Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотека! Где выгоднее? 

Создана: 13 Декабря 2006 Срд 9:28:49.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 124, просмотров: 18811

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
  1. 13 Декабря 2006 Срд 9:28:49
    Кто даёт лучшие условия по ипотеке?
    Меньше документов? и т.д.
  2. 14 Января 2007 Вск 19:35:54
    Автор писал :Взяток меньше платят, вот и цена меньше...


    Да ладно, по сравнению с Канадой и Штатами нашим корупционерам в ряде отраслей, в том числе и строительной, есть чему поучиться :) Все явления в России абослютно неуникальны и не гиганственны, просто у нас принято об этом говорить, а в европе тыкать в нас пальцами.
  3. 14 Января 2007 Вск 19:39:59
    Эрхафан писал :
    Автор писал ... :Ну тогда не понимаю почему дешевле. Просто не понимаю.


    Климат. Более развитый рынок (существенно выше объем предложений).


    Я бы сказал существенно меньший спрос Норм
  4. 14 Января 2007 Вск 19:44:14
    Сантехник-экстремал писал :
    Эрхафан писал ... :

    Климат. Более развитый рынок (существенно выше объем предложений).


    Я бы сказал существенно меньший спрос Норм


    Ну да. Те же яйца, только в профиль Смайлик :-)
  5. 14 Января 2007 Вск 20:06:54
    По Европе я не в курсе цен, как-то мне не интересно
    Вот Латинская Америка другое дело :)
    Несмотря на тотальную коррупцию (В Никарагуа вобще хитрый закон, что взятки можно давать официально. Как говориццо - все гениальное просто) дом за городом стоит дешевле нашей 3 комнатной квартиры

    Себестоимость гораздо ниже, конкуренция cтроителей выше :)
    И в отличии от РФ нет panic buy
    Вот и весь секрет
    Смайлик :-)

    Хотя та же ипотега гораздо доступней
    И по % и по документам, банку плевать где ты работаешь и с каких доходов собрался платить, не будешь платить - церемонится не станут
    Смайлик :-)
  6. 14 Января 2007 Вск 21:11:27
    ...
  7. 14 Января 2007 Вск 21:26:13
    ShopGirl писала:
    Например, Лондон.
    Например, Париж.
    Например,Рим. На худой конец (прости мою душу...) Милан.
    По ходу выяснится, что центр Милана 20 000 евро за метр, Челси - в пересчете за метр дает до 150 000 долл., а то и более, если умный дом.


    Ну зачем же приводить в пример элитные и уникальные места? Для них правила ценообразования совсем другие. К слову, в Париже стоимость квадрата около 4К евро, в престижных квартал около 8К. В Лондоне (Челси, Вестминстер) около 10К евро (откуда 150К долларов-то?!?!).

    В Омске, отмечу, ценник уже сейчас ушел за 1К евро, а в некоторых домах на Красина (не буду показывать пальцем), так и вовсе приблизился к парижскому уровню. И ничего, покупают. И там, и там. Просто кому-то по душе ближке Париж, а кому-то нравится Омск бе-бе-бе
  8. 14 Января 2007 Вск 21:34:28
    Steuermann писал(а) :И по % и по документам, банку плевать где ты работаешь и с каких доходов собрался платить, не будешь платить - церемонится не станут
    Смайлик :-)
    если в никарагуа только, по европе ой как ты не прав(если ты о европе).
    Узнавал сколько по времени будет длиться оформление документов и т.д. и т.п. банк - строитель или агентство, так вот.
    При условии что мне 23 года и есть свой бизнесс и есть неплохая уже кредитная история - 3 года, все дело будет длиться около месяца- полутора, так что о сроках я бы сказал что в России быстро... а в европе бурократы, единственное что приятно так это малый процент и нормальные сроки, плюс выгодная система преждевеременного погашения...
    Про цену на квадрат - опять таки смотря где и в каком состоянии, например дом под оксфордом шикарный можно взять за 300к, а например двухбэдрум квартиру в докланде(новая модная арея где безшумное метро, рециклинг автоматически практически везде и т.д.) стои также, только площадь в два три раза меньше...
    Еще что странное, это зарплата, в отличие от России в европе малый разброс между столицами и деревней, и живя в последней, можно иметь куда лучший дом и машину, нежели в густонаселенном городе...
    все спорно... могу продолжать...
  9. 14 Января 2007 Вск 21:40:14
    Ctarateli писал :
    При условии что мне 23 года и есть свой бизнесс и есть неплохая уже кредитная история - 3 года, все дело будет длиться около месяца- полутора


    Из банковского опыта: при таких условиях (бизнес, обороты, история) - 2-3 дня. Так что в России это быстро.
  10. 14 Января 2007 Вск 21:42:27
    Эрхафан писал :
    В Лондоне (Челси, Вестминстер) около 10К евро (откуда 150К долларов-то?!?!).
    ну что ты... откуда откуда... оттуда...
    есть квартиры площадью 150 метров за 10 миллионов фунтей.... итого... много как ни крути... итого цена 133 т.д за сквер.
    и это еще не предел... причем это нормально, это не считается чем-то заоблачным...
  11. 14 Января 2007 Вск 21:44:17
    Эрхафан писал :
    Из банковского опыта: при таких условиях (бизнес, обороты, история) - 2-3 дня. О каких месяцах идет речь? Confused
    о таких что долго тут это... очень... проверка истории 3-21 день, проверка такс и всего остального, плюс само жилье, пока договоришься и оформишь все бумаги с продавцом... банк - продавец -банк -я. (я не в россии)
  12. 14 Января 2007 Вск 21:48:29
    Ctarateli писал :
    есть квартиры площадью 150 метров за 10 миллионов фунтей..


    Есть, безусловно, и такие. Но это ЭКСКЛЮЗИВ, не надо по нему мерку-то снимать Смайлик :-) 10-11К евро нормальная для Челси цена.
  13. 14 Января 2007 Вск 21:51:05
    Ctarateli писал :(я не в россии)


    Я уже понял, потому и подправил мессагу Смайлик :-) Для Европы месяц это в порядке вещей.
  14. 14 Января 2007 Вск 21:57:50
    ...
  15. 14 Января 2007 Вск 22:11:02
    Про Никарагуа я упомянул, как страну с легализованной коррупцией :)

    Cравниваю я с Буэнос-Айресом :)


    Привязались к этим остаткам :)
    Это просто краткосрочный фактор :)


    По Москве - там надут пузырь
    Коррекция, для снятия перекупленности, неизбежна

    И самое главное: рынок недвижимости существует не в паралельном мире. Поэтому молитесь, чтоб нефть не укатали ниже $45.
  16. 14 Января 2007 Вск 22:12:55
    Ctarateli писал : если в никарагуа только, по европе ой как ты не прав(если ты о европе).

    Нет
    Во всей латинской америке

    Европа это уже другая тема
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд