Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Изучаем спрос на таунхаусы 

Создана: 10 Апреля 2015 Птн 11:46:51.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 57, просмотров: 6097

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. 10 Апреля 2015 Птн 11:46:51
    Граждане!!! Очень интересно ваше мнение по вопросу строительства в Омске таунхаусов. Скорее всего в Пушкино.
    Планируем делать секции по 74-80 кв.м. (блокировать их по 9 секций). Земельный участок у каждого блока (задний двор) порядка 6х17 метров - можно смело баню поставить или беседку.
    По технологии: керамзитоблок + пенополистирол + кирпич, перекрытия деревянные (пока так).
    Газ, Вода, Электричество.
    Стоимость будет порядка 2,3-2,5 млн. руб.

    Интересно ваше мнение по данному вопросу





  2. 10 Апреля 2015 Птн 20:44:48
    ceppro писал : Тесно



    Писал выше...построить можно хоть по 300 кв.м. секции.......вопрос в спросе и платежеспособности.....сейчас пробуем сделать за теже деньги квадратов 90-100...но это сомнительно
  3. 10 Апреля 2015 Птн 20:46:31
    Kartel писал : отнял подключение и землю, получилось порядка 25 000 за квадрат, дороговато за жилье эконом-класса, знаю, кто такое строит за 18-20 000 за квадрат



    Сколько брали за землю и подключение..брали ли в учет заборы дороги и т.п.....плюс строит что и по какой технологии....в общем интересно поподробнее
  4. 10 Апреля 2015 Птн 20:47:14
    Roman! писал :
    Б_яПоэт писал ... : ну если стены между соседями будут хорошо звукоизолированы то может быть интересно
    И забор тоже



    забор будет
  5. 10 Апреля 2015 Птн 20:48:32
    Alexman2011 писал : могу предложить участок 10 соток под проект в котеджном поселке "Зеленый берег" на центральной улице



    спасибо...будем застраивать большую территорию....блок в 9 секций ставим на 20 соток
  6. cinik55


    Завсегдатай


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    10 Апреля 2015 Птн 23:19:19
    Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
  7. 10 Апреля 2015 Птн 23:21:27
    cinik55 писал(а) : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?


    все коммуникации это что...сколько до города...до работы а не до моря....столько же???? дом из чего????
  8. cinik55


    Завсегдатай


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    11 Апреля 2015 Суб 18:03:25
    Сегодня созвонился с товарищем и всё расспросил у него. Он ездил смотреть его в прошлые выходные. Сам в Москве живёт. Так вот. Дом одноэтажный кирпичный 140 квадратов, но размер участка позволяет. В доме вода из скважины, септик, газовое отопление. В доме полностью черновая отделка. От самого Краснодара 20 км по ооочень хорошей асфальтированной дороге. В самой станице школа, больница, магазины, аптеки.
  9. 11 Апреля 2015 Суб 20:08:11
    cinik55 писал(а) : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
    Потому что Сибирь! Тут все "богатеи". А таунхаус ... сомнительно.
  10. 11 Апреля 2015 Суб 20:10:08
    Mileiko Gennady писал :
    Kartel писал ... : отнял подключение и землю, получилось порядка 25 000 за квадрат, дороговато за жилье эконом-класса, знаю, кто такое строит за 18-20 000 за квадрат



    керамзитоблок

    Почему именно этот стойматериал выбрали? А не газобетон новосибирский "Сибит" или местный "Вармит". Из-за максимальной дешевизны? Смайлик :-)
  11. cinik55


    Завсегдатай


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    11 Апреля 2015 Суб 21:01:02
    Демон ЖКХ писал :
    cinik55 писал(а) ... : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
    Потому что Сибирь! Тут все "богатеи".
    ага и по статистике там уровень зарплат выше...
  12. 11 Апреля 2015 Суб 21:42:24
    cinik55 писал(а) : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?
    Цитата:Та же история-коллега купил дом в Абхазии 160 квадратов,мандариновый сад,до моря рукой подать,жители замечательные, за 1300тыр,800 в ремонт вложил,сейчас по лысине себя шлепает,что раньше так не сделал. ЗЫ А керамзитоблок там 90 рублей стоит и бизнес за пару дней открывай,только занеси куда надо.
  13. vovka_r


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    11 Апреля 2015 Суб 22:27:37
    cinik55 писал(а) : Мой знакомый сейчас смотрит возможность переехать в краснодарский край. Так вот нашёл дом 140 квадратов, 18 соток плодородной земли, все коммуникации, до моря 120 километров, стоимость 2600 тыр. Вот и вопрос, откуда тут в Сибири такие цены?


    Ответ: в Сибири стены надо строить в два раза толще, фундаменты основательнее.

    Ну и зарплаты в Омске повыше, чем в 120 километровой глуши Краснодарского края. Всё это влияет на ценообразование.
  14. 11 Апреля 2015 Суб 22:49:31
    Цитата :Очень интересно ваше мнение по вопросу строительства в Омске таунхаусов. Скорее всего в Пушкино.
    Всё же, для Пушкино (если это тот КП Пушкинъ) концепция лучше для застройки отдельными домами. Негоже туда всовывать ещё и общагу в виде таунхаусов сибирского розлива Смайлик :-) Или разговор идет о посёлке Пушкино?
  15. 11 Апреля 2015 Суб 23:00:46
    cinik55 писал(а) : Сегодня созвонился с товарищем и всё расспросил у него. Он ездил смотреть его в прошлые выходные. Сам в Москве живёт. Так вот. Дом одноэтажный кирпичный 140 квадратов, но размер участка позволяет. В доме вода из скважины, септик, газовое отопление. В доме полностью черновая отделка. От самого Краснодара 20 км по ооочень хорошей асфальтированной дороге. В самой станице школа, больница, магазины, аптеки.

    в станице скучно реально ему будет. после Москвы тем более. 20 км это оооочень далеко. судя по километражу до моря - это в районе водохранилища. там пробочки нормульные.
    за 2,5 можно в Адыгее 85 квадратов взять.
    Земля скраю города 400-700 тыс за сотку.
    В центре за 20 млн 6 соток продавали (домик под снос).
    а по теме - таун 100 квадратов в Краснодаре (скраю) около 3,0-3,3 млн поискать можно.
  16. 11 Апреля 2015 Суб 23:03:01
    Mileiko Gennady, земля ИЖС у Вас? Или под многоквартирную застройку (коим является таунхаус)?
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru