Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe 

Создана: 15 Апреля 2016 Птн 17:38:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 131, просмотров: 8989

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
  1. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    15 Апреля 2016 Птн 17:38:47
    Приветствую, софорумчане!

    Стартовал наш проект призванный помочь таким же как я, без своего "угла", но не желающим влазить в пожизненные долги банка и переплачивать в 2 раза.

    Ни один месяц изучали законодательство, общались с людьми в сопутствующих сферах, в итоге родился этот проект, т.к. наше государство по сути оставило на произвол судьбы граждан по жилищному вопросу.

    Сайт правда москвичи ещё делают, сами ждёмс, поэтому если кого интересует информация спрашивайте здесь, почитать и ознакомиться с программой можете в этом документе: [внешняя ссылка]
    Так же скоро запускаем vk группу, как закончим с контентом и оформлением.
    С вопросами можете звонить по телефону 20 - 80 - 9З, либо посетить Кyйбышевa 4З oфис 527


    Позднее так же будем запускать программу по перекредитованию ипотеки, кто не сильно долго на ней, тоже будет выгодно.


    Как съемщик квартир с 15 летним стажем, добавлю однозначно лучше чем снимать ) т.к. во первых выходит дешевле, и к тому же при желании выйти из программы и перестать платить, ваш взнос по закону вам должен быть возвращен.



    В кратце...

    Несколько программ финансирования 18, 30, 50 - в зависимости от первоначального взноса.
    Несколько подпрограмм, в зависимости от стоимости жилья. Максимальная стоимость жилья 6 млн. рублей.
    Сроки от 5 до 20 лет.
    Категории граждан: Совершеннолетние и дееспособные граждане.
  2. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2016 Чтв 14:07:17
    Никiта М. писал :
    BoyNG писал ... : упрощу.
    есть 2 человека с потребностью купить пирожок, но в кармане у каждого половина суммы.


    Вы как-то странно упростили.
    У Вашего потребителя пирожка вовсе не половина суммы, а 1/10, и ждать ему надо не 2-го приобретателя, а девятерых. Разницу понимаете? Лыба

    почему 1/10?
    по программе 18 в среднем 8 человек
    по программе 30 в среднем 4.5 человека )
    по программе 50 ещё меньше
  3. 21 Апреля 2016 Чтв 14:07:18
    BoyNG писал :
    есть 2 человека с потребностью купить пирожок, но в кармане у каждого половина суммы. второй одалживает первому. первый получил пирожок. и следующий раз уже помимо отдачи долга, он так же одолжит второму недостающую сумму. Т.е. это простая схема займа.

    а давайте так.
    2 человека хотят купить себе по квартире стоимостью 2 млн.
    первый покупает сразу, тут типа второй ему одолжил по вашему понятию 1 млн.
    а вот когда приходит время второго, квартирка уже стоит не 2,а 4 млн.
    первый то ему возвратит 1 млн. а вот где второму взять еще 2 млн ? Ну и вот, стало быть
  4. 21 Апреля 2016 Чтв 14:09:15
    Испытания арифметикой. Very Happy
  5. 21 Апреля 2016 Чтв 14:10:46
    BoyNG писал : Пирамида предполагает вложить например 100, а получить 1000, за счёт рассыпавшегося основания пирамид.



    Скажите, Вы можете смоделировать поведение 50 пайщиков, которые пришли бы в Ваш кооператив платили бы взносы по одной программе и желали бы приобрести одинаковое по стоимости жилье?

    Кто, когда и что получит, и сколько за это заплатит? Вы понимаете, как это будет работать?
  6. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2016 Чтв 14:11:39
    endi писал :
    2 человека хотят купить себе по квартире стоимостью 2 млн.
    первый покупает сразу, тут типа второй ему одолжил по вашему понятию 1 млн.
    а вот когда приходит время второго, квартирка уже стоит не 2,а 4 млн.
    первый то ему возвратит 1 млн. а вот где второму взять еще 2 млн ? Ну и вот, стало быть

    но и с другой стороны когда уже получишь в квартиру, стоимость её не будет увеличиваться. Да и тенденция сейчас к понижению цен на недвижимость, на самом деле. Она в принципе была завышена.
  7. luckydim


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2016 Чтв 14:12:05
    BoyNG писал :
    только вы не учли то, что также идут постоянные выплаты от заселившихся и так же после выплаты будет повторное использование пая.

    Я уже и не ждал ответа.)
    Не вопрос, учту и такие выплаты. Проблема в том, что сути проблем, а их там ещё много, это не меняет. Вы тут чуть ли не экономический аналог вечного двигателя преподносите. КПД выше единицы быть не может, откуда сокращение сроков в целом для каждого пайщика? Без произведённой добавочной стоимости это не реализуемо. Никак. Дела закончу - напишу ещё неудобных вопросов, забавно смотреть на то, как вы изворачиваетесь.
  8. 21 Апреля 2016 Чтв 14:12:16
    BoyNG писал : почему 1/10?


    А почему 1/2 в Вашем примере?

    Я лично ориентировался на пример в Вашей программе: 1500 000 стоимость жилья и 180 000 первый взнос, который идет в погашение стоимости жилья.
  9. 21 Апреля 2016 Чтв 14:18:26
    BoyNG писал : но и с другой стороны когда уже получишь в квартиру, стоимость её не будет увеличиваться. Да и тенденция сейчас к понижению цен на недвижимость, на самом деле.


    То есть тот, кто первый встанет во всероссийскую очередь заплатит за квартиру больше? Лыба
  10. 21 Апреля 2016 Чтв 14:19:37
    BoyNG писал ? ? ? :


    Пирамида не предполагает извлечение прибыли. Пирамида -это перераспределение денег в пользу вершины. У вас классическая пирамида.
  11. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2016 Чтв 15:14:07
    Grammiphone писал :
    BoyNG писал:


    Пирамида не предполагает извлечение прибыли. Пирамида -это перераспределение денег в пользу вершины. У вас классическая пирамида.

    паи распределяются среди пайщиков, нет здесь одного на вершине.
  12. 21 Апреля 2016 Чтв 15:16:48
    BoyNG писал : нет здесь одного на вершине.


    Вроде бы, речь шла о пятерых попечителях пирамиды? Very Happy
    Вот вы приводили пример с 2-мя пайщиками. Тот, который одолжил свой пай, он в пирамиде находится выше или ниже того, который взял в долг?
  13. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2016 Чтв 15:16:52
    Никiта М. писал :
    BoyNG писал ... : но и с другой стороны когда уже получишь в квартиру, стоимость её не будет увеличиваться. Да и тенденция сейчас к понижению цен на недвижимость, на самом деле.


    То есть тот, кто первый встанет во всероссийскую очередь заплатит за квартиру больше? Лыба

    за квартиру заплатите её рыночную стоимость на момент, когда подойдёт ваша очередь.
  14. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2016 Чтв 15:32:38
    Grammiphone писал :Вроде бы, речь шла о пятерых попечителях пирамиды? Very Happy

    про пирамиду ничего не знаю.
    А про Кооператив скажу - Вы не путайте учредителей и пайщиков.
    Мы как учредители организуем работу кооператива и обеспечиваем его работу.
  15. 21 Апреля 2016 Чтв 15:35:26
    BoyNG писал ? ? ? :

    Так я и говорю - попечители.

    Лучше на вопрос про пространственное взаиморасположение пайщиков в пирамиде ответьте.

    Смотрите, вот пришло 100 пайщиков с деньгами. Они скинулись и купили 10-терым из них квартиры.
    Эти десять по отношению к оставшимся 90 пайщикам и есть вершина пирамиды. Ведь так?
  16. 21 Апреля 2016 Чтв 15:39:39
    Никiта М. писал :

    То есть тот, кто первый встанет во всероссийскую очередь заплатит за квартиру больше? Лыба

    конечно, лошара будет первый, лучше в конец записываться Гы-гы-гы
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru