Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Изучаем спрос на таунхаусы 

Создана: 10 Апреля 2015 Птн 11:46:51.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 57, просмотров: 6834

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. 10 Апреля 2015 Птн 11:46:51
    Граждане!!! Очень интересно ваше мнение по вопросу строительства в Омске таунхаусов. Скорее всего в Пушкино.
    Планируем делать секции по 74-80 кв.м. (блокировать их по 9 секций). Земельный участок у каждого блока (задний двор) порядка 6х17 метров - можно смело баню поставить или беседку.
    По технологии: керамзитоблок + пенополистирол + кирпич, перекрытия деревянные (пока так).
    Газ, Вода, Электричество.
    Стоимость будет порядка 2,3-2,5 млн. руб.

    Интересно ваше мнение по данному вопросу





  2. 11 Апреля 2015 Суб 23:16:38
    Mileiko Gennady писал : можно смело баню поставить


    А трубу от неё направить в форточку соседей, которые за стенкой ночью не давали спать, жарили шашлыки и лакали пиво на газоне в 2-х метрах от моих окон....

    Не для Гондураса придумана эта концепция. Менталитет не тот... Уж лучше в бетонном муравейнике - хоть знаешь за что страдаешь.
  3. 12 Апреля 2015 Вск 3:36:48
    "Наши люди" в два хозяина на 30 сотках забор межевой делят через суд и приставов... а тут 9 семей на 20 соток... нереальный проект.
    Деревянное перекрытие в МКД - пожарники не пропустят.
  4. cinik55


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    12 Апреля 2015 Вск 9:25:49
    vovka_r писал :
    cinik55 писал(а) ... : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?


    Ответ: в Сибири стены надо строить в два раза толще, фундаменты основательнее.

    Ну и зарплаты в Омске повыше, чем в 120 километровой глуши Краснодарского края. Всё это влияет на ценообразование.
    А вы действительно видели стены в два кирпича в Омске? дом в полтора кирпича, ленточный фундамент. А по поводу зарплат, то тут всё как всегда. Если сравнивать статистические данные Омска и Краснодара, то средняя зарплата там ненамного выше, 28 с копейкой, а прожиточный минимум ниже, поскольку установлен как для агрврного района.
  5. cinik55


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    12 Апреля 2015 Вск 9:35:56
    Чисто-Омич писал :
    в станице скучно реально ему будет. после Москвы тем более. 20 км это оооочень далеко.
    что такое 20 км. по хорошей дороге? Это как до дачи доехать. Поэтому это оооочень не далеко, но всё конечно относительно.
  6. cinik55


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    12 Апреля 2015 Вск 9:43:20
    Чисто-Омич писал :
    в станице скучно реально ему будет. после Москвы тем более. 20 км это оооочень далеко.
    что такое 20 км. по хорошей дороге? Это как до дачи доехать. Поэтому это оооочень не далеко, но всё конечно относительно. А по теме тоже просматриваю участок или дом на земле, но отдавать 3-5 млн за непонятно что не совсем хочется. Смотрел таунхаусы которые есть в Омске, то тут необоснованна. Я ещё бы согласился на одного соседа, но чтобы их было пять? Это уже действительно гостинка.
  7. 13 Апреля 2015 Пон 9:57:05
    cinik55 писал(а) : Сегодня созвонился с товарищем и всё расспросил у него. Он ездил смотреть его в прошлые выходные. Сам в Москве живёт. Так вот. Дом одноэтажный кирпичный 140 квадратов, но размер участка позволяет. В доме вода из скважины, септик, газовое отопление. В доме полностью черновая отделка. От самого Краснодара 20 км по ооочень хорошей асфальтированной дороге. В самой станице школа, больница, магазины, аптеки.


    Ну тогда согласен предложение отличное!!!
  8. 13 Апреля 2015 Пон 10:03:18
    Демон ЖКХ писал :
    Mileiko Gennady писал ... :
    Kartel писал ... : отнял подключение и землю, получилось порядка 25 000 за квадрат, дороговато за жилье эконом-класса, знаю, кто такое строит за 18-20 000 за квадрат



    керамзитоблок

    Почему именно этот стойматериал выбрали? А не газобетон новосибирский "Сибит" или местный "Вармит". Из-за максимальной дешевизны? Смайлик :-)



    не только из-за стоимости....был ряд причин:
    1) у нас свой производитель, качество хорошее и контролируемо
    2) больший опят работы с ним наших строителей
    3) газобетон может треснуть при некорректной работе с ним
    4) газобетоном нельзя зимой работать по хорошему
  9. 13 Апреля 2015 Пон 10:07:29
    vovka_r писал :
    cinik55 писал(а) ... : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?


    Ответ: в Сибири стены надо строить в два раза толще, фундаменты основательнее.

    Ну и зарплаты в Омске повыше, чем в 120 километровой глуши Краснодарского края. Всё это влияет на ценообразование.


    согласен с вами...да и я думаю что там это единичный вариант...в Омске тоже такие бывают
  10. 13 Апреля 2015 Пон 10:08:18
    Демон ЖКХ писал :
    Цитата ... :Очень интересно ваше мнение по вопросу строительства в Омске таунхаусов. Скорее всего в Пушкино.
    Всё же, для Пушкино (если это тот КП Пушкинъ) концепция лучше для застройки отдельными домами. Негоже туда всовывать ещё и общагу в виде таунхаусов сибирского розлива Смайлик :-) Или разговор идет о посёлке Пушкино?


    Район тот же....но в стороне от основной застройки
  11. 13 Апреля 2015 Пон 10:09:58
    Чисто-Омич писал : Mileiko Gennady, земля ИЖС у Вас? Или под многоквартирную застройку (коим является таунхаус)?



    по земле пока решаем...скорее всего ИЖС....юридическую сторону сейчас прорабатываем
  12. 13 Апреля 2015 Пон 10:11:52
    Не для Гондураса придумана эта концепция. Менталитет не тот... Уж лучше в бетонном муравейнике - хоть знаешь за что страдаешь. [/quote]

    Это блин и напрягает....народ только ноет!!!! ну думаю будет и на нашей стороне праздник..."Москва не сразу строилась"
  13. 13 Апреля 2015 Пон 10:13:46
    Олег Владимирович писал(а) : "Наши люди" в два хозяина на 30 сотках забор межевой делят через суд и приставов... а тут 9 семей на 20 соток... нереальный проект.
    Деревянное перекрытие в МКД - пожарники не пропустят.



    Юридическую сторону прорабатываем...как проше делать чтобы без пожарников.
    Наши люди уже пользуют таунхаусы..поэтому адекватных думаю найти можно...по крайней мере кто не пробует тот ничего и не добивается
  14. 13 Апреля 2015 Пон 10:16:02
    А по теме тоже просматриваю участок или дом на земле, но отдавать 3-5 млн за непонятно что не совсем хочется. Смотрел таунхаусы которые есть в Омске, то тут необоснованна. Я ещё бы согласился на одного соседа, но чтобы их было пять? Это уже действительно гостинка. [/quote]

    а что лучше 8 соседей как в таунхаусе...или 100 в многоэтажке?????
  15. 13 Апреля 2015 Пон 11:25:37
    Вот так примерно планируем садить на участок.

  16. Тусуюсь


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеБан, запрет писать в публичных разделах форума
    13 Апреля 2015 Пон 11:36:33
    Mileiko Gennady писал :
    а что лучше 8 соседей как в таунхаусе...или 100 в многоэтажке?????
    думаю, что хватит одного соседа-долбооба, чтобы задуматься о смене места жительства. Если ты сам не ещё больший долбооб. Смайлик :-)
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru