Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Изучаю спрос и прошу совета. Однушка в Лукьяновке. 

Создана: 10 Декабря 2014 Срд 22:13:25.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 42, просмотров: 3926

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 10 Декабря 2014 Срд 22:13:25
    Возможно, теме место в 23м разделе, не знаю. Если что, заранее извиняюсь.
    Суть в чем. Есть однокомнатная в Лукьяновке. 169й дом. Второй этаж, хрущевка, ремонт никакой. Квартира напополам с теткой, досталась от бабушки. Почти год назад мы начали ее продавать - оформили документы, переделали техпаспорт и т.д. Но, в общем, весь год продать не можем.
    Риэлтор у нас за вознаграждение 60 тыр (которые за минусом из итоговой стоимости, это, как я понимаю, общепринято, верно?).
    У меня практически стоит стройка. Фундамент и забор поставил за этот год, но быстрее не получается. Я очень надеялся на реализацию этого жилья, но не вышло.
    Суть вопроса - я думаю, рубануть с плеча в начале года, забрать доки у риелтора (а с ней договор уже кончился), и выставить ее на порядок дешевле. Что мешало раньше? Тетка не соглашалась терять деньги. Теперь я хочу поставить цену ниже за свой счет, а ее оставить прежней(ну, или чисто символически). В цифрах это так - сейчас 1420(вместе с риэлторскими), после НГ думаю поставить 1150.
    Так вот, совета прошу именно в вопросе - рубить или нет? Ситуация уже надоела вообще свой долгой неразрешаемостью, не хотелось бы, что бы стройка затянулась еще на лишний год, а эти 100-150 тыс, ну и хрен с ними. Просто вокруг всякое происходит - с одной стороны, какая-то претензия на кризис, с другой на НГС пишут, что казахи скупают недвигу у нас...
    Короче, буду рад услышать мнение. Возможно, кто и заинтересуется - для себя или как риэлтор. Для последних - найдете покупателя, накручивайте сколько хотите, я не против.
    Инфа по квартире и пара фоток
    Цитата:Продается 1 комнатная квартира в Советском районе г. Омска. Хороший микрорайон, все в шаговой доступности, во дворе дет. сад, школа, магазины " Магнит" , Сибириада", рядом остановка. Квартира теплая, светлая, угловая, балкон застеклен деревом, хорошие соседи , чистый подъезд , отличный дворик. Чистая продажа . Торг. тел. 89618840100 Надежда. ВНИМАНИЕ!!! Надежда - риэлтор. Агентствам просьба не беспокоить!

  2. 11 Декабря 2014 Чтв 10:24:30
    АНАКОНДА писал : в колхозе

    Че в колхозе-та? Тама троллейбус ходит!
  3. 11 Декабря 2014 Чтв 11:08:39
    Готов взяться за реализацию Вашей квартиры в 6-и недельный срок. Цена 1200(15 т.р+1% моя з\п ). 38 55 79 Сергей Олегович.
  4. 11 Декабря 2014 Чтв 11:53:39
    Емеля55 писал(а) :
    А что, небось, вы за 900 бы взяли, да? Смайлик :-)
    Да не, там головняков будет больше чем выгоды,собственники ,ремонт,район.Если найдете человека готового рисковать тогда ок.
  5. 11 Декабря 2014 Чтв 16:56:45
    Ну вы же сами сказали, что это "хороший" расклад.
    Ну ,ради интереса, а какой для вас ценник, окупивший бы ваш головняк? Ну и вот, стало быть
  6. 11 Декабря 2014 Чтв 20:50:43
    Емеля55 писал(а) : Ну вы же сами сказали, что это "хороший" расклад.
    Ну ,ради интереса, а какой для вас ценник, окупивший бы ваш головняк? Ну и вот, стало быть
    хороший , но не для меня....
    Нефты вообще район не перспективный и неблагополучный в плане развития и жизни.На мой взгляд 1100 на данный момент , 800-900 в вашем случае, ну и опять же для чего покупать ? Для жизни вряд ли...Как вложение ?! Тоже вряд ли окупится.
  7. дисконт


    Частый гость


    Более 7 лет на форумеМуж.
    11 Декабря 2014 Чтв 23:38:12
    Выставляй сам за 1250, желательно до нового года, должна продаться.
  8. torik90


    Хранитель


    Более 5 лет на форуме
    12 Декабря 2014 Птн 9:40:46
    Емеля55 писал(а) ? ? ? :

    20% почти!
    А что такое для вас "на порядок" - половина суммы? Ну и вот, стало быть [/quote] Общепринято - "порядок", это степень.
  9. torik90


    Хранитель


    Более 5 лет на форуме
    12 Декабря 2014 Птн 9:43:39
    АНАКОНДА писал : Для жизни вряд ли...Как вложение ?! Тоже вряд ли окупится.
    Не морочте ТС голову. На базаре два дурака!
    Пусть лучше объявит: торг уместен!
  10. 12 Декабря 2014 Птн 15:00:06
    torik90 писал(а) : Не морочте ТС голову. На базаре два дурака!
    Пусть лучше объявит: торг уместен!
    да я не морочу,мне вобщем то все равно.так то за 1400 он полгода назад уже выставлял,можно еще подождать за 1200например.
  11. vovka_r


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    12 Декабря 2014 Птн 19:43:16
    1. Цену можно снижать и постепенно - двигайтесь по 50 т.р.
    2. Приведите знакомых, пусть посмотрят критически свежим взглядом на недостатки. Возможно в квартире жуткая дверь, или ободранные стены, или санузел, или запах? Устраните.

    Мы продавали квартиру в Чкаловском, в которой была безобразная входная дверь, и самая видная стена была заляпана маленькими детьми в непонятный цвет. Покупатели кривились и уходили. Поменяли дверь на самую дешевую соверменную, закатали стены эмульсионкой в приятный тёплый цвет. Продали за неделю, вложить в ремонт пришлось всего 5 т.р.

    П.С.: фотки даже не смотрел перед написанием коммента. И угадал. Поменяйте обои, покрасьте белой красочкой рамы, межкомнатные двери, трубы, батареи. Всю разрушенную мебель выбросьте нафиг, желательно включая газовую плиту. Ну и ценик скиньте до самого дешёвого за такой метраж в радиусе километра. Продадите сразу.
  12. 12 Декабря 2014 Птн 19:48:58
    vovka_r писал : или запах? Устраните.

    Я как-то смотрел квартиру в районе Звенигородской, так там вековой запах подъезда был слышен еще с улицы. Гы-гы-гы
  13. 12 Декабря 2014 Птн 22:56:54
    spectrum писал(а) :
    vovka_r писал ... : или запах? Устраните.

    Я как-то смотрел квартиру в районе Звенигородской, так там вековой запах подъезда был слышен еще с улицы. Гы-гы-гы

    Это где такая улица? Вопрос
  14. 13 Декабря 2014 Суб 20:37:57
    В мою з/п включены: проф.фотограф, размещения платных объявлений на страницах топовых сайтов(порядка 8-и штук), организация показов/просмотров, полное юр. сопровождение, безопасность.
  15. notimeforsex


    Завсегдатай


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    13 Декабря 2014 Суб 21:19:11
    почему нефтяники не перспективный район?
  16. 13 Декабря 2014 Суб 21:39:02
    Alex2014 писал(а) : Это где такая улица?

    Улица Марата в Санкт-Петербурге. Смайлик :-)
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru