Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Изучаю спрос и прошу совета. Однушка в Лукьяновке. 

Создана: 10 Декабря 2014 Срд 22:13:25.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 42, просмотров: 3911

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 10 Декабря 2014 Срд 22:13:25
    Возможно, теме место в 23м разделе, не знаю. Если что, заранее извиняюсь.
    Суть в чем. Есть однокомнатная в Лукьяновке. 169й дом. Второй этаж, хрущевка, ремонт никакой. Квартира напополам с теткой, досталась от бабушки. Почти год назад мы начали ее продавать - оформили документы, переделали техпаспорт и т.д. Но, в общем, весь год продать не можем.
    Риэлтор у нас за вознаграждение 60 тыр (которые за минусом из итоговой стоимости, это, как я понимаю, общепринято, верно?).
    У меня практически стоит стройка. Фундамент и забор поставил за этот год, но быстрее не получается. Я очень надеялся на реализацию этого жилья, но не вышло.
    Суть вопроса - я думаю, рубануть с плеча в начале года, забрать доки у риелтора (а с ней договор уже кончился), и выставить ее на порядок дешевле. Что мешало раньше? Тетка не соглашалась терять деньги. Теперь я хочу поставить цену ниже за свой счет, а ее оставить прежней(ну, или чисто символически). В цифрах это так - сейчас 1420(вместе с риэлторскими), после НГ думаю поставить 1150.
    Так вот, совета прошу именно в вопросе - рубить или нет? Ситуация уже надоела вообще свой долгой неразрешаемостью, не хотелось бы, что бы стройка затянулась еще на лишний год, а эти 100-150 тыс, ну и хрен с ними. Просто вокруг всякое происходит - с одной стороны, какая-то претензия на кризис, с другой на НГС пишут, что казахи скупают недвигу у нас...
    Короче, буду рад услышать мнение. Возможно, кто и заинтересуется - для себя или как риэлтор. Для последних - найдете покупателя, накручивайте сколько хотите, я не против.
    Инфа по квартире и пара фоток
    Цитата:Продается 1 комнатная квартира в Советском районе г. Омска. Хороший микрорайон, все в шаговой доступности, во дворе дет. сад, школа, магазины " Магнит" , Сибириада", рядом остановка. Квартира теплая, светлая, угловая, балкон застеклен деревом, хорошие соседи , чистый подъезд , отличный дворик. Чистая продажа . Торг. тел. 89618840100 Надежда. ВНИМАНИЕ!!! Надежда - риэлтор. Агентствам просьба не беспокоить!

  2. 10 Декабря 2014 Срд 22:18:24
    может и правда казахи купят
  3. 10 Декабря 2014 Срд 22:23:05
    1 бит информации в копилку: знакомые продают аналогичную однушку в Чкаловском. По их словам с руками отрывают (1350 тыр).
  4. 10 Декабря 2014 Срд 22:50:30
    Емеля55 писал(а): выставить ее на порядок дешевле. сейчас 1420(вместе с риэлторскими), после НГ думаю поставить 1150.


    это далеко не на порядок..
  5. 10 Декабря 2014 Срд 22:51:00
    Roman! писал : 1 бит информации в копилку: знакомые продают аналогичную однушку в Чкаловском. По их словам с руками отрывают (1350 тыр).

    То есть продали уже, фактически?
  6. 10 Декабря 2014 Срд 23:01:28
    близнец писал :
    Емеля55 писал(а): выставить ее на порядок дешевле. сейчас 1420(вместе с риэлторскими), после НГ думаю поставить 1150.


    это далеко не на порядок..

    20% почти!
    А что такое для вас "на порядок" - половина суммы? Ну и вот, стало быть
  7. 10 Декабря 2014 Срд 23:04:22
    У риэлторов есть поговорка:
    Всё что за год продать не получается- под Новый год сбывается.
    Риэлторов нах и скидывай до Нового года. После Нового года мёртвый сезон. Ну и вот, стало быть
  8. 10 Декабря 2014 Срд 23:07:00
    Емеля55 писал(а) :20% почти!
    А что такое для вас "на порядок" - половина суммы? Ну и вот, стало быть


    своими словами получилось бы коряво,поэтому вот:

    Порядок величины — количество цифр в числе минус 1. О двух величинах говорят, что они одного порядка, если отношение большего к меньшему из них меньше 10. Таким образом, выражение на порядок больше (или меньше) означает приблизительно в 10 раз больше (или меньше), выражение на два порядка больше означает приблизительно в 100 раз больше и т. д.
  9. 10 Декабря 2014 Срд 23:11:10
    чкаловский не лукьяновка
    в лукьяновке квартиры все же подешевле
    с балконом или без?
    если без. то 1300 выставляйте
    и пытайтесь до нового года
    декабрь- самый сенокос
    в январе будет полная тишина
  10. 10 Декабря 2014 Срд 23:29:48
    Емеля55 писал(а) :То есть продали уже, фактически?
    Продали бы. Но там тоже два хозяина и один пытается выкупить долю у другого.
    близнец писал :своими словами получилось бы коряво,поэтому вот:
    Своими словами, порядок это основание системы счисления. В десятичной это 10, поэтому и в 10 раз - один порядок. В двоичной это 2, поэтому 0001 на порядок меньше чем 0010. Wink
  11. 11 Декабря 2014 Чтв 8:31:34
    аллеся писала : чкаловский не лукьяновка
    в лукьяновке квартиры все же подешевле
    с балконом или без?
    если без. то 1300 выставляйте
    и пытайтесь до нового года
    декабрь- самый сенокос
    в январе будет полная тишина

    Балкон есть, даже застеклен кое-как
  12. 11 Декабря 2014 Чтв 8:33:35
    Roman! писал : Продали бы. Но там тоже два хозяина и один пытается выкупить долю у другого.

    То есть им предлагает куча народа 1300, а они в отказ?
    Roman! писал :
    Своими словами, порядок это основание системы счисления. В десятичной это 10, поэтому и в 10 раз - один порядок. В двоичной это 2, поэтому 0001 на порядок меньше чем 0010. Wink

    Красивый был бы для меня отмаз Ну и вот, стало быть
  13. 11 Декабря 2014 Чтв 8:39:56
    Ну многовато Вы хотите за неё.
    Я в чкаловском аналогичную квартиру с добротным ремонтом и мебелью боюсь что за 1400 не продам.
  14. 11 Декабря 2014 Чтв 9:38:23
    Емеля55 писал(а) :20% почти!
    А что такое для вас "на порядок" - половина суммы? Ну и вот, стало быть


    своими словами получилось бы коряво,поэтому вот:

    Порядок величины — количество цифр в числе минус 1. О двух величинах говорят, что они одного порядка, если отношение большего к меньшему из них меньше 10. Таким образом, выражение на порядок больше (или меньше) означает приблизительно в 10 раз больше (или меньше), выражение на два порядка больше означает приблизительно в 100 раз больше и т. д. че коряво то?Коряво как раз сейчас.
    Порядок в данном случае на разряд меньше иначе говоря ноль убирай. 1420000 к 142000 и будет на порядок меньше. Если цену снизить на 300тыс то это будет на треть порядка меньше опять же в данном случае.
    А если по теме то в нефтах за 1200 однушку продать не могут,а вы в колхозе за 1400 выставили без ремонта и с несколькими собственниками. 800-900 при хорошем раскладе ей цена.
  15. 11 Декабря 2014 Чтв 10:23:33
    АНАКОНДА писал : 800-900 при хорошем раскладе ей цена.

    Какие, однако, в ветке противоречивые данные Ну и вот, стало быть
    А что, небось, вы за 900 бы взяли, да? Смайлик :-)
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru