Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Порекомендуйте риэлторов (продам квартиру) 

Создана: 04 Мая 2015 Пон 23:08:16.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 19, просмотров: 3782

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 04 Мая 2015 Пон 23:08:16
    День добрый!

    Есть однушка 39 кв.м. в кирпичном на Маяковского/Куйбышева.

    И что-то, наверное, не сезон, кризис, etc., в общем - звонков крайне мало.

    Хотя аналогичные квартиры в том же доме в октябре и ноябре прошлого года ушли за три-четыре недели и звонки были частыми (оформлял сам).

    Есть ли вообще смысл обращаться к риэлторам, если на авито и млсн и так размещено?
    И есть ли разница в какую компанию обращаться, или у них общая база друг для друга?

    Спасибо
  2. Smirnovs


    Начинающий


    Более 5 лет на форумеМуж.
    05 Мая 2015 Втр 11:29:44
    У меня там брат работает всем друзьям, знакомым рекомендую.
    а вообще обзвоните все агентства и продавайте через них, только договор на право продажи нискем не подписывайте, пусть их будет десять агентств чем одно.
  3. Sherlok


    Завсегдатай


    Более трёх лет на форумеЖен.
    05 Мая 2015 Втр 11:51:36
    Не соглашусь про 10 риэлторов..когда их много они не заинтересованы и будут конкурировать по цене ( т.е. кто выставит квартиру дешевле, тот и продаст), клиенту это не выгодно. Если выбрать одного риэлтора - то он сделает граммотную рекламу, т.к. знает, что только он продает вашу квартиру и в случае неудачи будет с кого спросить. Главное не отдавать оригиналы документов и не давать аванс, оплата по факту услуги.
  4. 05 Мая 2015 Втр 12:33:18
    да не нужны они, риэлторы эти. самая бесполезнейшая профессия!
    ни за что не отвечают, на сделке сдуваются. для чего они вообще нужны?
    только для того, чтоб справки собрать? не слишком ли высокая стоимость этих услуг за то, чтоб потратить 4 часа времени и скататься в горгаз, водоканал и в электросети?
    реклама? а что мешает самому сделать фотки и выкинуть на тот же МЛСН, авито, город55? они ведь точно также действуют.
    занять очередь в росреестр? а самим подъехать к 7 утра в МФЦ и взять через 1.5 часа талон на нужное время никак? да и то, приезжать к 7 утра приходится из-за риэлторов...
    и за всё это платить минимум 50 000р? нет уж, увольте!
  5. Evgrafova


    Начинающий


    Более года на форуме. (526 дн.)
    05 Мая 2015 Втр 21:02:19
    Продавали две квартиры через Недвижимость55(директор там был Роман Владимирович) офис на Завертяева.сами тоже выставляли на продажу-очень долго получилось и безрезультатно.риэлторы быстро нашли покупателей просто прибавив к нашей цене свою сумму,таким образом мы получили ту сумму,за которую продавали и сами,и сделка быстро прошла
  6. gtt_13


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    14 Мая 2015 Чтв 11:12:15
    Justin писал : да не нужны они, риэлторы эти. самая бесполезнейшая профессия!


    абсолютно верно

    любой дееспособный человек может не хуже риэлторов продавать
    свою недвижимость на авито, мслн и прочих сайтах
  7. 14 Мая 2015 Чтв 11:30:56
    Evgrafova писал(а) : Продавали две квартиры через Недвижимость55(директор там был Роман Владимирович) офис на Завертяева.сами тоже выставляли на продажу-очень долго получилось и безрезультатно.риэлторы быстро нашли покупателей просто прибавив к нашей цене свою сумму,таким образом мы получили ту сумму,за которую продавали и сами,и сделка быстро прошла


    Соглашусь, люди разные, кто-то может расхвалить и расписать достоинсива своей квартиры а кто то нет. А риэлтору вообще все равно что хвалить - ну и каждый день одно и то же знает какие документы все по накатанной может и ошибиться в погоне за прибылью...
  8. 14 Мая 2015 Чтв 12:23:57
    Продавали свое жилье через Новострой КПД и Вариант - результатов за полтора года ноль в квадрате.
    Единственно агентство Крещатик находило покупателей быстро, у них была шустрая агент, которая весь город обклеила объявлениями и на следующий день уже привела людей. Но нам нужно было продать одновременно два жилья и у нас тогда не получилось.
    Продали сами и свое жилье и жилье родственников, которое тоже год или больше болталось по агентствам буквально за день, разместив на окнах большие буквы ПРОДАЖА и свой телефон.
    А документы оформляют в ЭТАЛОНе и там и консультацию бесплатно можно получить.
    Если у покупателя какие-то сомнения, он может нанять юриста, или загрузить своего риэлтора, что будет значительно дешевле. Часто дело бывает в этих самых десятках тыщ, которые берут риэлторы.
  9. 18 Мая 2015 Пон 13:36:36
    Потом миф о том, что риэлторы что то там по квартире проверяют. Ничего!!!
    Мы брали новостройку у застройщика, денег не хватало, брат обещал помочь, но на тот момент надо было брать ипотеку. Это было еще до первого кризиса и под новостройки еще давали ипотеку.
    В документах было указано про обременение, но когда и это часто бывает изменяется номер дома, этаж начинают считать не с цоколя и т.д. нам эту бумажку порвали и дали новую без надписей про обременение.
    Мы отдали эту новостройку на продажу в Новострой КПД.
    Потом мы все это погасили.
    Комедия! Приходит покупатель с юристом и юрист раскапывает про то, что деньги шли через заем в банке!!! Риэлторша ни сном, ни духом!!!
    И слава богу, продали сами на 110т.р. дороже через неделю.
    Мы пока там сидели всю "кухню" поняли. Договор тоже составляет юрист застройщика, а не агенты.
    А на продажу вторички составляют в Эталоне, который есть в каждом районе, и вы сами за это еще и заплатите.
    А если агенты хотят помогать, то документы им не отдавать, а на момент сделки отдать и подписать договор, что на 2 дня отдаете. И потом никаких документов в сейфе, а директор уехал в Куршавель не будет.
  10. 18 Мая 2015 Пон 14:23:50
    И немножко не в тему.

    Возникла необходимость сдать жилье моего дяди, у мамы моей право на сдачу этого жилья. Жилье большая гостинка, должно пользоваться спросом, т.к. вода, душ в комнате, все есть, метраж 31м, а ценник ниже, чем квартиру снять.
    Мамулю обаяла соседка у которой дочка-риэлтор.
    Через неделю, звонит восторженная мама - сейчас приведут арендосъемщиков. Оказалось пришли сами, без риэлтора, ждали ее 2 часа, за которые мамуля не догадалась обменяться телефонами и ушли со словами: может быть во вторник, нужна скидка 1000р и залог???, какой залог??? А вам сколько должны (вопрос к риэлторше) сколько? сколько?"
    Света, (я то есть) отбирает у мамы ключ, делает фото, дает рекламу на авито и в Контакте, и за следующий день сдает за нормальную цену.
  11. 28 Мая 2015 Чтв 15:46:46
    Justin писал : да не нужны они, риэлторы эти. самая бесполезнейшая профессия!

    Отгадайте загадку. Что такое
    "10 риэторов на дне Иртыша?"
    Ответ - "хорошее начало дня" Норм
  12. 28 Мая 2015 Чтв 18:10:27
    вы все неправы! мы трудолюбивые и ответственные!
  13. 29 Мая 2015 Птн 3:39:15
    Цитата :мы трудолюбивые и ответственные!

    мама любавы писала: И немножко не в тему.

    Возникла необходимость сдать жилье моего дяди,

    Света, (я то есть) отбирает у мамы ключ, делает фото, дает рекламу на авито и в Контакте, и за следующий день сдает за нормальную цену.

    При грамотном использовании интернета всякие посредники левые не нужны.
  14. 16 Июня 2015 Втр 16:40:29
    Продавайте сами. Быстрее будет. И ничего не бойтесь. Вот здесь всё подробно описывается как и что:
    [внешняя ссылка]
  15. 16 Июня 2015 Втр 17:30:02
    Да я всегда сам продавал, проблем с этим нет.

    Видимо, рынок стоит...

    Уже 90 сбросил с цены, по которой осенью такие же продавал - тишина :)
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru