Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Охота, рыбалка, дача, активный отдых
 
 
 

Раздел: Охота, рыбалка, дача, активный отдых Неспешно покупаем дачу. Обсуждение и советы бывалых. 

Создана: 05 Марта 2015 Чтв 20:54:29.
Раздел: "Охота, рыбалка, дача, активный отдых"
Сообщений в теме: 46, просмотров: 8551

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. 05 Марта 2015 Чтв 20:54:29
    Тема общая, потомушто к земле сейчас слава Богу потянулись люди. Вот и моя дорогая подружка давно об этом мечтает. сейчас появилась возможность. Поэтому хочется послушать "советы бывалых". И, может, предложения.
    Бюджет 90 тысяч, участок не меньше семи соток.
    Интересует, какие документы должны быть на землю, какие формы вообще бывают - в собственности/нет, район Тюкалинского тракта и выезд по Мира рассматривается, какие там СНТ хорошими считаются, какие обходить стороной надо?
    Когда по срокам оптимально смотреть дачи весной?
    Предлагают дачу 12 соток в Петрушенко, Сибзаводовец-3, за 80 т-р, что это за товарищество?

    Надеюсь, что тема будет интересна многим.
  2. 06 Марта 2015 Птн 14:30:45
    даналя писал(а) : Сколько примерно стоит дача в черте города с приемлемыми параметрами. Нужно, чтобы туда могли выезжать на поработать-отдохнуть пожилая женщина и молодая мама с годовалым ребенком.


    По цене надо добавить денюшек.
    У нас дача 20 лет уже, опыт есть. Так что я вам советую купить заброшенный участок с посадками и с недостроенным кирпичным домиком. Пусть там не будет крыши и окон, главное, чтобы коробка была.
    Сейчас брать голый участок не целесообразно совсем. Построить дом, баню стоит на 30-40% выше, чем 2-3 года назад.
    Даже купить саженец яблони двухлетки стоит от 300 рублей и выше.
    Мешок цемента в прошлом году стоил 220 рублей, а этих мешков надо на постройку тучеву кучу.
  3. 06 Марта 2015 Птн 14:46:11
    irismart писала : Построить дом, баню стоит на 30-40% выше, чем 2-3 года назад.
    и намного дороже, чем купить уже построенные,, это да
  4. 06 Марта 2015 Птн 15:11:47
    омич писал :
    irismart писала ... : Построить дом, баню стоит на 30-40% выше, чем 2-3 года назад.
    и намного дороже, чем купить уже построенные,, это да


    Типа такого варианта:

    [внешняя ссылка]
  5. 06 Марта 2015 Птн 15:28:24
    irismart писала :

    Типа такого варианта:

    На фотках они все красивые. Надо все равно на место ехать и все внимательно смотреть.
    80т.руб. очень низкая цена. Подозрительно низкая.
  6. 06 Марта 2015 Птн 15:47:09
    irismart писала :
    Типа такого варианта:


    Дата подачи объявления: 6 мая 2014 и никто не купил. Утка.
  7. 06 Марта 2015 Птн 15:48:51
    Я имела ввиду не само объявление, а что вот, примерно, в таком состоянии наиболее выгодно купить сейчас дачу. Пусть там даже трава везде.
  8. 06 Марта 2015 Птн 15:53:57
    я б за траву везде еще и приплатила бы)))
  9. 06 Марта 2015 Птн 15:57:05
    irismart писала : Я имела ввиду не само объявление, а что вот, примерно, в таком состоянии наиболее выгодно купить сейчас дачу. Пусть там даже трава везде.

    Выгода весьма сомнительна.
    А низкая цена может разочаровать когда растает снег.
  10. 06 Марта 2015 Птн 15:59:23
    даналя писал(а) : я б за траву везде еще и приплатила бы)))

    Имеется ввиду подобное:
  11. 06 Марта 2015 Птн 16:04:09
    brugmann писал :
    irismart писала ... : Я имела ввиду не само объявление, а что вот, примерно, в таком состоянии наиболее выгодно купить сейчас дачу. Пусть там даже трава везде.

    Выгода весьма сомнительна.
    А низкая цена может разочаровать когда растает снег.


    Не согласна. Можно постепенно все доделать: крыша, окна, двери.
    Выдрать траву. И, практически все. По деньгам выгоднее.
    Место, согласна, надо выбирать.
    Но, если человек живет на Левом, то в этом направлении, из города, надо и дачу смотреть. Если в Амуре, то тоже где-то в этих местах.
    Чтобы не ехать через весь город в противоположном направлении.
  12. 06 Марта 2015 Птн 16:06:58
    Вот))) В хорошем месте, но цена уже не 80.

    /viewtopic.php?t=314247&postdays=0&postorder=asc&start=30
  13. 06 Марта 2015 Птн 16:24:03
    irismart писала : ...

    Не согласна. Можно постепенно все доделать: крыша, окна, двери.
    Выдрать траву. И, практически все. По деньгам выгоднее.
    Место, согласна, надо выбирать...

    Ок. Теперь пошагово объясняю.
    Человек купил сейчас за 80 тыс. кота в мешке.
    Наступает апрель-май, все растаяло.
    Хочется потрудиться, шашлы-машлы и все-такое.
    А тут бац, воды нет, следовательно не умыться, не полить.
    Еще раз бац, электричества нет. Соответственно стройка отменяется.
    А еще есть дороги, соседи и т.д. и т.п.. И увидеть это все, и оценить, получится не раньше майских праздников, когда народ массово повалит на природу Смайлик :-) .
    Посмотрел-подумал "счастливый" покупатель - а нафига мне все это нужно? И выставил на Авито за 80 тысяч. Вот только долго будет продавать. Минимум до след. зимы Гы-гы-гы
  14. 06 Марта 2015 Птн 16:31:44
    brugmann писал :
    А тут бац, воды нет, следовательно не умыться, не полить.
    Еще раз бац, электричества нет...

    Ну, наличие воды и электричества должно выявляться еще на этапе покупки.
  15. 06 Марта 2015 Птн 16:35:05
    Ну, значит, надо на майские смотреть.
    Сейчас, правильно, присматривать-поспрашивать.
  16. 06 Марта 2015 Птн 16:38:13
    Моеимязанято писал :
    brugmann писал ... :
    А тут бац, воды нет, следовательно не умыться, не полить.
    Еще раз бац, электричества нет...

    Ну, наличие воды и электричества должно выявляться еще на этапе покупки.

    Как ? Гы-гы-гы Гы-гы-гы
    Наличие столбов с проводами (или их отсутствие) еще не означает что электричество есть и будет. Могли например отключить в прошлом сезоне из-за долгов. С водой тоже самое. Только трубы, например, еще могли "замерзнуть" или сгнить.
    Поэтому мой совет ТС - брать только ближе к лету.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru