Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос ЦКБА и Полёт хотят построить микрорайон для своих работников 

Создана: 23 Января 2015 Птн 12:48:13.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 73, просмотров: 14742

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
  1. 23 Января 2015 Птн 12:48:13
    Омские заводы ОАО «Центральное конструкторское бюро автоматики» и ПО « Полет » готовятся к строительству нового жилого микрорайона в Чкаловском поселке.

    Как передает «Вечерний Омск», дорожная карта, согласованная между обоими заводами и администрацией города, была подписана вчера, 16 января, между гендиректором ЦКБА Андреем Ивашкиным и мэром Омска Вячеславом Двораковским. Выделить под строительство часть своих территорий, не задействованных в производительном процессе, ЦКБА решило после аналогичного намерения, высказанного в 2014 году ПО «Полет».

    Сейчас между организациями и администрацией Омска заключено соглашение о строительстве жилмассива на трех смежных участках общей площадью 13 га. Из них 5 га принадлежит ЦКБА , 3,8 га - «Полету», остальные 4,2 га — городу. Планируется возведение около 80 тыс. кв. метров жилья эконом-класса — примерно половину всех квартир будут продавать не дороже 25 тыс. за «квадрат». Пока решение это предварительное, до стадии создания проекта микрорайона еще далеко.

    В первую очередь, согласно планам сторон, необходимо подготовить участки к застройке — перевести их в категорию земель населенных пунктов и убрать с них объекты недвижимости. Это планируется провести за июль-август 2015 года. Только после этого стороны приступят к созданию проекта микрорайона. Помимо жилых домов, в нем намерены возвести детский сад и спортивный комплекс. Средства на строительство социальных объектов выделят заводы . Мэрия займется прокладкой коммуникаций к новому жилмассиву — средства на это она намерена изыскать в федеральном бюджете через существующие госпрограммы. По мнению Вячеслава Двораковского, строительство микрорайона возможно даже в контексте неблагополучной экономической ситуации в стране.

    Стоит отметить, что квартиры в новом комплексе будут предназначены, в первую очередь, для работников обоих предприятий. В управлении считают, что это поможет заводам в будущем более эффективно привлекать и удерживать кадры. Тем не менее, полностью закреплять за заводами микрорайон для предприятий не выгодно. Квартиры решено реализовывать в полном объеме.
  2. 28 Января 2015 Срд 20:51:56
    Как-то все слишком идеально. Не может же такого быть
  3. 28 Января 2015 Срд 20:55:04
    ws7ee5 писал(а) :
    слесарь сборщик рэа и приборов

    Ну и гонишь ты Смайлик :-)
    В ЦКБА почти нет рабочих . Это конструкторское бюро. Там в основном инженеры Ну и вот, стало быть
  4. ws7ee5


    Участник


    Более трёх лет на форуме
    28 Января 2015 Срд 21:02:25
    JUMPER писал :
    ws7ee5 писал(а) ... :
    слесарь сборщик рэа и приборов

    Ну и гонишь ты Смайлик :-)
    В ЦКБА почти нет рабочих . Это конструкторское бюро. Там в основном инженеры Ну и вот, стало быть
    на данный момент это все называется корпорация тактическое ракетное вооружение центральное конструкторское бюро автоматика сейчас обеденное с автоматикой работает у нас примерно 2100 человек средняя зарплата с налогами 33000 рублей это реальные цыфры а не взятые из пальца Смайлик :-)
  5. 28 Января 2015 Срд 21:06:51
    Что-то не верится, в объявлениях другие зарплаты указаны
  6. ws7ee5


    Участник


    Более трёх лет на форуме
    28 Января 2015 Срд 21:18:42
    Скоро женюсь писал : Что-то не верится, в объявлениях другие зарплаты указаны
    все правильно оклад у меня 15 тысяч + всякие премии фонды доплаты и тп...
    если тебе предлагают работу которую ты в своей жизни не делал то соглашайся на любые условия хоть за бесплатно ! Смайлик :-)
    Всем знакомым рассказываю но не кто не хочет ити там же работать надо Смайлик :-) говорят они Ну и вот, стало быть
    Вот возьми завтра с утра приди в одел кадров и скажи что тебе нужна работа любая какая есть лишь бы устроится туда Смайлик :-) и я уверен что тебя возьмут если ты с виду не шалтай болтай и больше месяца в жизни не работал а наркоманил ... таких людей сразу видно ...
    Еще немного информации если кого заинтересовал средний возраст работников предприятия 50лет, 30% работников пенсионеры , берут только молодежь до 35 ну или старше только очень ценные кадры ,на проходной висит объявления о наборе учениц монтажниц девушки до 25лет
    монтажницы получают от 35 микомонтаж от 40
    Смайлик :-)
    Люди пока не поздно нужно любыми правдами и не правдами бежать к нам за любую зарплату это одно из немногих предприятий в Омске где есть деньги и где их платят без задержек . Потом будет поздно Ну и вот, стало быть
  7. 29 Января 2015 Чтв 11:18:30
    Скоро женюсь писал :
    Надо было в менеджеры идти Грустно :-( Поверил в сказки по молодости про востребованность рабочих кадров, теперь вот сижу без работы. И по специальности не могу устроиться без опыта Грустно :-(

    на завод гидрантов иди устраивайся в цех
    )
  8. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    31 Января 2015 Суб 13:42:00
    Сenturyon писал :
    Andry2906 писал(а):

    на предприятии нет денег,введен режим экономии,перспективы бумажные и в лозунгах,реальность удручающая,работа да,интересная,оснащение плачевное,достойный заработок?очень спорно,и.о.генерального директора ГКНПЦ им. М.В.Хруничева Андрей Владимирович Калиновский имеет еврейское гражданство,его радикальные реформы гробят то,что ещё оставалось от Королева и Челомея,такими темпами скоро в космос только в телескоп смотреть будем
    Вы в своем уме? Причем здесь ГКНПЦ им. М.В.Хруничева, может с заводом им. Баранова перепутали?
  9. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    31 Января 2015 Суб 14:20:28
    ws7ee5 писал(а) :
    JUMPER писал ... :
    ws7ee5 писал(а) ... :
    слесарь сборщик рэа и приборов

    Ну и гонишь ты Смайлик :-)
    В ЦКБА почти нет рабочих . Это конструкторское бюро. Там в основном инженеры Ну и вот, стало быть
    на данный момент это все называется корпорация тактическое ракетное вооружение центральное конструкторское бюро автоматика сейчас обеденное с автоматикой работает у нас примерно 2100 человек средняя зарплата с налогами 33000 рублей это реальные цыфры а не взятые из пальца Смайлик :-)
    Человек все правильно говорит.
  10. 31 Января 2015 Суб 14:46:47
    Nik1919 писал :Вы в своем уме? Причем здесь ГКНПЦ им. М.В.Хруничева, может с заводом им. Баранова перепутали?

    я то в своем,"Полет" входит в состав ГКНПЦ им. М.В.Хруничева
    [внешняя ссылка]
  11. Nik1919


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    31 Января 2015 Суб 14:58:20
    Сenturyon писал :
    Nik1919 писал ... :Вы в своем уме? Причем здесь ГКНПЦ им. М.В.Хруничева, может с заводом им. Баранова перепутали?

    я то в своем,"Полет" входит в состав ГКНПЦ им. М.В.Хруничева
    [внешняя ссылка]
    Понятно, просто эта тема немного не про "Полет".
  12. 31 Января 2015 Суб 17:26:19
    Nik1919 писал :Понятно, просто эта тема немного не про "Полет".

    почитайте беседу,выдернуть один пост из беседы и задавать глупые вопросы Гы-гы-гы
  13. 23 Мая 2015 Суб 22:16:45
    На публичных слушаниях 22 мая рассматривалась поправка о выделении зон Ж-4 (многоквартирные жилые дома) из зоны П-3 (зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов) по Космическому проспекту.

    С предложением к комиссии обратились ПО «Полет» и ОАО «ЦКБА». Генеральный директор ПО «Полет» Михаил Остроушенко пояснил, что данные изменения помогут обеспечить строительство многоквартирных жилых домов для молодых специалистов предприятия.

    По итогам публичных слушаний комиссия по подготовке проекта правил подготовит заключение, затем доработанный проект будет представлен мэру, сообщила горадминистрация.

  14. 25 Января 2016 Пон 11:01:29
    Уже в 2016 году предприятие планирует начать возведение жилья стоимостью 26 тыс. рублей за кв. м. Поблизости будет детсад, школа и спорткомплекс.

    Производственное объединение «Полет» и ОАО «Центральное конструкторское бюро автоматики» намерены построить на частях своих промышленных территорий в Октябрьском округе Омска девять высоток эконом-класса. Об этом стало известно сегодня, 8 октября, на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства, где утверждались изменения в генеральный план Омска.

    В ноябре 2014 года мэр Омска Вячеслав Двораковский и руководство двух предприятий подписали соглашение о сотрудничестве, которое успешно реализуется. Почти за год удалось разработать и утвердить новые санитарно-защитные зоны модернизации производства, а также оформить землю.

    Заместитель гендиректора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Лариса Маслова рассказала, что «Полет» выделил 7,3 гектара: на 3,3 га предусмотрено размещение четырех 10-этажных домов площадью 39 тыс. кв. м. на 1,5 тыс. человек, а остальные 4 га – для размещения школы на 150 мест, детского сада на 100 мест и физкультурно-оздоровительного сооружения с кортами. Так как все социальные учреждения удалены от новой территории жилой застройки, ЦКБА предусмотрело 4,8 га своей территории для возведения пяти домов до 10 этажей общей площадью 40,8 тыс. кв. м для 1,2 тыс. человек, а также двух наземных гаражей на 360 мест.

    Представитель ПО «Полет» филиала ФГУП «ГКНПЦ им. М. В. Хруничева» Олег Лизгунов, который уже год занимается этим проектом, пояснил, что развивающему предприятию, которое будет полностью создавать ракеты «Ангара», требуются высококвалифицированные кадры.

    – Именно они смогут получить на льготных условиях жилье в этом микрорайоне. Цена будет низкой (26 – 29 тыс. рублей за кв. м – РИА «Омск-Информ») из-за того, что земля, инженерные коммуникации принадлежат предприятию. При этом «Полет» не извлечет никакой выгоды для себя – это исключительно социальный проект, – отметил Лизгунов.

    Уже после мероприятия он пояснил, что микрорайон будет строиться на средства работников-дольщиков и генподрядчика-инвестора.

    – Объединению требуются, к примеру, 600 квартир, а будет построено 800 квартир, то есть средства на остальные 200 квартир будет выделять другая компания, она же будет их продавать. Предположительно, это будет трест №7, – добавил представитель застройщика.

    В этом году ПО «Полет» спроектирует микрорайон, а к строительству планирует приступить в 2016 году. ЦКБА будет реализовывать свой проект чуть позже – в 2016 – 2017 годах, и о стоимости жилья пока не сообщает. В двух проектах дома будут типовыми панельками.

    Для развития микрорайона также необходимо строительство дополнительной дороги к Космическому проспекту, а также прокладка сетей теплоснабжения.

    Против строительства высоток выступил старший по дому № 26 по улице Петра Осминина (КТОС «Чкаловский-3») Виталий Могилин. Он уверен, что 10-этажный дом закроет им солнце. Кроме того, он предложил перенести спортивный объект на земельный участок ЦКБА , так как он «не вяжется с детскими учреждениями».


    Лариса Маслова заверила жителя, что от них до строящегося дома более 50 метров, а проект вместе с инсоляцией пройдет госэкспертизу. А представитель конструкторского бюро пообещал, что ЦКБА не будет размещать на своей земле спорткомплекс, так как территория у них и без того маленькая.

    [внешняя ссылка]


    В итоге Виталий Могилин не особо поверил архитекторам и обещал следить за реализацией проекта. В завершение он все-таки попросил не принимать поправки, а оставить так, как просят жители, и избавить их от соседства с многоэтажной высоткой.

    «Это как прийти в чужую квартиру и сказать, что вам не нравится их унитаз, – уже более раздраженно ответила г-жа Шевченко. – Это вопросы собственности, администрация – не тот орган, который может здесь прийти и топнуть ногой».

    Собственник земли – ЦКБА – действительно выступил против того, чтобы строить здесь спортивный объект для жителей, так как уже многое сделано по изменению документов, а вариант обмена участками не возможен.

    «Генеральный подрядчик для реализации нашего проекта пока не определен, но есть предварительные проработки – скорее всего, застройщиком будет Строительно-монтажный трест № 7, – рассказал «Новому Омску» после публичных слушаний Олег Лизгунов. – У них типовые проекты, панельные дома. Но сначала нам придется провести процедуру торгов, мы надеемся, что он победит – у них очень привлекательные предложения по цене. Предполагается по предварительным расчетам, что квартиры будут стоить по 25 тыс. рублей за квадратный метр без отделки, 29 тыс. рублей за квадрат – с отделкой. Таких цен на жилье в Омске сейчас нет, но по такой стоимости мы будем продавать только своим работникам. То есть строить квартиры люди будут за свой счет, с помощью ипотеки и т. д. – ПО «Полет» не будет вкладывать в проект собственных средств. На выходе будет около 800 квартир, но «Полету» нужно максимум 600, остальные генподрядчик будет реализовывать на рынке. Весной следующего года уже выйдем на стройплощадку».

    [внешняя ссылка]


    Городской департамент архитектуры и градостроительства внес в горсовет проект изменений в генплан города. Часть промышленной территории ПО « Полет » и ОАО « ЦКБА » станет жилой застройкой. Ранее проект изменений прошел через публичные слушания.
    Генеральный план Омска меняется по инициативе ПО «Полет» и ОАО «Центральное конструкторское бюро автоматики». Градостроительная документация корректируется из-за будущей жилищной и социальной застройки территории промышленных предприятий, пояснил на заседании комитета по вопросам градостроительства, архитектуры и земплепользования горсовета и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Евгений Зоммер. Жильем экономкласса, местами в детском саду, школе и досуговых учреждениях планируют обеспечить семьи сотрудников, работающих на этих предприятиях, а также привлечь на производство молодых специалистов.

    «В основном чертеже генерального плана в границах земельных участков заменено обозначение территории промышленности на территорию многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки, а также уточнены границы промышленной территории в соответствии с фактическим землепользованием. В настоящее время данные земельные участки свободны от застройки и наиболее приемлемы для организации жилой застройки», — пояснил депутатам Зоммер.

    [внешняя ссылка]
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru