Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос продажа квартиры через банковскую ячейку 

Создана: 25 Ноября 2015 Срд 8:03:48.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 18, просмотров: 2666

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 25 Ноября 2015 Срд 8:03:48
    Был у кого то опыт в Омске, подобный опыт. На что обратить внимание?
  2. 25 Ноября 2015 Срд 9:01:28
    Был такой опыт.
    Закладываешь деньги в ячейку в присутствии продавца. После регистрации сделки в росреестре продавец имеет право самостоятельно открыть ячейку и взять деньги.
    В договоре всё это прописывается.
  3. 25 Ноября 2015 Срд 9:30:20
    Леонидт писал(а) : Был такой опыт.
    Закладываешь деньги в ячейку в присутствии продавца. После регистрации сделки в росреестре продавец имеет право самостоятельно открыть ячейку и взять деньги.
    В договоре всё это прописывается.

    Напрягает тот момент, что мне еще на эти деньги надо купить другую квартиру. Такие варианты с ячейкой возможны. Я запутался пытаясь найти правду в интернете.
  4. len11


    Начинающий


    Более года на форуме. (385 дн.)
    25 Ноября 2015 Срд 9:52:24
    В Москве покупка через ячейку - норма.
  5. 25 Ноября 2015 Срд 9:55:42
    len11 писал(а) : В Москве покупка через ячейку - норма.

    Покупатель оттуда, а в Омске это еще далеко не норма.
  6. 25 Ноября 2015 Срд 11:20:03
    А чего вы боитесь? Сам когда квартиру покупал не совсем прикольно было в банке продавцу 1,5КК передавать из рук в руки Confused
  7. 25 Ноября 2015 Срд 13:42:51
    Бормоглот писал(а) :
    Напрягает тот момент, что мне еще на эти деньги надо купить другую квартиру. Такие варианты с ячейкой возможны. Я запутался пытаясь найти правду в интернете.

    Так Вы продавец!
    Обычно покупатель себя обезопасивает именно так как я прописал.
    То есть Вы сможете взять деньги из банка, когда вам из росреестра выдадут справку, что имущество зарегистрировано за покупателем. После этого Вы сможете без покупателя изъять деньги из ячейки и тратить их по своему усмотрению.
    Если у вас сложный случай, и у Вас сделка с несколькими лицами, то лучше сходите в банк, объясните ситуацию. Они объяснят, как надо делать в мэтом случае.
  8. 25 Ноября 2015 Срд 13:50:20
    Sxolastik писал : А чего вы боитесь? Сам когда квартиру покупал не совсем прикольно было в банке продавцу 1,5КК передавать из рук в руки Confused

    А зачем вы ему передавали?
    В ячейку закладываете Вы в присутствии продавца. Это всё в отдельной комнате происходит. Дали ему пересчитать, забрали обратно и кладёте в ячейку. зарываете её и ключик отдаёте продавцу.
  9. Olguna


    Участник


    Более 7 лет на форуме
    25 Ноября 2015 Срд 14:39:12
    Я таким образом продавала квартиру. Вместе с покупателем положили деньги в ячейку. После регистрации приехала забрала деньги.
  10. 30 Ноября 2015 Пон 7:46:10
    Леонидт писал(а) :
    Если у вас сложный случай, и у Вас сделка с несколькими лицами, то лучше сходите в банк, объясните ситуацию. Они объяснят, как надо делать в этом случае.

    не работают омские банки с длинными схемами (больше двух лиц), мля московские работают, а омские нет... БРЕД какой-то !!!
  11. Snowwinter


    Завсегдатай


    Более трёх лет на форумеМуж.
    30 Ноября 2015 Пон 13:42:37
    Бормоглот писал(а) :
    Леонидт писал(а) :
    Если у вас сложный случай, и у Вас сделка с несколькими лицами, то лучше сходите в банк, объясните ситуацию. Они объяснят, как надо делать в этом случае.

    не работают омские банки с длинными схемами (больше двух лиц), мля московские работают, а омские нет... БРЕД какой-то !!!
    \
    в банк москвы сходите
  12. 30 Ноября 2015 Пон 14:08:09
    Snowwinter писал :
    Бормоглот писал(а) ... :
    Леонидт писал(а) :
    Если у вас сложный случай, и у Вас сделка с несколькими лицами, то лучше сходите в банк, объясните ситуацию. Они объяснят, как надо делать в этом случае.

    не работают омские банки с длинными схемами (больше двух лиц), мля московские работают, а омские нет... БРЕД какой-то !!!
    \
    в банк москвы сходите

    Вы точно знаете, что работают по таким схемам, или посто потому это банк МОСКВЫ?
  13. 30 Ноября 2015 Пон 17:54:34
    нахрена ячейки? нахрена наличные???
    в апреле покупал квартиру, так расчёт был в сбербанке.
    у меня деньги лежали на счёте, покупашка тут же открыл счёт, и ему деньги перекинули тут же. на всё 10 минут.
  14. Дюран


    Частый гость


    Более 5 лет на форуме
    30 Ноября 2015 Пон 23:06:37
    я бы сделал в пункте о расчетах 2 основных абзаца:
    1. Ваш первоначальный взнос (наличные-расписка от продавца, перечисление по банку со счета на счет)
    2. Вторая часть денег в привязке к дате договора.
    А чтобы продавец спал спокойно, на период ожидания денег обременения в силу закона в пользу продавца. И прописать, если он не получает денег в такой-то период у него есть право отиграть сделку обратно.
    При получении денег напишите заявление на снятие обременения в юстиции и всё.
  15. 30 Ноября 2015 Пон 23:13:48
    Только деньги можно и не получить, тем более после регистрации...
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru