, видел это по телеку. МММ называлось.

    По теме: Есть Закон №214-ФЗ, ну, или на крайний уж случай - 215 ФЗ. ДЕШЕВЛЕ НЕ БУДЕТ. Всё остальное не предполагает никакой ответственности Застройщика (кооператива, пайщиков и т.д.), кроме как двумя принтерами и мусорной корзиной в офисе. И те наверное будут арендованными на "время производства работ", т.е. на год- полтора, а то и меньше.

    БРЕХНЯ. да и развод какой-то не совсем продуманный
  6. 18 Апреля 2016 Пон 13:40:54
    Никiта М. писал ? ? ? : Таймыс Балгериевич Исмурзенов

    этот что ли:

  7. 18 Апреля 2016 Пон 13:44:19
    BoyNG писал :
    Никiта М. писал ... :Не жирно ли? Лыба

    пожалуйста, берите ипотеку, там "гораздо выгоднее"


    Ну там по крайней мере можно внести взнос и въехать в квартиру, а у Вас можно внести взнос и никуда не въехать.
    Мне где надо жить, пока Вы не соберете достаточное количество пайщиков (а может Вы их никогда не соберете)?
    Да даже если соберете, квартира перейдет кооперативу, а не мне. А ипотечное жилье я смогу в случае чего продать. С Вами я смогу так же легко разбежаться?

    Ну и банк предоставляющий ипотеку мне не льёт в уши, что "экспертиза" приобретаемого жилья обойдется в половину его стоимости?


    п.с.
    Знаете про Попа и Балду? Лыба
  8. 18 Апреля 2016 Пон 13:52:50
    vi_goldman писал :
    Никiта М. писал: Таймыс Балгериевич Исмурзенов

    этот что ли:



    ИМХО. Видимо да.
    vip-юрист, консультирующий по интернету.

    Я думаю у него к 44 годам должна быть хорошая биография. Раз он решил поискать счастья в роли председателя потреб.кооператива. Лыба
  9. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 13:57:17
    Илья1981 писал : Какое-то НЛП... Всё без переплаты, без переплаты, без переплаты.

    Ничего конкретного.

    Короч, моё мнение - кидалово.
    БРЕХНЯ. да и развод какой-то не совсем продуманный

    есть люди мнительные, даже если приводят доводы )
    то пирамиды мерещатся, то кидалово, то нлп ) как дети малые Гы-гы-гы
    только прежде чем делать необоснованные предположения на вашем IMHO, изучите пожалуйста сам вопрос от и до. Придите в офис, почитайте уставные документы, договора, вникните в детали работы и тогда уже говорите - "Брехня" или нет.
    А то народ ленивый и изучать не хочет ничего, либо совсем на халяву желает и закрывает глаза на детали, а потом искренне удивляется почему не получилось, либо проще влезть на 20 лет в ипотеку. А когда предлагается адекватная альтернатива, проще ляпнуть - "кидалово", т.к. это не вписывается в набор его стереотипов.

    Действительно тема создана для ознакомления, есть стоикие сомнения\лень изучать читать\проще в ипотеку\и т.п. - пожалуйста, никто никого уговаривать не собирается
  10. 18 Апреля 2016 Пон 14:03:15
    BoyNG писал : Придите в офис, почитайте уставные документы, договора, вникните в детали работы и тогда уже говорите


    Так Вы положите их в открытый доступ на сайте, зачем для этого в офис ходить? Лыба
  11. 18 Апреля 2016 Пон 14:05:34
    Таймыс Исмурзенов. г.Омск. Останавливают сотрудники ДПС, обычная процедура, документы, страховка, несколько вопросов и тут подходит второй сотрудник и спрашивает. А для чего эта наклейка на лобовом? Я с юмором отвечаю, дело в том, что я предприниматель и мне часто приходиться сталкиваться с "правовым беспределом в отношении нашего брата", как и в лихие 90-е нам не дают покоя, ну и в "Желтых майках" ребята тоже думают, что они всегда правы. Поэтому! Если у меня происходит какая-нибудь конфликтная ситуация, то мне приходиться звонить в Москву к Юристам, а их целый штат. Они незамедлительно максимально выгодно для меня, разрешают возникшую проблему на месте, либо адвокаты сами связываются с руководством той или иной организации и в принципе всё. Сотрудники послушали мою" краткую презентацию", один из сотрудников помоложе спрашивает- Помогает? Я в ответ ему, СЕЙЧАС ПОЗВОНЮ ! Второй Стар. лей. вежливо отдает мои док-ты со словами Счастливого пути!!! Вот, как то так, и совсем не страшно !!!

    2013 год.

    Уважаемый председатель кооператива продавал голос по телефону из самой Москвы!

    Лыба
  12. Snowwinter


    Завсегдатай


    Более трёх лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 15:21:48
    BoyNG писал : проще в ипотеку

    В ипотеку не проще, а безопаснее.

    Людям которые боятся переплатить за ипотеку в итоге платят еще больше обращаясь во всякие кооперативы и прочие пирамиды.
  13. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 15:53:08
    Никiта М. писал :
    BoyNG писал ... : Придите в офис, почитайте уставные документы, договора, вникните в детали работы и тогда уже говорите


    Так Вы положите их в открытый доступ на сайте, зачем для этого в офис ходить? Лыба
    Сайт уже скоро будет готов, конечно там всё тоже сможете посмотреть,а если не терпится, можете посетить офис.
  14. luckydim


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 16:13:21
    кхм, даже копикупи внятнее свой развод аргументировать пытались.
    Может скопипастить и сюда?)
  15. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 16:22:29
    Snowwinter писал :
    BoyNG писал ... : проще в ипотеку

    В ипотеку не проще, а безопаснее.

    Людям которые боятся переплатить за ипотеку в итоге платят еще больше обращаясь во всякие кооперативы и прочие пирамиды.

    Пирамида здесь вообще ни к месту, как и её упоминание.

    На счёт безопасности ипотеки... в случае с ипотекой, при невозможности оплаты кредита, имущество конфискуется банком за гроши. Т.е. есть риск после потери трудоспособности потерять и квартиру и большую часть выплат.
    В случае с потребительским кооперативом, вы можете отказаться от выплат и помимо первоначального пая вам так же будут выплачиваться обратно взносы которые вы платили после того как заехали в квартиру.

    Это я к чему...
    Везде есть и плюсы и минусы, не спорю кому то более приемлема ипотека, может быть из-за дохода, по которому он может всего за год рассчитаться. Переплатив с 2 млн, всего тысяч 400 (если 10% ипотека конечно)...

    На самом деле идея очень хорошая и своевременная, т.к. жилья довольно много на рынке, которое не продаётся, как и желающих купить его, но без больших накоплений. Собственно наше предложение как раз для этого сегмента.
    Я на своей шкуре знаю о кочевании за последние 15 лет по съёмным квартирам. Ипотеку взять проблематично при серых зарплатах, да и кабала многолетняя откровенно пугает. И если бы хотя бы лет 10 назад было такое предложение, я бы обязательно им воспользовался и давно бы жил в своём жилье, но увы только сейчас...
    Другой возможности приобрести жильё в нашей стране я к сожалению пока не вижу, государству откровенно пофиг на то где и как будут жить граждане.

    Теперь есть альтернатива, кому она приемлема, те воспользуются таким методом приобретения жилья.
  16. Snowwinter


    Завсегдатай


    Более трёх лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 17:13:57
    [quote="BoyNG"]
    Snowwinter писал:
    На счёт безопасности ипотеки... в случае с ипотекой, при невозможности оплаты кредита, имущество конфискуется банком за гроши. Т.е. есть риск после потери трудоспособности потерять и квартиру и большую часть выплат.
    В случае с потребительским кооперативом, вы можете отказаться от выплат ...


    1. В случае не выплат вашим пайщиком получается ему ничего не будет?

    Банк конфискует только у самых отмороженных, если вы не скрываетесь то банк делает все возможное чтобы вы смогли платить. Крайний случай - вам предлагают продать свою квартиру. Ваши деньги к вам вернутся, за минусом издержек (пени) банка, чем больше вы гаситесь и не идете на контакт тем больше вы денег теряете.

    2. Ваша программа тоже предлагает внести деньги от 180 тыс + 120 членский взнос. Те же 300 тыс что я могу банку отдать в виде первого взноса. По сути никакой выгоды от первого взноса.
    И это важный момент - у многих не хватает как раз денег на первый взнос, это решаемый вопрос и без вашей фирмы.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru