Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Где же жить тогда, друзья? 

Создана: 12 Августа 2015 Срд 17:00:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 42 (+1), просмотров: 9093

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 12 Августа 2015 Срд 17:00:47
    Начитался отзывов о многих новостройках и ЖК и пришел к выводу, что нет ни одного дома, у которого не было бы минусов и просрочек. Даже если серьезных нарушений или недостатков нет, все равно есть недовольные отзывы, типа: строят как попало!

    Жду действительно конструктивных советов по поводу того, в какой новостройке можно брать и на какие минусы можно не обращать внимания.

    Среди всех новостроек хочу выбрать самый оптимальный вариант и купить квартиру.

    Я так понял что все омские новостройки есть на Вестум.RU [внешняя ссылка] и МЛСН [внешняя ссылка] На остальных сайтах есть только проплаченные самими застройщиками. Если есть возможность, то когда рекомундуете, присылайте ссылку. так как фото новостройки здесь вставлять нельзя.
  2. 12 Августа 2015 Срд 17:04:58
    Вот для затравки отзыв, который нашел на стороннем ресурсе:

    "Такие стены не для нашего региона! Точка росы (температура выпадения конденсата) при таких стенах будет в утеплителе что со временем увлажнит его и он (утеплитель) будет терять свои свойства." - это об Изумрудном береге.
    И вот второй о нем же: толстенные утепленные стены, из негорючих матералов, облицовка керамогранитом (!) в Омске такого нигде нет, это чисто московский проект

    Вот и как быть, кому верить?

    И вообще, раз все с недостатками, можно ли выбрать наиболее лучший с меньшими недостатками дом, или не получится?
  3. 13 Августа 2015 Чтв 2:24:35
    злобный гном писал(а) : Начитался отзывов о многих новостройках и ЖК и пришел к выводу, что нет ни одного дома, у которого не было бы минусов и просрочек.

    самый оптимальный вариант и купить квартиру.

    Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!
  4. 13 Августа 2015 Чтв 8:54:31
    spyfreeman писал(а) : Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

    Шесть раз согласен. Особенно манякинская застройка мне нравиться.
    А новостройки все какашка. Пол года катался по этим домикам Наф-Нафа. Один случай просто убил. Осматривал квартиру в нефтах, в соседней сверлили потолок чегото там крепить хотели. Из дыры в потолке хлынула вода. Ведро меняли ПЯТЬ раз. 50 литров набежало из перекрытия....
    Товарисч мой таки купил в новостройке. Стал усиливать швы между блоками на внешней стене. Один блок просто выпал... и упал между припаркованными машинами. А вы говорите точка росы. )))
    Но во вторичке огромный минус. Квадратура помещений.
  5. 13 Августа 2015 Чтв 10:53:43
    А я еще раз выскажу мысль, что НЕ ПОНИМАЮ людей, которые берут новостройку с убогими парковками, узкими проездами и добровольно обрекают себя на мучения.
  6. 13 Августа 2015 Чтв 11:02:55
    Смарт © писал : А я еще раз выскажу мысль, что НЕ ПОНИМАЮ людей, которые берут новостройку с убогими парковками, узкими проездами и добровольно обрекают себя на мучения.
    . Ага, особенно на левом,утром не выехать вечером не заехал . В выходные вся область наоптовке
    И меге а домишки лепят окно в окно
  7. 13 Августа 2015 Чтв 20:06:32
    Prodigal Son писал :
    spyfreeman писал(а) ... : Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

    Шесть раз согласен. Особенно манякинская застройка мне нравиться.

    Товарисч мой таки купил в новостройке. Стал усиливать швы между блоками на внешней стене. Один блок просто выпал... и упал между припаркованными машинами. А вы говорите точка росы. )))
    Но во вторичке огромный минус. Квадратура помещений.

    Решается покупкой 2х квартир рядом Ржака
  8. 13 Августа 2015 Чтв 20:08:53
    форвард писал(а):
    Смарт © писал ... : А я еще раз выскажу мысль, что НЕ ПОНИМАЮ людей, которые берут новостройку с убогими парковками, узкими проездами и добровольно обрекают себя на мучения.
    . Ага, особенно на
    И меге а домишки лепят окно в окно

    Это вообще угнетает. Земли свободной полно в стране, но мы будем лепить на расстоянии 5 метров стены рядом. Тупизм Confused Или узаконенный вуаеризм!
  9. 13 Августа 2015 Чтв 20:32:45
    злобный гном писал(а) ? ? : Где же жить тогда

    где угодно, кроме омска
  10. 14 Августа 2015 Птн 12:02:01
    vi_goldman писал :
    злобный гном писал(а): Где же жить тогда

    где угодно, кроме омска


    А если все таки в Омске?))))
    Посмотрю сейчас все что мне посоветовали. Вторичку так вторичку, а как быть с такой ситуацией: риэлторы по 200 тыщ комиссии накручивают - точно знаю!

    Потому что изначально вторичку хотел - проехалсы с риэлторами - посмотрел, не понравились, но!!!!
    потом выставил на авито, что мол куплю квартиру тра та та.

    два собственника позвонили и предложили квартиры ( я их смотрел с риэлторами) на 200 тыщ дешевле. 200 тыщ!!!!! В ипотеку!!!! да я эти 200 тысяч буду выплачивать два года. С какой стати такую комиссию буду платить! И за что? за то что показывали мне что у них есть, а не что мне надо!!!
    получается что собственников мне всего 6 позвонили - их варианты мне не нравятся, остальные предложения в инете - все риэлторы.
  11. 14 Августа 2015 Птн 13:30:27
    злобный гном писал(а) : на 200 тыщ дешевле. 200 тыщ!!!!! В ипотеку!!!! да я эти 200 тысяч буду выплачивать два года. С какой стати такую комиссию буду платить! И за что?

    да уроды это в большинстве своем, хотя есть и исключения.
    там дел то, знать где договор заключить и куда пойти на регистрацию.
    кстати договора печатают в Эталоне рядом с регистрацией на Ленина, 28 Смайлик :-)
    можно еще самому запросить статут квартиры и проверить справки.
    в интернете есть куча статей как продать самому и купить.
    имхо. эта работа стоит не более 20 тыс рублей. все остальное - это пыль в глаза.
  12. 14 Августа 2015 Птн 15:10:30
    [quote="Демон ЖКХ"] [quote="Prodigal Son"]
    spyfreeman писал(а) : Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

    Шесть раз согласен. Особенно манякинская застройка мне нравиться.

    так и не нашел что такое "манякинская застройка"???
    Подскажите пожалуйста.

    Вы имеете в виду прям старый фонд брать? Это ж панельки - не хочу панельку.

    неужели нет ни одного застройщика сейчас, которому можно доверять?
  13. 15 Августа 2015 Суб 16:30:10
    панелька конца 80х годов понадежнее будет, чем новостройки шлакоблочно-каркасные которые сейчас ляпают с дырами сквозными. а что площадь маловата, дак на коммуналке экономия будет.
  14. 15 Августа 2015 Суб 18:38:38
    endi писал :
    злобный гном писал(а) ... : на 200 тыщ дешевле. 200 тыщ!!!!! В ипотеку!!!! да я эти 200 тысяч буду выплачивать два года. С какой стати такую комиссию буду платить! И за что?

    да уроды это в большинстве своем,

    Да, нормально, если есть бараны и овцы- кто то же должен их стричь Very Happy
  15. k.keto


    Начинающий


    Более года на форуме. (442 дн.)Новичок, лимит 1 сообщение в час
    17 Августа 2015 Пон 9:21:28
    А кто что думает о конторе ДомСтройОмск ? стоит ли с ними связываться ?
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru