Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Сдана. 

Создана: 27 Января 2015 Втр 12:02:45.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 17, просмотров: 2683

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 27 Января 2015 Втр 12:02:45
    ...
  2. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    07 Февраля 2015 Суб 13:52:29
    Оксана13 писала: 30м2, 5/5, балкон, мебель вся, холодильник. Цена 6500 руб. в месяц+ком. услуги 2500. Очень длительный срок.Оплата по факту заселения. Агентство. Комиссия 4500. Показ в любое время. т.48-30-27, 8-904-074-03-87 Светлана Ивановна
    Цена 6500 руб. в месяц+коммуналка, комиссия выходит 3250 руб., не?
  3. 07 Февраля 2015 Суб 18:01:45
    Nik1919 писал :
    Оксана13 писала: 30м2, 5/5, балкон, мебель вся, холодильник. Цена 6500 руб. в месяц+ком. услуги 2500. Очень длительный срок.Оплата по факту заселения. Агентство. Комиссия 4500. Показ в любое время. т.48-30-27, 8-904-074-03-87 Светлана Ивановна
    Цена 6500 руб. в месяц+коммуналка, комиссия выходит 3250 руб., не?
    Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.
  4. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    07 Февраля 2015 Суб 18:12:03
    Оксана13 писала :
    Nik1919 писал ... :
    Оксана13 писала : 30м2, 5/5, балкон, мебель вся, холодильник. Цена 6500 руб. в месяц+ком. услуги 2500. Очень длительный срок.Оплата по факту заселения. Агентство. Комиссия 4500. Показ в любое время. т.48-30-27, 8-904-074-03-87 Светлана Ивановна
    Цена 6500 руб. в месяц+коммуналка, комиссия выходит 3250 руб., не?
    Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.
    А за что такая комиссия, за составление договора? Или вы даете какие-либо гарантии, например, что хозяева адекватны, квартира без долгов и т. д.?
  5. 07 Февраля 2015 Суб 20:16:48
    Nik1919 писал :
    Оксана13 писала ... :
    Nik1919 писал:
    Оксана13 писала:
    Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.
    А за что такая комиссия, за составление договора? Или вы даете какие-либо гарантии, например, что хозяева адекватны, квартира без долгов и т. д.?
    Во-первых, все нормальные агентства берут комиссию 100% (если стоимость квартиры до 8т.р.) Во-вторых: Именно эту квартиру хозяйка сдаёт уже много лет и мы с ней работаем, люди жили и год и 4 года, хозяйка АБСОЛЮТНО адекватна.Ключи у нас.
  6. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    07 Февраля 2015 Суб 20:50:00
    [quote="Оксана13"] [quote="Nik1919"]
    Оксана13 писала :
    Nik1919 писал:
    Оксана13 писала:
    Во-первых, все нормальные агентства берут комиссию 100% (если стоимость квартиры до 8т.р.) Во-вторых: Именно эту квартиру хозяйка сдаёт уже много лет и мы с ней работаем, люди жили и год и 4 года, хозяйка АБСОЛЮТНО адекватна.Ключи у нас.
    Спасибо за ответ. Но все же, хочется узнать , за что будущий квартиросъемщик отдает именно вам данную сумму?
  7. 08 Февраля 2015 Вск 0:14:38
    Nik1919 писал : Но все же, хочется узнать , за что будущий квартиросъемщик отдает именно вам данную сумму?


    возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
    в разделе объявлений много, но и квартиры уходят достаточно быстро.просто не все хотят делать потом пометку в посту" удалить, сдано" Недовольство! а я в свою очередь физически не могу каждого прозванивать с уточнением

    Оксана13 писала : Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.


    Оксан, а здесь типа со скидкой, раз старый клиент? Wink
  8. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    08 Февраля 2015 Вск 0:34:23
    Sonya118 писала :
    Nik1919 писал ... : Но все же, хочется узнать , за что будущий квартиросъемщик отдает именно вам данную сумму?


    возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
    [size=9
    И все же, не понятно, за что данная денежка отдается, ведь гарантии никакой от риэлтора получается?
  9. 08 Февраля 2015 Вск 0:45:17
    Nik1919 писал :
    Sonya118 писала :
    Nik1919 писал:


    возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
    [size=9
    И все же, не понятно, за что данная денежка отдается, ведь гарантии никакой от риэлтора получается?

    информирование о ценах на рынке аренды;
    поиск квартир в соответствии с вашими требованиями;
    сопровождение на просмотрах жилья;
    проверка правоустанавливающих документов на квартиру (агент должен установить, имеет ли наймодатель право сдавать квартиру);
    ведение переговоров;
    оказание помощи в составлении и оформлении договора найма.
    Плюсы работы с риэлтором

    Быстрые сроки и экономия времени. Как правило, риэлтор быстрее находит подходящую квартиру, хотя случаи бывают разные. Кроме того, агент сразу покажет вам реально существующее жилье — не придется впустую ездить на просмотры.
    Относительная безопасность. Предсказать поведение хозяина квартиры бывает сложно даже опытным агентам, поэтому стопроцентных гарантий обращение к риэлтору не дает. И все же специалисту рынка недвижимости намного легче вычислить мошенников, так как он знаком с распространенными схемами аферистов. Например, опытный агент убережет вас от махинации с многократной сдачей квартиры в наем, когда мошенники по поддельным документам собирают задаток или даже арендную плату со многих потенциальных нанимателей, откладывая их заселение под каким-нибудь правдоподобным предлогом.
    Гарантии. Некоторые агентства по недвижимости прописывают в договоре следующий пункт: если их добросовестного клиента выселяют из квартиры в течение нескольких недель или месяца, то они бесплатно или за небольшую сумму подбирают ему новое жилье. Правда, такие условия предлагает далеко не каждый риэлтор.
  10. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    08 Февраля 2015 Вск 1:06:18
    Sonya118 писала :

    возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
    Красиво излагаете. А как вам такая ситуация: знакомым нужно было жилье, причем, искали через знакомых риэлторов. В итоге нашли, заключили договор, естественно, он взял за это комиссию, оказалось, что по коммуналке квартира в больших долгах и все время стучали в дверь по вечерам по этому поводу и т.д.
  11. 08 Февраля 2015 Вск 1:14:58
    Уважаемый Ник! Оксана на вопрос ответила по сумме, дальше уже пошел "базар не по делу". прекращаем. тем более в чужой теме-объявлении. изливаться про своих знакомых можете вот здесь /viewtopic.php?t=234433

    и научитесь цитировать, Вы не первый год на форуме! почему я должна за Вас это черти че исправлять
  12. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    08 Февраля 2015 Вск 1:30:25
    Sonya118 писала : Уважаемый Ник! Оксана на вопрос ответила по сумме, дальше уже пошел "базар не по делу". прекращаем. тем более в чужой теме-объявлении. изливаться про своих знакомых можете вот здесь /viewtopic.php?t=234433

    и научитесь цитировать, Вы не первый год на форуме! почему я должна за Вас это черти че исправлять
    Извиняюсь, не хотел нарушать.
  13. 09 Февраля 2015 Пон 15:41:52
    Оксана13 писала :
    ****
    оказание помощи в составлении и оформлении договора найма.
    Плюсы работы с риэлтором
    ****
    или за небольшую сумму подбирают ему новое жилье. Правда, такие условия предлагает далеко не каждый риэлтор.


    Договор аренды жилья официально оформляется в соответствующей юстиции, нотариально заверен? Если нет то это филькина грамота. Пару раз сталкивался с этим, когда хозяин нарушал договор, а риэлторы жали плечами. Единственное чем они смогут вам помочь это "за небольшую сумму подбирают ему новое жилье. "
    А официально не кто не оформляет, так что по сути работа риэлтора, простое высасывание бабла. Использование их преимущества полная чушь
  14. 09 Февраля 2015 Пон 15:47:02
    в идеале, там еще и в Росреестре надо оформляться собственнику квартиры. но совсем мало кто так делает, это ж налоги и всё прочее.
  15. 10 Февраля 2015 Втр 2:28:59
    Граждане, большая просьба- не писать не по делу, обсуждайте риэлторов и т.д. в другой теме. Спасибо за понимание. Пы. сы. Данная квартира имеется только у нас. Хозяйка ни с какими другими агентствами ( а также с хитро...опыми квартиросьёмщиками, которые хотят обойти риэлтора) работать не будет.
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru