Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Еще раз о риэлторах и как продать квартиру. 

Создана: 31 Октября 2015 Суб 9:55:30.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 231 (+1), просмотров: 27014

На страницу: Назад  1, 2,
, 4 ... 14, 15, 16  Вперёд
  1. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (986 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 9:55:30
    Друзья, кому не лень, поделитесь опытом.

    Подскажите к чему обяжет меня договор с риэлтором? Они говорят ни к чему, но я сомневаюсь. Пока ничего не подписываю.
    Что мне может дать риэлтор, чего я не могу сама? То что они крутятся в этой сфере и если так можно выразиться у них больше "проходимость" потенциальных покупателей? Или что еще?
    Что я могу сама? Поделитесь опытом, как продавать? МЛСН, авито, где еще размещать?

    Спасибо.
  2. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (986 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 23:28:08
    Давайте только сразу уточним, продать по рыночной цене. Адекватной, но рыночной. Понятно, что если ее выставить дешевле всех предложений, ее схватят. Срочности нет.
  3. 31 Октября 2015 Суб 23:29:17
    Andrenalin писал : И все таки, вопрос по теме " И как продать квартиру?", в контексте, без риэлторов, так никто и не отписал.

    Спокойно. Размещаете объявление на авито, млсн и т.д. и продаёте. Т.е. делаете тоже самое что и риэлторы.
  4. 31 Октября 2015 Суб 23:29:50
    Andrenalin писал : И все таки, вопрос по теме " И как продать квартиру?", в контексте, без риэлторов, так никто и не отписал.

    Ну так и продавайте авита итп. Клиентскую базу как у риэлторов, вам всё равно не наработать.
  5. 31 Октября 2015 Суб 23:31:55
    Interskol писал :
    Andrenalin писал ... : И все таки, вопрос по теме " И как продать квартиру?", в контексте, без риэлторов, так никто и не отписал.

    Спокойно. Размещаете объявление на авито, млсн и т.д. и продаёте. Т.е. делаете тоже самое что и риэлторы.

    И не забывайте про опыт продаж в данной сфере.
  6. 31 Октября 2015 Суб 23:34:45
    А что такое клиентская база риэлтора??
    Вот реально смотрю на них, сам продавал через них, ну все можно самостоятельно сделать, ну если не лень. Причём некоторые берут коммисию, а ума нормально завершить сделку нет, привет миэль-миарду.
    Может и есть нормальные риэлторы, ну блин все из интернета у них, цель один расписать какая у вас отвратная квартира, у них тысяча квартир лучше и дешевле. И цель вторая просто получить свои деньги. Не важно на вас или на другом.
    Банальные барыги с авторынка.
  7. 31 Октября 2015 Суб 23:36:45
    Vovik12 писал : И не забывайте про опыт продаж в данной сфере.

    Какой там опыт, постоянно риэлторы требуются, не важно что за чел, хоть пенсионер, хоть студент, хоть сидящая в декретном мамаша, риэлтором может стать каждый
  8. 31 Октября 2015 Суб 23:37:48
    Пы.сы. может есть риэлторы, которые действительно профи, но таких, лично я не встречал.
  9. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (986 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 23:41:52
    Interskol писал :
    Вот реально смотрю на них, сам продавал через них, ну все можно самостоятельно сделать, ну если не лень.

    Не лень, а что делать? Раскидала везде объявления, заняло пол часа. А что дальше делать? Действенны ли объявления бумажные на подъездах? Ну мало ли бабушка там хочет купить)) Газеты?
  10. 01 Ноября 2015 Вск 0:17:46
    Зяба писал(а) :
    Interskol писал ... :
    Вот реально смотрю на них, сам продавал через них, ну все можно самостоятельно сделать, ну если не лень.

    Не лень, а что делать? Раскидала везде объявления, заняло пол часа. А что дальше делать? Действенны ли объявления бумажные на подъездах? Ну мало ли бабушка там хочет купить)) Газеты?

    Учитывайте, что стоимость квартиры не 10 рублей. Разместились - ждите. Тоже самое делают и риэлторы? Или вы как думаете, они каждого жителя прозванивают, а не нужна ли вам квартира?
    Если ваша цель продать да то, что хотите- ждите покупателя, если цель скинуть быстрее - обращайтесь к барыгам. Те заберут впгу квартиру сразу же.
  11. 01 Ноября 2015 Вск 0:29:49
    покажите хоть квартиру вашу. интересно что продаете
    хотя уже нашел
  12. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (986 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    01 Ноября 2015 Вск 0:35:22
    Ботвяк писал(а) : покажите хоть квартиру вашу. интересно что продаете
    хотя уже нашел

    Ага, сюда тоже закинула. Но не хочу превращать тему в продажу моей конкретной квартиры, для этого есть другие ресурсы. Интересна тема в целом, как есть.
  13. Junkie27


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    01 Ноября 2015 Вск 0:37:29
    если толковый риэлтор, то конечно же это большая помощь.

    Могу сказать от себя. Сам работаю в этой сфере много лет и мнение было такое же как здесь обсуждается. Тем не менее при продаже квартиры нам помогал риэлтор.

    Чем лично мне помогло:
    1) все звонки и переговоры через риэлтора, так как график загруженный по работе, принимать по 10 звонков в день и отшивать других риэлтеров это еще то удовольствие.
    2) Сделки и квартиры бывают разные. Конкретно в моей ситуации квартира - чистая продажа, все документы в идеале, казалось бы никаких проблем и быть не может. Но тем не менее покупатель был из Тюмени прошаренный и с баблом наличкой в несколько миллионов, естественно всячески пытался провести сделку с максимальной выгодой для себя. Моменты юридические и практические не всегда очевидные. Именно в этом моменте помог риэлтор, который "зачитал ему права" компетентно и по закону так сказать, помог составить акты передачи имущества правильно, сделать описи и все корректно передать, чтобы покупатель и продавец не нервничали. Сделка-то на большое бабло, понятное дело каждый боится быть кинутым.

    3) Сделки бывают крайней специфичные. Цепочки и тд. Какие-то сертификаты. На рынке такое сплошняком. Встанет вопрос - либо не лезть в это дело, так как не шаришь или все-таки продать ?! если вы не понимаете, то будете упускать одного клиента за другим. С наликом сейчас людей мало.

    и прочее.

    Короче как в любом деле компетентный профессионал на вес золота, а проходимцев хватает конечно. Здесь нужно собирать рекомендации.
  14. 01 Ноября 2015 Вск 0:38:07
    омская птица писала :
    ST520 писал ... :
    Вроде как АН обычно забирают документы на квартиру, при заключении договора – больше такое не практикуется?

    некоторые забирают. авеста вроде так поступает
    в этажах нет

    В этих этажах, и комиссия смешная – наверняка расчет на сопровождение сделки, ничем больше они не занимаются, квартиру продает хозяин. В Миард комиссия какая-то адская, думаю документы они вынуждают сдать, иначе никто её в здравом уме им не заплатить.

    Andrenalin писал : И все таки, вопрос по теме " И как продать квартиру?", в контексте, без риэлторов, так никто и не отписал.

    Объявление на млсн, и растяжку-баннер на балкон. Те кому квартира нужна, найдут и придут наверняка со своим риелтором )))
  15. 01 Ноября 2015 Вск 0:41:09
    Зяба писал(а) :
    Ботвяк писал(а) ... : покажите хоть квартиру вашу. интересно что продаете
    хотя уже нашел

    Ага, сюда тоже закинула. Но не хочу превращать тему в продажу моей конкретной квартиры, для этого есть другие ресурсы. Интересна тема в целом, как есть.

    посмотрел. не знаю как цены вообще нынче (продавал-покупал 2 года назад)
    но... 2 млн за однешку я даже не знаю много-мало...
    в принципе в вашем доме продаются квартиры и не одна.. и значительно дороже, так что "наверное" нормальная цена
  16. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (986 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    01 Ноября 2015 Вск 0:57:38
    В нашем доме если в пересчете за квадрат самая низкая цена из однешек. Не намного, но тем не менее. Цена рыночная, стандартная так скажем.
На страницу: Назад  1, 2,
, 4 ... 14, 15, 16  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru