Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe 

Создана: 15 Апреля 2016 Птн 17:38:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 131, просмотров: 11611

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
  1. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    15 Апреля 2016 Птн 17:38:47
    Приветствую, софорумчане!

    Стартовал наш проект призванный помочь таким же как я, без своего "угла", но не желающим влазить в пожизненные долги банка и переплачивать в 2 раза.

    Ни один месяц изучали законодательство, общались с людьми в сопутствующих сферах, в итоге родился этот проект, т.к. наше государство по сути оставило на произвол судьбы граждан по жилищному вопросу.

    Сайт правда москвичи ещё делают, сами ждёмс, поэтому если кого интересует информация спрашивайте здесь, почитать и ознакомиться с программой можете в этом документе: [внешняя ссылка]
    Так же скоро запускаем vk группу, как закончим с контентом и оформлением.
    С вопросами можете звонить по телефону 20 - 80 - 9З, либо посетить Кyйбышевa 4З oфис 527


    Позднее так же будем запускать программу по перекредитованию ипотеки, кто не сильно долго на ней, тоже будет выгодно.


    Как съемщик квартир с 15 летним стажем, добавлю однозначно лучше чем снимать ) т.к. во первых выходит дешевле, и к тому же при желании выйти из программы и перестать платить, ваш взнос по закону вам должен быть возвращен.



    В кратце...

    Несколько программ финансирования 18, 30, 50 - в зависимости от первоначального взноса.
    Несколько подпрограмм, в зависимости от стоимости жилья. Максимальная стоимость жилья 6 млн. рублей.
    Сроки от 5 до 20 лет.
    Категории граждан: Совершеннолетние и дееспособные граждане.
  2. 16 Апреля 2016 Суб 11:00:12
    так это же пирамида...
  3. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    16 Апреля 2016 Суб 12:25:25
    helena-ledy писала : так это же пирамида...
    ничего подобного, изучите закон №3085-1 от 19 июня 1992г. «О потребительской кооперации (потребительских обществах их союзах) в Российской Федерации» (в редакции Федеральных Законов от 11.07.1997г. №97-ФЗ, от 28.04.2000г. №54-ФЗ, от 21.03.2002г №31ФЗ, от 23.04.2012г №37-ФЗ)
    И внимательно ознакомьтесь с программой финансирования.
    Когда разберётесь, всё станет на свои места.
    Кстати эта первоначальная реакция почти у всех была, пока не разобрались, я не был исключением ) время такое, что всем везде мерещатся пирамиды )...как будто в Египте живём.
    Даже московская вебстудия, у которой заказано проектирование сайта, изначально так отнеслась, потом они сами изучили всё и вся досконально, теперь есть желание не только в пайщиках быть, но и будет партнёром, будет представительство в Москве. Также скоро будет и в других крупных городах.

    На самом деле, как говорится, "всё новое - это хорошо забытое старое"...
    Раньше на тех же заводах подобным образом многие получили квартиры, когда платились взносы и по очереди покупались квартиры и ещё нужно было батрачить потом на этот завод неизвестно сколько.

    Теперь же это подкреплено законодательно. Расписаны все нюансы и тонкости. В нашем случае формируется прозрачная очередь, все видят, кто за кем, перепрыгнуть кого-либо невозможно ни при каких условиях. Так же вы можете выйти из очереди если захотите, и паевые взносы вам обязаны вернуть, т.е. даже когда вы уже заехали в квартиру и допустим внесли взносы за несколько месяцев, но вдруг перестали платить по какой то причине и отказались от квартиры, то вам вернутся ваши паевые взносы.
  4. luckydim


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    16 Апреля 2016 Суб 17:11:19
    уже были тут такие же дельцы. Копикупи назывались, лохотронщики. Жаль тему снесли, я там подробно писал, почему не сработает. И, что характерно, тот проект загнулся не начавшись, этот ждёт, слава богу, та же участь.
  5. 16 Апреля 2016 Суб 17:50:39
    при покупке квартриы на кого оформлянтся св-во о собственности?


    luckydim писал : уже были тут такие же дельцы. Копикупи назывались, лохотронщики.
    /viewtopic.php?t=344294
  6. 16 Апреля 2016 Суб 17:58:07
    luckydim писал : И, что характерно, тот проект загнулся не начавшись, этот ждёт, слава богу, та же участь.

    Точно, они назывались Копикупи. И, вроде как, не загнулись ещё, вконтакте чо-то выкладывают до сих пор.
  7. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    16 Апреля 2016 Суб 18:00:02
    если вы действительно эксперт, то будем очень рады услышать ваше экспертное заключение, в чём же "не жизнеспособность" проекта, где же слабые стороны вы увидели? )
    Скажу, даже уже не по секрету, подобные ПК уже успешно работают и квартиры покупаются.

    А в реальности, можно конечно было бы работать так же как и банки, дать рубль, а получить 2 или даже 3, наверное народ это больше устраивает. Не буду тут говорить, делают ли банки из людей лохов или рабов, загоняя в многолетнюю кабалу, судите сами.

    Мы предлагаем реальную возможность получить жильё с минимумом переплаты, со всеми документами можете ознакомится от и до, никто ничего не скрывает и не хитрит. Всё прозрачно и досконально расписано! Если есть сомнения пожалуйста можете пообщаться не с нашим юр.отделом, а с вашим личным юристом и разобрать всё по-полочкам.
  8. 16 Апреля 2016 Суб 18:37:04
    BoyNG писал : если вы действительно эксперт, то будем очень рады услышать ваше экспертное заключение, в чём же "не жизнеспособность" проекта, где же слабые стороны вы увидели? )

    в теме по ссылке выше все подробно расписано, смысл повторять спор тут...
  9. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    16 Апреля 2016 Суб 19:11:53
    омич писал : при покупке квартриы на кого оформлянтся св-во о собственности?

    до момента полной выплаты заёма, жильё естественно находится на балансе кооператива и по сути принадлежит всем пайщикам.
    Иначе дельцов сразу бы нашлось много, которые заезжали бы и переставая платить всё равно уже были бы законными собственниками. Других приемлемых вариантов мы не видим.
    А так это по-сути выглядит как аренда жилья, но 1) дешевле ; 2) оплата идёт уже за своё; 3) после оплат, жильё становится вашим; 4) даже в случае прекращения плат по какой либо причине, внесённые суммы подлежат возврату, ни один обычный арендодатель вам естественно не вернёт деньги уплаченные за аренду Смайлик :-)
  10. luckydim


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    16 Апреля 2016 Суб 19:17:06
    BoyNG писал :
    Скажу, даже уже не по секрету, подобные ПК уже успешно работают и квартиры покупаются.

    Это действительно не секрет. Если брать за критерии успеха сбор некоторого количества бабла и уход в закат - да, успешно работают.
    если говорить об успешном долгосрочном функционировании и покупке множества квартир пайщиками - ни один не работает.
    BoyNG писал :
    Раньше на тех же заводах подобным образом многие получили квартиры, когда платились взносы и по очереди покупались квартиры и ещё нужно было батрачить потом на этот завод неизвестно сколько.

    с каких годов квартиры стали частной собственностью и предметом продажи напомнить? А то тут СССР в качестве аргумента вспоминали)
  11. Tom Durista


    Начинающий


    Более трёх лет на форуме
    16 Апреля 2016 Суб 22:42:09
    с каких годов квартиры стали частной собственностью и предметом продажи напомнить? А то тут СССР в качестве аргумента вспоминали) [/quote]

    Было такое дело - касса взаимопомощи, и квартиры были частные - кооперативные назывались. Ты наверно в то время пешком под стол ходил и нечего кроме как про манную кашу и компот не знал.
    Но сейчас, я бы не стал в такой кооператив вступать. Даже если и всё законно. Одноу квартиру нужно за тысячу рублей в Чкаловском, а другому за пять на Ленина, а взносы одинаковые. В общем опять фонд ремонта крыш получается.
  12. luckydim


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    16 Апреля 2016 Суб 23:09:25
    Tom Durista писал(а) :
    Было такое дело - касса взаимопомощи, и квартиры были частные - кооперативные назывались. Ты наверно в то время пешком под стол ходил и нечего кроме как про манную кашу и компот не знал.

    дружище, не стОит делать такие далеко идущие выводы, особенно не зная о моей осведомлённости в вопросах недвижимости.
  13. BoyNG


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    17 Апреля 2016 Вск 0:12:39
    Tom Durista писал(а) :Одноу квартиру нужно за тысячу рублей в Чкаловском, а другому за пять на Ленина, а взносы одинаковые. В общем опять фонд ремонта крыш получается.

    С чего это ради одинаковые?
    Всё пропорционально, Больше стоимость квартиры - больше пай. Стоимость квартиры раскидывается по месяцам и платится частями.
  14. 17 Апреля 2016 Вск 6:35:46
    А можно пример?

    Есть Вася, он хочет квартиру за 1 млн.
    Есть Петя, он хочет квартиру за 5 млн.
    Есть Коля, он организовал кооператив и тоже чего-то хочет.

    Вопрос, кто когда и что получит и что за это заплатит? Лыба
  15. Snowwinter


    Завсегдатай


    Более трёх лет на форумеМуж.
    18 Апреля 2016 Пон 10:47:01
    Да та же песня что и копиколи.

    Хочу заметить:
    1. Ставка по ипотеке не 15%, а в разных банках по-разному. АИЖК под 10,9% вообще давали.
    2. Получить налоговый вычет за проценты по ипотеке тоже не получится, а это 390 тыс рублей. (ну и плюс 260 тыс туда же).
    3. Крупный банк (сбер, втб) будет существовать долгое время, явно дольше чем вот такие вот конторы.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru