Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Еще раз о риэлторах и как продать квартиру. 

Создана: 31 Октября 2015 Суб 9:55:30.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 231 (+1), просмотров: 24516

На страницу: Назад  
, 2, 3 ... 14, 15, 16  Вперёд
  1. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (864 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 9:55:30
    Друзья, кому не лень, поделитесь опытом.

    Подскажите к чему обяжет меня договор с риэлтором? Они говорят ни к чему, но я сомневаюсь. Пока ничего не подписываю.
    Что мне может дать риэлтор, чего я не могу сама? То что они крутятся в этой сфере и если так можно выразиться у них больше "проходимость" потенциальных покупателей? Или что еще?
    Что я могу сама? Поделитесь опытом, как продавать? МЛСН, авито, где еще размещать?

    Спасибо.
  2. 31 Октября 2015 Суб 11:01:57
    Два раза продавал и оба раза покупателей находил сам,через Авито или МЛСН когда у них ещё было бесплатно.
    Во всех случаях агентствам пришлось отдать процент (50 и 25тр),т.к был повязан договором.
    Плюс от них один только один - быстрое оформление документов.
  3. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (864 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 11:08:58
    Так вроде и сейчас бесплатно? То есть если я подпишу договор и продам сама квартиру, то все равно им процент? Ммм, вот где подвох))
  4. 31 Октября 2015 Суб 11:12:17
    Зяба писал(а) : Так вроде и сейчас бесплатно? То есть если я подпишу договор и продам сама квартиру, то все равно им процент? Ммм, вот где подвох))

    Конечно и стандартный договор заключается на полгода.
  5. 31 Октября 2015 Суб 11:26:45
    По идеи, риелтор нужен не продавцу, а покупателю, для оказания консультативных услуг вашему клиенту, объяснения что ваша квартира, это лучшее что случится с ним за всю его жизнь.

    Если хотите продать квартиру за хорошие деньги, то придется делиться с риелтором, если цена большого значения не имеет, можно попробовать продать самому, продавцу риелтор как собаке пятая нога, если только квартира не под отделку, для просмотров без участия продавца.

    Можете попробовать разместить объявление на МЛСН, Авито лучше вообще не трогать – там одни мошенники, к цене + 100 000р – если будут предлагать свои услуги риелторы, предложите им эти 100 000р, но без обязательств с вашей стороны, без заключения договора. Если будут звонить покупатели, прям по телефону скидывайте эти 100 000р – обосновывая, что вы собственник, а цена для риелторов, которые уже одолели.
  6. 31 Октября 2015 Суб 11:27:59
    Нах они не нужны Exclamation
    Если немного мозгов есть, сама всё сделаешь Ну и вот, стало быть
  7. 31 Октября 2015 Суб 11:34:39
    Зачем мозг, что делать продавцу, пересчитать деньги?
  8. 31 Октября 2015 Суб 11:49:59
    ST520 писал : Зачем мозг, что делать продавцу, пересчитать деньги?

    Иногда бывают запутанные ситуации с недвижкой, но только иногда Ну и вот, стало быть
  9. 31 Октября 2015 Суб 11:58:58
    Запутанные ситуации со стороны получения денег, типа частями что ли? Я таких случаев не знаю, но лично я бы точно не согласился подписать договор купли продажи, до момента передачи всей суммы, хоть с риелтором, хоть нет.

    Я не в курсе, но сейчас же кризис, недвижимость колом должна стоять, а риелторы готовы работать за 50% комиссии, почему бы не воспользоваться положением, или все наоборот?
  10. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (864 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 12:19:41
    JUMPER писал : Нах они не нужны Exclamation
    Если немного мозгов есть, сама всё сделаешь Ну и вот, стало быть

    Честно кроме размещать об'явы везде, больше не знаю что делать. Что-то еще? Что делают риелторы кроме этого?
  11. 31 Октября 2015 Суб 12:51:59
    Недвижка в Омске всегда колом стояла.
  12. 31 Октября 2015 Суб 12:52:05
    ST520 писал :
    Я не в курсе, но сейчас же кризис, недвижимость колом должна стоять, а риелторы готовы работать за 50% комиссии, почему бы не воспользоваться положением, или все наоборот?

    Сейчас даже в юстиции очередей нет, никто не покупает
  13. 31 Октября 2015 Суб 16:40:31
    в тех же этажах договор почти ни к чему не обязывает и комиссию нужно отдавать только по факту сделки

    недвижимость щас действительно упала
    тем не менее продавцы не понимаю, что нужно ценник снижать. что однушку без ремонта на старой московке за 2 млн вряд ли кто-то купит)
  14. Зяба


    Завсегдатай


    Более года на форуме. (864 дн.)Блокирующее предупреждение от модератора
    31 Октября 2015 Суб 16:42:32
    омская птица писала : в тех же этажах договор почти ни к чему не обязывает и комиссию нужно отдавать только по факту сделки

    а Миэль не знаете? Где-то был у нас тут форумчанин с Этажей, отзовись))
  15. 31 Октября 2015 Суб 16:52:28
    про миэль не знаю. знаю, что дела у них плохи
На страницу: Назад  
, 2, 3 ... 14, 15, 16  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru